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【金边壹号】柬埔寨首都金边首座花园式社区,政治金融中央商务交汇地,三年包租回报率19%

发布日期:2018/12/05        来源:优居东南亚        浏览次数:

[摘要]最后一块城市绝版地ONE PARK金边壹号,雄踞金边核心区域,位于总理府旁PPCC区域(原万谷湖),南邻俄罗斯大道东面是贯穿金边市中心的莫尼旺大道,北面连接水净化区,西面的毛泽东大道毗邻金边最著名的富人区一一堆谷区,从PPCC到机场只需15分钟。

柬埔寨首都金边首座花园式社区

 ONE PARK金边壹号

好的标准有千种万种,最好的标准只有一种。 

ONE PARK ,柬埔寨居住理想最高形态。

 从此,开启前所未见的国都新生活。

项目详情

项目名称:One Park 金边壹号

项目总占地面积:79,000㎡

项目总建筑面积:300,000㎡

容积率:3.3

绿化率:45%

产权时限:永久产权

交房时间:2018年年底

项目规模:1652套

车位数:1652个,1:1配比

房产类别:公寓(1489套)、排屋(163套已售罄)

公寓使用率:80%

公寓交房标准:包家私家电,精装修拎包入住

增值服务:提供三年包租,第一年6%,第二年6%,第三年7%


最后一块城市绝版地

最后一块城市绝版地ONE PARK金边壹号,雄踞金边核心区域,位于总理府旁PPCC区域(原万谷湖),南邻俄罗斯大道东面是贯穿金边市中心的莫尼旺大道,北面连接水净化区,西面的毛泽东大道毗邻金边最著名的富人区一一堆谷区,从PPCC到机场只需15分钟。

PPCC规划 未来城市中心的CBD

整个PPCC区域总面积120公顷左右,主要是以居住、商务办公,酒店,商业购物、医疗教育、休闲运动等为主,其中还会拿出30%的土地用于公共设施建设。PPCC金边城市中心作为金边的CBD,高端阶层与外籍精英人士不断涌入,居住、娱乐等各方面高端生活需求呈井喷状态。

而ONE PARK在PPC核心区域拥有19公顷的土地,直接占比PPCC的1/6

One Park金边壹号坐拥金边最为核心的地段,东邻洞里萨湖,西近金边国际机场。距离金边皇宫、柬埔寨国家博物馆、S21监狱博物馆、独立纪念碑、塔山寺等著名景点仅2-3公里。


周边配套,点亮生活

总理府旁政治金融中央商务聚集地

PPCC紧邻总理府、国防部等柬埔寨政治要地更有金边最大商业中心-  Parkson(百盛)相邻,距离500米的地方还是金边的金融一条街:金融机构80%均汇集在这条街上,如:加华银行、安达银行、中国银行、工商银行金边证券等。

顶级教育医疗汇聚于此

除政治金融以外,该区域1公里以内,还有柬埔寨最优秀的金边皇家大学、柬埔寨科技大学等教育机构,更有柬埔寨最好的医院  金边皇家医院、柬埔寨皇家儿童医院等。

政治金融中央商务交汇地

ONE PARK金边壹号,金边首个花园式社区,集合居住、生态商务、教育、服务式酒店、体验式购物街为一体的综合性国际社区。兼具购物、娱乐、餐饮、居家、旅游、文化体验等不同功能配套,提取「居住本应如此」的优点,打造国际化设计规划理念,首创金边国际级一站式都会生活圈。

Only ONE PARK 

定义⾦边奢适⼈居新标准

ONE PARK ⾦边壹号在构建⾼标准居住条件的同时,⾸创性地将成熟的“社区” 概念引⼊⾦边,打破了以往“重居住、轻⽣活”的既有模式,重新定义了⾦边房地产市场未来发展趋势。

从居住出发,打造了集⾃然园林、运动休闲、⽣态环保、醇熟商业、教育资源、社区运营等多⽅资源于⼀体的完善⽣活体系。为⾦边带来⼀种全新⽣活⽅式,完美演绎了“居住,本应如此”的初衷与匠⼼。

于繁华之处奢享宁静超⼤⾯积私奢花园,⾦边唯⼀拥有⼋⼤主题的园林景观,⾸开柬埔寨“园林式社区”之先河。⼤⾯积⽔域,醇正热带风情园,奢藏级艺术品园林为你⽇常所享。

用更低的密度畅快呼吸

践⾏绿⾊可持续设计理念,新加坡国际著名建筑事务所DPA操⼑设计。超低容积率,通透楼体空间,⼤⾯积中空玻璃使⽤,绿⾊、节能、隔噪;因地制宜建筑布局,南北通透符合⼈居习惯;更有多户型满⾜不同住户的多元化价值需求。

匠心设计,八大主题公园

法国ALSA公司倾力打造双区八大特色园林,项目作为主打生态及绿色空间,邀请法国知名景观设计公司ALSA,根据其柬埔寨气候环境及不同年龄阶段的生活方式,特意设计8大不同类别的景观风格,其中不乏包含东南亚景观、法式景观等世界著名园林风格,其理念是健康的同时还能感受诗一样的环境。


