你在泰国普吉岛买房前该知道的事！

发布日期：2020/10/22 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]普吉岛不仅仅是旅游度假的黄金圣地，更是置办房产的上层之选！

众所周知，普吉岛是世界著名的度假胜地，素有人间天堂，珍宝岛、金银岛之称。在2018年，30%到泰国旅行的游客选择了普吉岛作为旅行目的地，而且这个数字还会再逐年上升！

然而，普吉岛不仅仅是旅游度假的黄金圣地，更是置办房产的上层之选！待惯了雾霾天，耳朵塞满了城市噪音的人们... 请深呼吸闭上眼睛，把音乐调到热带海岛的海浪声，在脑海里想着你梦想中天堂的样子... "叮！就是普吉岛了！"睁开眼睛你如果还在原地…一个闹市中的盒子（不，公寓），然后面对的是无数蜂巢一样的公寓，还有那个对着你面无表情的邻居……那就喝个椰子水，赶紧看下文！

壹

都是哪些人在普吉岛买房子

在普吉岛买房的人士多半是外国人，中国和俄罗斯人占了第一第二的排名，澳大利亚人和欧洲人紧跟其后。要知道中国人最会做生意啦，跟着大部队走，不怕走丢啊！

贰

普吉岛的房地产走势？

普吉岛的房价一直处于稳步上升的局势，虽然泰国其他地方的房产销售情况从2016年以来一直有些低迷，典型的有价无市，然而，普吉岛却是一个例外，2019年二月，普吉岛的房产销售率创十二年新高，达到95.4%！

叁

普吉岛房市是否经得住风浪？

买房者非常关注房产价值的稳定性，特别是海外买房，风险的未知系数更高；众所周知，在过去的二十年中，各种挑战层出不穷，比如SARS, 印度洋海啸，泰国2006年和2014年政变，还有全球金融危机！然而，在这些大风大浪面前，普吉岛的房地产市场展示其顽强的生命力，一直在蓬勃发展，并没有受到很大波动。所以，看好普吉岛，因为他一直是风浪中的幸运儿！

肆

普吉岛的房价性价比

泰国房价在过去六年中增长迅速，比如，目前曼谷的公寓单价大概是20万泰铢/平米，然而在2013年之前，曼谷公寓单价还不到10万泰铢/平米。

普吉岛的房价虽然也在上升，但是相比曼谷来说，还算是便宜的，目前普吉岛房产的平均单价在5万泰铢/平米到10万泰铢/平方米左右，价格因房产类型和地段不同而有差异。

伍

买房看地段，

普吉岛买房更是要看地段

买房之前去普吉岛各个不同区域做一下调查非常重要，多花一些时间，让自己对普吉岛的各个区域有一些认识。

聚集娱乐，购物和餐饮的中心区域和靠近风景名胜的海滩的价位，自然会比相对偏僻冷清的区域的价格要高出很多。

尽量不要买在太靠近游客区的地方，不然每天都是噪音无限，置身游客包围圈内，同时也不要选在杳无人烟的地方，交通不便，寂寂寥寥，无人问津。

陆

买房要考虑的房产类型