优居东南亚热词:第二家园,房产移民,在吉隆坡最新楼盘买房房价大概多少啊,雅居乐天汇价格,别墅房产地产网投资,国际学校

官网微信 手机网站关于优居

全国免费热线电话 400-990-8670

热门国家 兴趣国家：马来西亚泰国越南菲律宾柬埔寨

请输入联系方式 给我回电

100%真实房源

优居精选房源放心购

1对1顾问服务

优居顾问提供全程海外购服务

金融贷款服务

超低利率贷款方式灵活

房屋托管服务

优居管家为您打理房屋租售

房产
推介会

立即报名

1.12广州柬埔寨房产推介会， 财富不可错过，千亿富力，落子金边，共享首都房产投资红利

12.22上海，对话高端圈层，全球热销，吉隆坡Yoo8凯宾斯基品牌公寓，国际性豪华住宅，总价340万起！

1.20北京，雅居乐天汇新老客户答谢会 诚邀莅临，活动现场，优居东南亚八重豪礼等你拿！

海外
考察团

立即报名
考察团
自由行

查看更多>> 热门房源
查看更多>> 行业热点

提交需求

请选择需求

请输入姓名

请输入电话

请输入问题留言


购房资讯查看更多>>

【盛典回顾】吉隆坡销冠项目雅居乐天汇引全场沸腾，优居东南亚携手雅居乐地产新老客户答谢会圆满落幕！

1月20日（昨日），优居东南亚携手雅居乐地产在北京丽思卡尔顿酒店举办的“雅居乐天汇 傲立大马 再创热销”新老客户年度答谢会正式落下了帷幕。

吉隆坡YOO8凯宾斯基品牌公寓，吉隆坡正核心稀缺品牌豪宅，逆天团队倾力打造

吉隆坡Yoo8凯宾斯基品牌公寓，国际性豪华住宅，巅峰力作，身份象征，总价340万起！

【富力·华府】金边第一人居高度，傲视全城，支付2000美金定金可直接抵扣20000房款，机不可失

富力华府位于首都金边繁华的商业主轴线莫尼旺大道南端，正处于莫尼旺大道、王家军大道（271路）、洪森大道三大城市主干线的交接地带，四周俯瞰璀璨如星辰的全城和广袤的湄公河。毗邻皇家经济法律大学、大型购物中心、免税店等，国家级市政配套资源云集，国际时尚生活近在咫尺，精英人生由此开始。

马尼拉大都会新价值洼地！卡萨拉度假公寓，总价41.6万RMB起，潜力无限，未来可期

马尼拉大都会新的价值洼地：卡萨拉度假公寓，总价41.6万RMB。优居东南亚，专业无忧！

移居留学查看更多>>

泰国居留签证翻红，四年内发行量猛增11倍

泰国居留签证更像是豪华旅行签。

移民资讯丨想要移民柬埔寨，都有些什么条件?

核心内容：近年来，大批国人涌入东南亚，各种发展，各种商务。其中，入籍柬埔寨的人士越来越多了！然而，让人好奇的是，为什么这些人愿意入籍柬埔寨，是不是有什么不为人知的好处呢，下面让我们来看一看原因 ...

菲律宾特殊退休移民签证 (SRRV)全面解析

亚洲开发银行发布《亚洲发展展望(ADO)2018》指出，菲律宾是东南亚增长最快经济体之一，汇丰银行预测到2050年，菲律宾将成为世界第16大，东南亚第1大经济体。

泰国买房移民-如何才能获得永居权

几乎每一位有意向前往泰国买房移民的人士都希望能获得泰国的居留权。无论是从低廉的生活水平，还是优美的居住环境来看，泰国房产确实是非常具有吸引力的海外房产目标之一。

服务团队

奢华新定义都市新风尚投资新风尚
房产税费
  • 马来西亚
  • 泰国
  • 越南
  • 菲律宾
  • 柬埔寨

购房流程

  • 1 确定购买房产，缴付定金1万马币
  • 214天以内签署购房协议并支付首付款的10%
  • 3后期按工程进度分期支付
  • 4办理贷款
  • 5交房后还贷款

