优居东南亚热词:第二家园,房产移民,在吉隆坡最新楼盘买房房价大概多少啊,雅居乐天汇价格,别墅房产地产网投资,国际学校

官网微信 手机网站关于优居

全国免费热线电话 400-990-8670

热门国家 兴趣国家：马来西亚泰国越南菲律宾柬埔寨

请输入联系方式 给我回电

100%真实房源

优居精选房源放心购

1对1顾问服务

优居顾问提供全程海外购服务

金融贷款服务

超低利率贷款方式灵活

房屋托管服务

优居管家为您打理房屋租售

房产
推介会

立即报名

5.26北京，泰国房产推介会，AP集团最新力作Rhythm Ekkamai火热来袭！曼谷富人区，更多精选好房等你来选！

5月25日，6月9日，重磅：全马唯一在售三轨交汇项目BBCC，首付5% ，3年13期免息分期付款...更多精选好房 让您挑选

5月25日北京，吉隆坡独栋豪华别墅Eco Sanctuary Grandezza与你有约，全马唯一皇家警察入驻，精装修拎包入住

海外
考察团

立即报名
考察团
自由行

查看更多>> 热门房源
查看更多>> 行业热点

提交需求

请选择需求

请输入姓名

请输入电话

请输入问题留言


购房资讯查看更多>>

5.11上海，5.12南京，邀您对话吉隆坡KLCC黄金核心三角区精选房源【雅居乐天汇】，马来西亚房产新标杆，“值”等你来

5.11上海，5.12南京，马来西亚房产推介会，邀您对话吉隆坡KLCC黄金核心三角区精选房源【雅居乐天汇】，诚邀广大兴趣客户莅临，了解详情请拨打免费咨询电话：400-990-8670 ​

金边水净华区“下一个浦东奇迹”，【紫晶壹号】，精奢一线海景房，双河交汇实现湾居梦想

柬埔寨金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，一个媲美世界的140米高精奢双子地标——紫晶壹号，应运而生，给金边高阶人士、海内外商界名流一片瞰水揽景的惬意天地和磅礴大气的尊贵风景。

金边地段之王BKK1使馆区地标性豪华公寓，【大使馆中央】，租金回报率高达6%-10%

5.11&6.9上海，5.12南京，5.25北京，优居东南亚携手开发商举办东南亚房产推介会，为您提供一对一专业咨询服务，全面介绍东南亚市场新动态。 诚邀广大兴趣客户莅临，免费咨询电话：400-990-8670

首付仅10万抢购吉隆坡黄金三角区房产【雅居乐天汇】5年分13期 轻松付款无压力

5.11上海，5.12南京，优居东南亚携手开发商举办马来西亚房产推介会，同时，5.1-5.4我们还组织马来西亚看房团活动，吉隆坡&新山4天3晚，只需1999/人！实地考察省时省力更省心！优居东南亚，为您的购房安全保驾护航！ 诚邀广大兴趣客户莅临！了解详情请拨打免费咨询电话：400-990-8670 ​

移居留学查看更多>>

干货 | 马来西亚4种签证详细介绍

马来西亚4种签证详细介绍

马来西亚国际学校概况

本文专门针对马来西亚国际学校的有关信息进行详细介绍，希望对您有所帮助。

马来西亚国际学校盘点: 飞优国际学校（FISKL）

飞优国际学校集团（Fairview Group）在马来西亚有5所IB学校，并将在关丹和波德申开设新校区，方便家长可以就近选择合适的校区就读

马来西亚国际学校盘点：满家乐国际学校（M'KIS）

是马来西亚顶尖的国际学校，并被马来西亚教育部评为五星级学校，获得美国西部学校和学院协会（WASC）的认证，并被授权为国际文凭（IB）世界学校。

服务团队

奢华新定义都市新风尚投资新风尚
房产税费
  • 马来西亚
  • 泰国
  • 越南
  • 菲律宾
  • 柬埔寨

购房流程

  • 1 确定购买房产，缴付定金1万马币
  • 214天以内签署购房协议并支付首付款的10%
  • 3后期按工程进度分期支付
  • 4办理贷款
  • 5交房后还贷款

