马来西亚旅游名城马六甲一线海景公寓滨海湾，总价约74万起得两房，开发商托管运营年收益高达6%！
发布日期：2021/09/24 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]马来西亚历史名城中的新家：【马六甲滨海湾】一线海景高级公寓，将于2022年精装落成，售价约74万人民币起，首付仅10%，且业主可安心托管给开发商进行物业管理，3年期托管享受利润分成，轻松做海外房东。
这个郑和下西洋六次停靠过的地方：马六甲。
今天来和大家说一说这个有意思的城市
01
真的有利好
马六甲位于马来半岛西南面，与苏门答腊遥望相对，北部与森美兰州交接，东部则与柔佛州相连。2017被联合国教科文组织授列入世界遗产名录。
近年来，由于中资巨资修建皇京港，而被称为海上丝绸之路的皇冠。
1）、马六甲的战略区位和交通
马六甲（英文Malacca，马来文Melaka）是马来西亚的一个州，首府马曾是马六甲王国所在地，郑和下西洋6次在此停靠，如今为马六甲海峡这条海上生命线的咽喉所在。
2）、高速增长的经济地位
马来西亚2017年取得5.9%国内生产总值（GDP）增长中，总共71.2%的产值由6个州属做出贡献，分别是雪兰莪、吉隆坡联邦直辖区、沙捞越、柔佛、沙巴和槟城。 2017年成绩亮眼的马六甲州（8.1%）主要由制造业与建筑业拉动增长，而这个增速名列全国第一。
3）、文化有高度有内容
根据当地旅游局数据显示，2008年有720万游客到访马六甲，2012年，在纽约时报发布的2012必游的45个世界级城市里，马六甲名列第28位。2015年，有1500万游客到访马六甲。统计显示，至2020年，马六甲旅游人数约为2000万，需要酒店5万余间，是目前存量客房的3倍以上。
市内汇集有多国风格的文化遗产。 华人领袖郑芳杨于1567年建造的青云亭，至今仍是华人宗教活动的中心。此外还有纪念中国明代航海家郑和的三保山 、三保井、三保亭等。葡萄牙式古迹有圣地亚哥古城门和圣保罗教堂等。荷兰式建筑有史达特斯教堂（现为市政厅 ），以及由荷兰民宅改建的马六甲博物馆，馆内陈列有国王（苏丹）曼苏尔•沙建国构想图、郑和与公主汉丽宝朝见国王的图文、古代兵器、农村用具等。
随着新马六甲的大开发和旅游人数激增，从国家名城到国际旅游目的地，这个数字在马六甲预计还会翻几番。
02
又见马六甲盛况空前
除了举世瞩目的皇京港，另一大工程“又见马六甲”，也是中马共同携手打造的综合型发展计划，印象马六甲是国际导演团队张艺谋、王潮歌所执导创作的印象系列踏出海外的第一站。案投资额达3亿马币，周边发展项目包括零售、餐饮、饭店以及旅游等，印象马六甲将打造成为国际舞台。
03
当地房地产市场怎么样？
当地资深房产人士指出，年轻人比较能接受公寓，容易打理，发展商更以海景、河景为吸引他们的优势。他举例，发展商与购买者签长期合约，每3-6年重估产业，即使以6%回酬计算，产业价值上涨，购买者的盈利也增加。
近十年来，马来西亚房产每年稳定保持8%的涨幅。由于需求量的增加，市区有地二手房产一屋难求，价格也水涨船高，因此服务式公寓成为另一个选择。“服务公寓的一般都是商业综合体，并设有商场，相当方便，况且公寓的租金一般比排屋贵，设有保安管理，相当受外地者青睐，值得购买投资。”
04
有值得投资置业的项目吗？
马来西亚历史名城中的新家：【马六甲滨海湾】
【马六甲滨海湾一线海景高级公寓】，将于2022年精装落成，售价约74万人民币起，首付仅10%，且业主可安心托管给开发商进行物业管理，3年期托管享受利润分成，轻松做海外房东。
滨海湾Marina Point
首付仅7.4万元起
马六甲海峡一线海景 滨海城市高级公寓
毗邻市政府 背靠马六甲海滨经济区