购房费用

  • 1 印花税1%-3%。
  • 2律师的费用0.4%-1%。
  • 3政府服务税
  • 4合约印花税
  • 5外国人购买批准函费用

房产贷款

  • 1 贷款利率：4.3%-4.5%
  • 2贷款期限长达30年，不能够按揭超过70岁
  • 3可贷款成数高达50%-60%,第二家园申请者更高
  •    到60%
  • 4贷款律师费及杂费：贷款金额的约0.8%
  • 5贷款印花税：贷款金额的0.5%

购房流程

  • 1 看房确定房号。
  • 2交定金2万人民币。
  • 3一周之内签订购买合同并支付首付款30%。
  •    剩余70%交房时一次性付完(可贷款)。

购房费用

  • 1 大楼物业管理费 （预付一年）大约11元/平方
  •    米/月。
  • 2大楼维修基金（一次性）大约100元/平方米。
  • 3过户费 2% (买卖双方各1%)。
  • 4水电表押金 (大约2000元人民币)。

房产贷款

  • 1 房屋建设到90%开始申请贷款。
  • 2提交泰国中国工商银行办理贷款
  • 3贷款申请人有效护照及复印件。
  • 4婚姻状况证明文件（如有）。
  • 5受雇单位向工行泰国开具的工作证明。
  • 6工资单（近6个月）。
  • 7银行账单（提供近6个月的工资收入记录）。
  • 8其他财产证明。

购房流程

  • 1 选择商品房/别墅后,客户给代理下订金
  • 2代理转客户的订金与买房申请书给投资商
  • 3收到订金后,投资商与客户进行签订同意书
  • 4客户按售楼政策下订金
  • 5投资商按同意书的期限通知客户签订买卖合同
  • 6客户按买卖合同的进度转款至投资商在越南开户

购房费用

  • 1 增值税是10%（不包括土地使用权）
  • 2个人所得税：转让价的2%
  • 3政府服务税
  • 4合约印花税
  • 5外国人购买批准函费用

房产贷款的条件

  • 1 证明有偿还贷款本息的能力
  • 2在越南工作的劳动合同
  • 3有国外的银行担保此越南贷款
  • 4证明主要财产性收入来源（如租金,营收等等）
  • 5贷款比例按照具体的情况

购房流程

  • 1 确定房号。
  • 2缴付定金50,000比索（约7000元人民币）。
  • 3签订买家信息表，订购意向书，预定付款方式
  •    (首付款0%—50%可以选择首付款比例）。
  • 4剩余房款可60个月无利息分期付款

购房费用

  • 1 大楼物业管理费大约10元/平方米/月。
  • 2契税约3%。

买房办绿卡流程

  • 1 确定房号。
  • 2缴付定金50,000比索（约7000元人民币）。
  • 3签订买家信息表，订购意向书，预定付款方式
  •    (首付款0%—50%可以选择首付款比例）。
  • 4汇款5万美金至移民署监管账户。
  • 5准备移民材料，抵达菲律宾，10个工作日左右
  •    拿到绿卡。

购房流程

  • 1 看房确定房号。
  • 2交定金USD2000。
  • 314个工作日签订购买合同并支付首付款30%。
  • 4后期根据工程进度付款。

购房费用

  • 1 契税4%（税基为评定现值或资本利得，两者取
  •    最高者课税）。
  • 2购买物业律师费600-800USD。
  • 3物业管理费（视各建案银行而定）。
  • 4不动产税 0.1%。

房产贷款

  • 1 贷款额度，视各建案银行而定。
  • 2政府服务税务（设定费），300-500USD。
  • 3银行承诺书（手续费），约1%。

请输入搜索关键字

确定


Copyright @2018 ylivings.com All Right Reserved
版权所有 2018-2020 优居东南亚地产机构 沪公网安备 31010702002364号