购房费用

  • 1 印花税1%-3%。
  • 2律师的费用0.4%-1%。
  • 3政府服务税
  • 4合约印花税
  • 5外国人购买批准函费用

房产贷款

  • 1 贷款利率：4.3%-4.5%
  • 2贷款期限长达30年，不能够按揭超过70岁
  • 3可贷款成数高达50%-60%,第二家园申请者更高
  •    到60%
  • 4贷款律师费及杂费：贷款金额的约0.8%
  • 5贷款印花税：贷款金额的0.5%

购房流程

  • 1 看房确定房号。
  • 2交定金2万人民币。
  • 3一周之内签订购买合同并支付首付款30%。
  •    剩余70%交房时一次性付完(可贷款)。

购房费用

  • 1 大楼物业管理费 （预付一年）大约11元/平方
  •    米/月。
  • 2大楼维修基金（一次性）大约100元/平方米。
  • 3过户费 2% (买卖双方各1%)。
  • 4水电表押金 (大约2000元人民币)。

房产贷款

  • 1 房屋建设到90%开始申请贷款。
  • 2提交泰国中国工商银行办理贷款
  • 3贷款申请人有效护照及复印件。
  • 4婚姻状况证明文件（如有）。
  • 5受雇单位向工行泰国开具的工作证明。
  • 6工资单（近6个月）。
  • 7银行账单（提供近6个月的工资收入记录）。
  • 8其他财产证明。

购房流程

  • 1 选择商品房/别墅后,客户给代理下订金
  • 2代理转客户的订金与买房申请书给投资商
  • 3收到订金后,投资商与客户进行签订同意书
  • 4客户按售楼政策下订金
  • 5投资商按同意书的期限通知客户签订买卖合同
  • 6客户按买卖合同的进度转款至投资商在越南开户

购房费用

  • 1 增值税是10%（不包括土地使用权）
  • 2个人所得税：转让价的2%
  • 3政府服务税
  • 4合约印花税
  • 5外国人购买批准函费用

房产贷款的条件

  • 1 证明有偿还贷款本息的能力
  • 2在越南工作的劳动合同
  • 3有国外的银行担保此越南贷款
  • 4证明主要财产性收入来源（如租金,营收等等）
  • 5贷款比例按照具体的情况

购房流程

  • 1 确定房号。
  • 2缴付定金50,000比索（约7000元人民币）。
  • 3签订买家信息表，订购意向书，预定付款方式
  •    (首付款0%—50%可以选择首付款比例）。
  • 4剩余房款可60个月无利息分期付款

购房费用

  • 1 大楼物业管理费大约10元/平方米/月。
  • 2契税约3%。

买房办绿卡流程

  • 1 确定房号。
  • 2缴付定金50,000比索（约7000元人民币）。
  • 3签订买家信息表，订购意向书，预定付款方式
  •    (首付款0%—50%可以选择首付款比例）。
  • 4汇款5万美金至移民署监管账户。
  • 5准备移民材料，抵达菲律宾，10个工作日左右
  •    拿到绿卡。

购房流程

  • 1 看房确定房号。
  • 2交定金USD2000。
  • 314个工作日签订购买合同并支付首付款30%。
  • 4后期根据工程进度付款。

购房费用

  • 1 契税4%（税基为评定现值或资本利得，两者取
  •    最高者课税）。
  • 2购买物业律师费600-800USD。
  • 3物业管理费（视各建案银行而定）。
  • 4不动产税 0.1%。

房产贷款

  • 1 贷款额度，视各建案银行而定。
  • 2政府服务税务（设定费），300-500USD。
  • 3银行承诺书（手续费），约1%。

请输入搜索关键字

确定


Copyright @2018 ylivings.com All Right Reserved
版权所有 2018-2020 优居东南亚地产机构 沪公网安备 31010702002364号