优居东南亚热词:第二家园,房产移民,在吉隆坡最新楼盘买房房价大概多少啊,雅居乐天汇价格,别墅房产地产网投资,国际学校

官网微信 手机网站关于优居

全国免费热线电话 400-990-8670

热门国家 兴趣国家：马来西亚泰国越南菲律宾柬埔寨

请输入联系方式 给我回电

100%真实房源

优居精选房源放心购

1对1顾问服务

优居顾问提供全程海外购服务

金融贷款服务

超低利率贷款方式灵活

房屋托管服务

优居管家为您打理房屋租售

房产
推介会

立即报名

11.24 深圳 ，马来西亚房价涨势猛，巅峰力作，身份象征，吉隆坡YOO8品牌公寓，一年涨100万

11.10南京 优化海外资产配置，马来西亚第二家园置业留学房产推介会，带你过个不一样的双十一

11.3上海，马来西亚唯一凯宾斯基品牌公寓YOO8，五大世界顶尖品牌联袂打造，带您一键融入高端名流圈层生活

海外
考察团

立即报名
考察团
自由行

查看更多>> 热门房源
查看更多>> 行业热点

提交需求

请选择需求

请输入姓名

请输入电话

请输入问题留言

购房资讯查看更多>>

11月10日南京，马来西亚吉隆坡精选房产推介会

在中国楼市面临高库存、低成交的市场态势，海外置业却风生水起。尤其是作为海外房产投资的低洼地带的马来西亚，房产走势一路飘红，成为近年来全球最热的十大房产市场之一。

吉隆坡KLCC金三角新地标——雅居乐·天汇

【邀请】11月10日南京活动，马来西亚房产投资研讨会……详情请咨询400-990-8670

11月10日南京，单价2.7万购买吉隆坡市中心史丹诺三号公馆，孩子优先就读马来西亚IGB国际学校

Stonor 3 由马来西亚本土开发商 Tan & Tan （陈与陈集团）与日本第二大开发商三菱不动产共同打造的又一个坐落于黄金地段的日系高端公寓！

吉隆坡热度攀升之际，The Face豪华公寓刷爆海外酒店预订网站，脱颖而出！

【邀请】11月3日上海活动，马来西亚房产投资研讨会……详情请咨询400-990-8670

移居留学查看更多>>

深度盘点马来西亚国际学校：爱普森国际学校（EPSOM）

英国Epsom学院（ECUK）有着150多年的悠久历史，马来西亚EPSOM国际学校秉承其总校-英国EPSOM学院的教学理念，沿袭英式教育的精髓，确保学校为学生及其家庭提供优质教育成果。

马来西亚公立大学留学申请介绍！

马来西亚公立大学留学介绍。

马来西亚教育凭什么吸引那么多人？

2016年，已经有15000名中国大陆留学生前往马来西亚开始他们的留学生活，较2015年上涨了15.4%。在2012年，到马来西亚深造的中国留学生仅3800位，去年的留学生上涨象征着四年来的一次大飞跃。

为什么要让孩子读国际学校？而且是在马来西亚读？

每年冬天众多家长都为孩子的健康操碎了心，空气质量差、呼吸道疾病折磨着自己孩子那幼小的肺。半夜里被孩子的咳嗽声吵醒，只能带他去医院挂急诊。相比指甲马来西亚的气候没雾霾一件T恤穿四季，在严重的呼吸道疾病到了这里没几天就能自然好转。使得家长的眼光看中了这个四季如“夏”的国度。纷纷打听有关马来西亚“国际学校”的相关内容，市面上也涌现出了各种各样的“国际学校”。不管是真“李逵”还是假“李鬼”，目前家长其实对“国际学校”这一类形式的学校还只是一知半解，对于就读“国际学校”，还是缺乏必要的了解。因此，小编下面就为各位家长详细讲解一下就读国际学校的优势各有哪些，以供家长们能提早为孩子做出合理的规划。