项目目前在售单价仅为1万元，户型面积选择多样，可看碧蓝海景、可看繁华城市景观，满足不同家庭需求，可谓投资、自住兼顾的上品。
项目详情
项目名称：MARINA POINT
中文名称：马六甲滨海湾
项目地址：坐落于马六甲临海住宅区, 吉里望海滩 (Klebang Beach)
产权：永久地契
完工日期：2022年第四季度
开发商：马来西亚升利吉地产有限公司
楼层：24层
主力户型：67-318㎡平方米（1-3房）
价格：单价仅1万元起
项目位置，马六甲核心地段
MARINA POINT滨海湾位于历史悠久的马六甲-Klebang,，周边配套丰富，距离马六甲市中心的希尔（Bandar Hilir）皇冠广场，鸡场街夜市，英雄广场，仅一步之遥。
坐拥马六甲海峡，拥抱吉隆坡，紧邻新加坡，马六甲滨海湾是一个豪华度假式住宿项目，以满足马六甲快速增长的住宿需求。
MARINA POINT滨海湾是马来西亚实力开发商Sanichi Property Sdn Bhd的发展项目，将带来一体化的生活方式，提供独特与豪华的家园。
高级设施，马六甲滨海湾的惬意享受
马六甲滨海湾Marina Point旨在满足现今的现代生活方式，为独具慧眼的置业者提供一系列高级设施。
马六甲滨海湾拥有3 层的广场式商业区、17 层服务式公寓和3层停车场。服务公寓总单位352户。住宅单位密度低，设施齐全。
马六甲滨海湾Marina Point 呈现最好的娱乐设施，马六甲滨海湾即将成为历史城马六甲的下一个地标。
6 楼设施平台
无边泳池 （52米长，4尺高）、 迷你水上乐园、迷你戏院、阳台、桑拿室 、烧烤区、健身房、瑜伽室 、儿童游乐园、会议室
4 楼顶设施
花园、凉亭、跑步区、 脚底按摩路道、游乐室、音乐室、图书馆
户型介绍 精装修，拎包入住
TYPE A
757 平方尺 / 70.32 平方米
双钥匙设计，送1个车位
TYPE B
722 平方尺 / 67.10 平方米
送1个车位
贴心物业服务，给您一个五星级的家
开发商提供专业管理，为业主提供贴心服务。
马六甲滨海湾项目提供物业出租管理服务，3年为一期，收益按比例分成（具体请咨询优居东南亚置业顾问：15900450993，微信同号）
贴心管理服务内容包括：
1.房屋服务House keeping
2.监控水电费账单服务Monitoring utilities bills
3.安排修理维修服务Handy-man arrangement
4.潜在租户服务Source for prospective tenants
5.租前和租后检查Pre & Post tenancy inspections
6.租约审查和续约Tenancy review & renewal
更多马来西亚购房优惠折扣/活动详情，敬请关注9月25日上海展，期待您的光临。
具体资料请咨询马来西亚资深置业顾问：15900450993（手机同微信），或参加马来西亚置业留学第二家园国内巡展
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报名方式
1. 拨打热线：400-990-8670 电话报名
2. 添加微信：15900450993（文女士）微信报名
3. 点击此处，直接报名
4. 识别图中二维码，快速报名
活动详情
——上海站——
活动时间：9月25日（周六）10:00—18:00
活动地址：外滩威斯汀大饭店 2楼白玛瑙厅
具体地址：上海市黄浦区河南中路88号
交通路线：地铁10号线 豫园站1号口出
——北京站——
活动时间：10月16日（周六）10:00—18:00
活动地点：北京东方君悦大酒店 LG层浮碧厅
具体地址：北京市东城区长安街1号
交通路线：地铁1号线、5号线 王府井站B1口出