花园里的成长空间

ONE PARK⾦边壹号引进⾼端教育资源,在社区中⼼位置营建涵盖了从幼⼉园⾄⼤学教育的⼤型新加坡国际学校,致⼒于为孩⼦们创造最优越的成长教育空间。

多重立体生态景观体系

多层次空中立体景观: 3层绿化中庭,架空休闲花园,错层公共花园,私享花园及屋顶休闲庭院等形成立体绿化系统;

公共花园:公寓内设计采光通风中庭,通过错层设计公共花园,形成住户的交流空间;

私享邻里花园:通过结构板相错布局,每3层出现花园平台,形成几户沟通交流的邻里花园。

智能化系统,打造更现在家居

ONE PARK金边壹号,全方位设置社区综合布线系统,三网合一,小区人行门禁道闸系统、小区人车分流系统、小区网络高清闭路电视监控系统、小区彩色可视对讲系统、老幼通系统、消防管理系统、背景音乐系统、周界防越报警系统、电子巡更系统、小区水电及消费系统等智能化社区服务系统将小区内部打造成全面数字化、智能化、信息化的智慧化社区,为业主提供符合国际标准的一站式物业服务。

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项目配套,惊艳时光

最⼈性化的社区服务就是设⾝处地的思考客户的需求。ONE PARK⾦边壹号领先⼀步,为客户的社交需求定制了外企社群模式,⾼管俱乐部、商务功能和配套活动一应俱全;ONEPARK⾦边壹号兴建全封闭式安全系统,为住户打造⾦边最安全居住社区。

精英会所沙龙, 双区不同风格及体验的国际化会所

大尺度的园林景观,当然离不开休闲及放松的场地,景观规划初期,ONE PARK金边壹号则把居住与休闲也考虑在范围之中,双区各设置高雅会所,景观游泳池,为你提供家门口的多元化场地。

金边首创,商务的同时也能享受生态

作为一站式生活圈,商务配套的重要性也自然离不开,项目中的写字楼开启五分钟生活商务模式,打造生态式办公,花园中的办公环境,金边壹号实属首创。


星级管理 品质提升 惬意享受

ONE PARK金边壹号特邀国际酒店管理公司,打造国际化服务式酒店公寓。

特色商业街,一站式休闲购物

  名品购物,时尚潮流前线

 特色餐饮,美食无国界

 精英超市,将精致生活进行到底

 儿童乐园,亲子互动乐园

 教育中心,赢在起跑线

国际物业管理服务

ONE PARK金边壹号,不惜重金打造世界级物业服务,将精心雕琢的西方礼仪融入东方服务哲学,以领先一步的物业服务理念精心规划社区生活。弓进世界五大行“第一太平戴维斯”物业顾问, 24小时确保业主和家人的安全保卫工作。

➤ 健康服务:为业主建立家庭健康档案提供24小时急救援助,定期举行健康知识讲座提供私人陪护等。

➤ 异地服务:遇到紧急事件的紧急求助,异地的票务代办服务。

➤ 个性化服务:接机服务,物业理财服务,保姆培训,家居服务等。

户型图&样板间

【M1户型 36.94㎡】

1室1卫一厅 卓越空间

【A1户型 63.98㎡】

1室1卫1厅 卓越空间

【B1a户型 93.18㎡】

 2室2位2厅 欢悦生活

【D1户型 134.29㎡】

3室2卫2厅 欢悦生活

金边壹号团队介绍

建筑设计

新加坡缔博DP Architects建筑设计咨询有限公司世界顶级建筑设计单位DPA是自新加坡独立以来与国家建设同步发展的本土建筑实践。成立于1967年,对建筑环境和创建卓越建筑的需求深为关注,旨在通过规划和建筑作品丰富人类的经验和精神。在全球15个办事处从一个单一的办公室增加到了一千二百个,在40多年的持续运作中产生了许多重要的项目。

景观设计

法国埃尔萨设计事务所于2003年由三个共事多年的朋友华宁,龙陈超和皮埃尔-阿兰共同成立。2008年埃尔萨在北万达广场成立分公司,与多个大型建筑事务所如SOM, EDAW, MayerArchitects等进行了多次合作。

物业管理顾问

第一太平戴维斯物业顾问有限公司

Savills是一家在伦敦股票交易所上市的全球领先房地产服务提供商。本公司于1855年创立,具有悠久的历史传统与超群的增长态势。公司一直不甘落后,引领业界之先,目前已在美洲、欧洲、亚太、非洲和中东各地设立了200家办事处及联营机构。

建筑施工

中国建筑第二工程局有限公司

世界500强企业中国建筑,是中国最大的建筑房地产综合企业集团,中国最大的房屋建设承包商,长期位居中国国际工程承包业务首位,是发展中国家和地区最大的跨国建筑公司以及全球最大的住宅工程建造商。承建过492米的上海环球金融中心、奥运场馆国家游泳中心、埃及开罗国际会议中心等世界级城市标杆项目。



马来西亚第二家园留学置业推介会

深圳站

活动日期12月8日

活动时间:13:00-18:00

活动地点:深圳星河丽思卡尔顿酒店6楼 清弦厅

具体地址:深圳市福田区福华三路116号

交通路线:地铁4号线会展中心站D口出


广州站

活动日期12月9日

活动时间:13:00-18:00

活动地点:广州香格里拉大酒店三楼鼎湖厅

具体地址:广东省广州市海珠区会展东路1号

交通路线:地铁8号线琶洲站A口出