优居东南亚热词:第二家园,房产移民,在吉隆坡最新楼盘买房房价大概多少啊,雅居乐天汇价格,别墅房产地产网投资,国际学校

官网微信 手机网站关于优居

全国免费热线电话 400-990-8670

热门国家 兴趣国家：马来西亚泰国越南菲律宾柬埔寨

请输入联系方式 给我回电

100%真实房源

优居精选房源放心购

1对1顾问服务

优居顾问提供全程海外购服务

金融贷款服务

超低利率贷款方式灵活

房屋托管服务

优居管家为您打理房屋租售

房产
推介会

立即报名

超值捡漏！等你来购，10月17&18日深圳展，吉隆坡黄金地段豪华公寓豪景园，特惠总价仅155万元，首付只需1%！

10月24日北京展，泰国普吉岛悦榕庄项目重磅来袭，五星级度假配套服务，私人海滩，悦榕全球产业福利，尽在乐古浪！

金秋九月，在上海邀您共鉴吉隆坡热销住宅雅居乐·大使花园，超低总价158万起置业首都城心

海外
考察团

立即报名
考察团
自由行

查看更多>> 热门房源
查看更多>> 行业热点

提交需求

请选择需求

请输入姓名

请输入电话

请输入问题留言


购房资讯查看更多>>

遇见马来西亚最高天际公寓——云汇星光i，绝美吉隆坡全景一览眼底，柏威年商圈的最新住宅，总价现仅150万元起！！

吉隆坡天际公寓新标杆云汇星光i，坐落吉隆坡武吉免登两大主干道“星光大道”武吉免登路及苏丹依斯迈路交汇处，离敦拉萨国贸中心直线距离仅1km，堪称吉隆坡市区的心脏地带。

特区中的特区！优享世界级资源配套，入住新山美迪尼中心AVIRA花园特价别墅，开启海外度假般的惬意生活

【AVIRA 花园联排别墅】坐落于美迪尼中心，依斯干达公主城内最具价值的地段，并迅速地蜕变为马来西亚规划最完善的城镇之一，直接衔接至周围多处已发展的标志项目，包括世界级水平的国际教育枢纽EduCity教育城、柔佛州最新的行政中心依斯干达城，以及近在咫尺的医疗服务、生活便利和娱乐设施等。

普吉岛乐古浪丨度假还要租酒店？总价70万起，轻松拥有只属于你的滨海度假公寓，10月24日北京展，等你来购！

追逐普吉清风，邂逅浪漫海滩，亚洲最佳综合度假胜地普吉岛乐古浪，10月24日北京展，泰国普吉岛房产推介会，一起发现丰富多彩的乐古浪度假区。这里是亚洲最受游客欢迎的综合度假胜地之一，同时也是最受投资者青睐的区域之一。

10月17&18日深圳展，惊喜特惠！吉隆坡豪景园交房在即，双子塔旁的奢居优选，拥无边际空中泳池，全景落地窗！

交房在即，豪景园位于马来西亚首都吉隆坡市中心，距离马来标志建筑双子塔直线距离仅1000米；周边房价近年均以10%的比例增长，区位价值相当于北京的国贸，上海的陆家嘴。所处的核心商务区，自住可享首都中心成熟配套，出租则可按当年房价享投资收益；坐守核心商务区，投资自住两相宜。

移居留学查看更多>>

家长请收藏！马来西亚英式国际学校的教学体系及大学录取去向整理

在国内，升学考试有两个阶段，一是中考、二是高考。如果选择到马来西亚国际学校上学，通往世界大学之路也拥有多种选择，比如英系的A-Level，或者是世界文凭组织的IB考试。

注意！教育部公告11月起取消《留学回国人员证明》，国外学历认证更省事

快来马来西亚留学吧！9月17日，教育部公告，自2020年11月1日起，取消《留学回国人员证明》。自2020年10月1日起，驻外使领馆不再受理开具申请。

【马来西亚】最新！马来西亚教育质量全球排名第九！

近日，联合国教科文组织将马来西亚教育质量评为全球第九以及“全球十大留学生目的国之一”。一句话概括马来西亚教育的核心就是——用最低的成本，享受世界最顶级的教育之一；在全球最热淘金地，拿下含金量最高的offer。