服务团队

奢华新定义都市新风尚投资新风尚
房产税费
  • 马来西亚
  • 泰国
  • 越南
  • 菲律宾
  • 柬埔寨

购房流程

  • 1 确定购买房产，缴付定金1万马币
  • 214天以内签署购房协议并支付首付款的10%
  • 3后期按工程进度分期支付
  • 4办理贷款
  • 5交房后还贷款

购房费用

  • 1 印花税1%-3%。
  • 2律师的费用0.4%-1%。
  • 3政府服务税
  • 4合约印花税
  • 5外国人购买批准函费用

房产贷款

  • 1 贷款利率：4.3%-4.5%
  • 2贷款期限长达30年，不能够按揭超过70岁
  • 3可贷款成数高达50%-60%,第二家园申请者更高
  •    到60%
  • 4贷款律师费及杂费：贷款金额的约0.8%
  • 5贷款印花税：贷款金额的0.5%

购房流程

  • 1 看房确定房号。
  • 2交定金2万人民币。
  • 3一周之内签订购买合同并支付首付款30%。
  •    剩余70%交房时一次性付完(可贷款)。

购房费用

  • 1 大楼物业管理费 （预付一年）大约11元/平方
  •    米/月。
  • 2大楼维修基金（一次性）大约100元/平方米。
  • 3过户费 2% (买卖双方各1%)。
  • 4水电表押金 (大约2000元人民币)。

房产贷款

  • 1 房屋建设到90%开始申请贷款。
  • 2提交泰国中国工商银行办理贷款
  • 3贷款申请人有效护照及复印件。
  • 4婚姻状况证明文件（如有）。
  • 5受雇单位向工行泰国开具的工作证明。
  • 6工资单（近6个月）。
  • 7银行账单（提供近6个月的工资收入记录）。
  • 8其他财产证明。

购房流程

  • 1 选择商品房/别墅后,客户给代理下订金
  • 2代理转客户的订金与买房申请书给投资商
  • 3收到订金后,投资商与客户进行签订同意书
  • 4客户按售楼政策下订金
  • 5投资商按同意书的期限通知客户签订买卖合同
  • 6客户按买卖合同的进度转款至投资商在越南开户

购房费用

  • 1 增值税是10%（不包括土地使用权）
  • 2个人所得税：转让价的2%
  • 3政府服务税
  • 4合约印花税
  • 5外国人购买批准函费用

房产贷款的条件

  • 1 证明有偿还贷款本息的能力
  • 2在越南工作的劳动合同
  • 3有国外的银行担保此越南贷款
  • 4证明主要财产性收入来源（如租金,营收等等）
  • 5贷款比例按照具体的情况

购房流程

  • 1 确定房号。
  • 2缴付定金50,000比索（约7000元人民币）。
  • 3签订买家信息表，订购意向书，预定付款方式
  •    (首付款0%—50%可以选择首付款比例）。
  • 4剩余房款可60个月无利息分期付款

购房费用

  • 1 大楼物业管理费大约10元/平方米/月。
  • 2契税约3%。

买房办绿卡流程

  • 1 确定房号。
  • 2缴付定金50,000比索（约7000元人民币）。
  • 3签订买家信息表，订购意向书，预定付款方式
  •    (首付款0%—50%可以选择首付款比例）。
  • 4汇款5万美金至移民署监管账户。
  • 5准备移民材料，抵达菲律宾，10个工作日左右
  •    拿到绿卡。

购房流程

  • 1 看房确定房号。
  • 2交定金USD2000。
  • 314个工作日签订购买合同并支付首付款30%。
  • 4后期根据工程进度付款。

购房费用

  • 1 契税4%（税基为评定现值或资本利得，两者取
  •    最高者课税）。
  • 2购买物业律师费600-800USD。
  • 3物业管理费（视各建案银行而定）。
  • 4不动产税 0.1%。

房产贷款

  • 1 贷款额度，视各建案银行而定。
  • 2政府服务税务（设定费），300-500USD。
  • 3银行承诺书（手续费），约1%。

请输入搜索关键字

确定


Copyright @2018 ylivings.com All Right Reserved
版权所有 2018-2020 优居东南亚地产机构 沪公网安备 31010702002364号