【泰国房产】现房捡漏！单价仅2.5万元起，曼谷东方国际公寓，坐拥首都双CBD核心资源，享富人社交圈高端配套资源
发布日期：2021/08/03 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]现房捡漏，单价仅2.5万元起，曼谷东方国际公寓（Supalai 39），坐拥双CBD核心资源，享富人社交圈高端配套资源。8月8日上海推介会，现场惊喜特价房源
【泰国房产】现房捡漏，单价仅2.5万元起，曼谷东方国际公寓（Supalai 39），坐拥双CBD核心资源，享富人社交圈高端配套资源
项目名称：曼谷东方国际公寓（Supalai Oriental Sukhumvit 39）
项目性质：永久产权公寓
地理位置：素坤逸路39巷
离BTS距离：距离Phrom Phong站1.5km
完工日期：2021年1月
开 发 商：Supalai
项目构造：4栋楼，共1046个单元
项目面积：16512平方米
推荐理由
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曼谷东方国际公寓位于泰国曼谷Phrom Phong区Sukhumvit 39巷，距离Phrom Phong BTS轻轨站1.5km。Phrom Phong，作为紧临着ASOK的核心区域，是目前泰国曼谷最繁华优越的顶级上流富人区。这里有曼谷市中心少有的绿树成荫的街道，街道两旁错落分布着现代大楼，世界一流的购物中心，五星级酒店和餐厅，各国使馆，国际医院，一线教育资源等配套。Phrong Phong区域也因此成为以日本人为代表的外籍富人在泰聚居地，区域内汇集了大量日本餐厅和高端公寓，吸引了超过10万外籍商务人士在这里工作生活。
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泰国曼谷新老双CBD环绕Asok-Phrom Phong区域分布，并分别在打造新一代的黄金商圈和摩天大楼地标。便利交通、黄金商圈、摩天大楼、高端人群，以上任何一个区域利好都可以推动房价和租金快速上升，而Asok-Phrom Phong区域囊括了以上所有城市资源和发展潜力。使得该区域土地极度稀缺，高端公寓一房难求并拥有极高的租金和极低的空置率，成为全球买家在泰国投资和居住的首选区域。
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曼谷东方国际公寓位于曼谷Sukhumvit大道39巷，是Asok-Phrom Phong双CBD顶级核心区里的全新项目。这里拥有曼谷最便利的交通网络和最顶级的城市配套资源。别人梦寐以求的优质配套，都在曼谷东方国际公寓周边环绕。
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在曼谷东方国际公寓所处的Sukhumvit 39巷内，聚集了很多高端人士和高端公寓。尤其是以日本为核心的金领租户，更青睐在这种类似日本社区的小巷子居住，享受这边的高端餐厅和悠闲生活，享受着这边的日本圈子和高端社交圈层。这片区域的住宅项目均价已达到25-30万泰铢一平米，却依然热销。而小面积的一房租金都在3万泰铢以上，两房租金7万以上。由于此区地皮极度稀缺，使得房价每年都会稳定增值。另外在此区域就业的外籍员工数量众多，是高房租的有力支撑。同时房屋空置率是曼谷最低，低于5%。以上优异的条件使得这个区域非常受投资者的青睐。
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曼谷东方国际公寓由泰国排名前十的大型上市房地产企业Supalai打造，Supalai建成了超过100个高品质地产项目，成为泰国人心目中拥有强大实力和崇高地位的开发商代表，相当于中国的万科、中海。Supalai通过28年的积累，在2017年推出了高端项目SUPALAI ORIENTAL Sukhumvit 39 曼谷东方国际公寓，在地段、规划、产品、品质、管理等多个方面都达到了集团内部最高标准，是凝结28年地产开发经验的集大成巅峰之作。
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曼谷东方国际公寓项目利用近17000平米的占地，提供了超过5000平米的奢阔绿地面积（还不包括楼顶花园）和100%的车位配比，以豪宅的配置打造市中心的舒适小区，是泰国曼谷市中心独有的项目。它的设计风格更加内敛含蓄。设计师创造性地从东方建筑装潢艺术中汲取灵感，将其与最前沿的西方技术手段和材料结合，打造出“东魂西技”的东方雅奢风格。
在售户型价格（仅供参考，以开发商最新价格表为准）：
1房：38.8-57.5平方米（总价105万人民币起）
2房：65.5-100.5平方米（总价159万人民币起）
3房：140.5-206.5平方米（总价405万人民币起）
Penthouse：355平方米（总价1060万人民币）
项目配套：
小区入口—— 入口背景墙与喷泉、入口花园和车行环道
小区园林系统——椭圆花园、丘陵花园、孔雀阁、观赏鱼池
每栋公寓建筑内—— 奢华大堂、停车位、信报间、物业办公室、公共卫生间、屋顶花园、屋顶会所
独立设施楼——停车场、无边际泳池(20x7米)、儿童泳池、按摩浴缸、儿童游乐室、游戏室、健身房、瑜伽室、空中休息室、太极草坪、室内和室外阅览室、喷泉
付款方案：
定金：约人民币1万元
首付：25%（30天内）
尾款：75%
额外费用：
物业费：约人民币9元/平/月（提前预缴一年）
维修基金：约人民币90元/平（交房时一次性付清）
过户费：1%
*根据开发商提供的报价单报价，可能会存在未能及时更新的情况。如有变动，以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准。
实景拍摄（日景）
夜景实拍
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——上海站——
活动时间：8月7日（周六）10:00—18:00
活动时间：8月8日（周日）13:00—18:00
活动地址：外滩中心威斯汀大饭店 2楼白玛瑙厅
具体地址：上海市黄浦区河南中路88号
交通路线：地铁10号线 豫园站1号口出
——北京站——
活动时间：8月28日（周六）13:00—18:00
活动时间：8月29日（周日）13:00—18:00
活动地点：北京东方君悦大酒店 LG层浮碧厅
具体地址：北京市东城区长安街1号
交通路线：地铁1号线、5号线 王府井站B1口出