2020年IB成绩放榜，高分学霸都在这间学校！现购买雅居乐马来西亚项目，可免一学期学费

2020年IB全球成绩放榜，作为国际上认可程度最高的国际课程体系，今年全球考生平均得分为29.9分(满分为45分)，而这所学校36.4的平均分，成为世界IB学校的翘楚。它就是飞优国际学校。

服务团队

奢华新定义都市新风尚投资新风尚
房产税费
  • 马来西亚
  • 泰国
  • 越南
  • 菲律宾
  • 柬埔寨

购房流程

  • 1 确定购买房产，缴付定金1万马币
  • 214天以内签署购房协议并支付首付款的10%
  • 3后期按工程进度分期支付
  • 4办理贷款
  • 5交房后还贷款

购房费用

  • 1 印花税1%-3%。
  • 2律师的费用0.4%-1%。
  • 3政府服务税
  • 4合约印花税
  • 5外国人购买批准函费用

房产贷款

  • 1 贷款利率：4.3%-4.5%
  • 2贷款期限长达30年，不能够按揭超过70岁
  • 3可贷款成数高达50%-60%,第二家园申请者更高
  •    到60%
  • 4贷款律师费及杂费：贷款金额的约0.8%
  • 5贷款印花税：贷款金额的0.5%

购房流程

  • 1 看房确定房号。
  • 2交定金2万人民币。
  • 3一周之内签订购买合同并支付首付款30%。
  •    剩余70%交房时一次性付完(可贷款)。

购房费用

  • 1 大楼物业管理费 （预付一年）大约11元/平方
  •    米/月。
  • 2大楼维修基金（一次性）大约100元/平方米。
  • 3过户费 2% (买卖双方各1%)。
  • 4水电表押金 (大约2000元人民币)。

房产贷款

  • 1 房屋建设到90%开始申请贷款。
  • 2提交泰国中国工商银行办理贷款
  • 3贷款申请人有效护照及复印件。
  • 4婚姻状况证明文件（如有）。
  • 5受雇单位向工行泰国开具的工作证明。
  • 6工资单（近6个月）。
  • 7银行账单（提供近6个月的工资收入记录）。
  • 8其他财产证明。

购房流程

  • 1 选择商品房/别墅后,客户给代理下订金
  • 2代理转客户的订金与买房申请书给投资商
  • 3收到订金后,投资商与客户进行签订同意书
  • 4客户按售楼政策下订金
  • 5投资商按同意书的期限通知客户签订买卖合同
  • 6客户按买卖合同的进度转款至投资商在越南开户

购房费用

  • 1 增值税是10%（不包括土地使用权）
  • 2个人所得税：转让价的2%
  • 3政府服务税
  • 4合约印花税
  • 5外国人购买批准函费用

房产贷款的条件

  • 1 证明有偿还贷款本息的能力
  • 2在越南工作的劳动合同
  • 3有国外的银行担保此越南贷款
  • 4证明主要财产性收入来源（如租金,营收等等）
  • 5贷款比例按照具体的情况

购房流程

  • 1 确定房号。
  • 2缴付定金50,000比索（约7000元人民币）。
  • 3签订买家信息表，订购意向书，预定付款方式
  •    (首付款0%—50%可以选择首付款比例）。
  • 4剩余房款可60个月无利息分期付款

购房费用

  • 1 大楼物业管理费大约10元/平方米/月。
  • 2契税约3%。

买房办绿卡流程

  • 1 确定房号。
  • 2缴付定金50,000比索（约7000元人民币）。
  • 3签订买家信息表，订购意向书，预定付款方式
  •    (首付款0%—50%可以选择首付款比例）。
  • 4汇款5万美金至移民署监管账户。
  • 5准备移民材料，抵达菲律宾，10个工作日左右
  •    拿到绿卡。

购房流程

  • 1 看房确定房号。
  • 2交定金USD2000。
  • 314个工作日签订购买合同并支付首付款30%。
  • 4后期根据工程进度付款。

购房费用

  • 1 契税4%（税基为评定现值或资本利得，两者取
  •    最高者课税）。
  • 2购买物业律师费600-800USD。
  • 3物业管理费（视各建案银行而定）。
  • 4不动产税 0.1%。

房产贷款

  • 1 贷款额度，视各建案银行而定。
  • 2政府服务税务（设定费），300-500USD。
  • 3银行承诺书（手续费），约1%。

请输入搜索关键字

确定

Copyright @2018 ylivings.com All Right Reserved
版权所有 2018-2020 优居东南亚地产机构 沪公网安备 31010702002364号