马来西亚房产成国人购房宠儿,这里房价还会再涨！

发布日期：2017/11/30 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]中国买家购买大马房产的目的可分为投资、自住、教育和移民，其中不乏带有多个目标的买家。调查报告发现中国买家对大马房产的询盘数量增加了一倍，这意味着需求将会显著增加。

据2017上半年的调查报告显示，中国买家购买大马房产的目的可分为投资、自住、教育和移民，其中不乏带有多个目标的买家。调查报告发现中国买家对大马房产的询盘数量增加了一倍，这意味着需求将会显著增加。

马来西亚深受中国买家欢迎，成为中国人的置业投资新热点。

据2017上半年的调查报告显示，中国买家购买大马房产的目的可分为投资、自住、教育和移民，其中不乏带有多个目标的买家。调查报告发现中国买家对大马房产的询盘数量增加了一倍，这意味着需求将会显著增加。

“2016年下旬的询盘人数比2016年上旬激增67%，截至2017年上旬，人数再增加了42%。”

吉隆坡与全球房价最高的9大城市相比，马来西亚房产非常有吸引力。

“有关调查显示，中国城市如北京、上海、广州、深圳、南京、天津、沈阳、青岛与成都，居于全球房价最贵的前35名以内，相比之下吉隆坡排名151名，房价比新加坡（第4名）和曼谷（第74名）更合理。”

报告显示，中国买家希望获得至少7%的产业投资回报，他们也喜欢选择拥有专业物业公司管理的产业。中国买家对大马房产采取长期的投资策略，大马的地理环境比起欧美国家更接近中国，也拥有良好的医疗与素质教育体系，被视为走向西方国家的最佳跳板。

“我认为，大马房价在未来3年不会有太大变化，并将继续保持吸引力。”

国人爱投资马来西亚房产，除了根深蒂固的有瓦遮顶、拥屋自住的文化使然以外，主要原因也是认为投资马来西亚房产稳妥安全、回报率高，是最佳的抵抗通胀、马币贬值、保值增值的避险工具。

根据国际货币基金（IMF）最近释出的一项数据显示，马来西亚房价在东盟国家中是第二高的。

如此的高房价，也难怪有人担心，大马的房价几乎就要到顶了，马来西亚房产泡沫就快爆破了。然而，马来西亚房产真的会破裂吗？

根据一项全球房市展望汇报显示，以亚太区马来西亚房产目前稳健的占用率与出租率，和家庭债务与不良债务也处于相对低的情况下，加上各国政府货币政策宽松、市场资金流动充裕，发生马来西亚房产泡沫的机率几乎微乎其微。

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