投资柬埔寨公寓要趁早，金边摩根天御，中央豪宅区核心，360°无敌视野

发布日期：2019/12/02 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]现如今，善用全球资本配置，将财富利益最大化、风险最小化是当今投资者最热衷的方式。想要获得更稳健的投资收益，树立全球化资产配置的财富意识成为风潮。近几年来，随着“一带一路”建设利好辐射，越来越多的投资者将目光从老牌的美澳加等国家转移到东南亚房产市场，其中柬埔寨房地产凭借8年GDP增速超7%成为全球瞩目的焦点。柬埔寨房地产也一跃成海外投资黑马，可以说，当下正是投资金边公寓的大好时机!

现如今，善用全球资本配置，将财富利益最大化、风险最小化是当今投资者最热衷的方式。想要获得更稳健的投资收益，树立全球化资产配置的财富意识成为风潮。近几年来，随着“一带一路”建设利好辐射，越来越多的投资者将目光从老牌的美澳加等国家转移到东南亚房产市场，其中柬埔寨房地产凭借8年GDP增速超7%成为全球瞩目的焦点。柬埔寨房地产也一跃成海外投资黑马，可以说，当下正是投资金边公寓的大好时机!

金边公寓租金回报率达6.92%

金边是一个国际化程度很高的城市,跨国企业众多,常住的外国工作人员密集，发展速度全球第四,首都金边的投资环境堪比20年前的北上广。这个快速发展中的城市,正成为最新最火热的“投资圣地”!

自2012年以来金边房价从原来的1000美元/㎡涨到如今的2000-3500元/㎡ ,年均增幅大于15% ,部分地区的房价涨幅甚至达到25%。

金边的房屋租金回报率也位于全球国际化城市前列，在4月份发布的《2018全球城市租金回报率》榜单上，金边的租金回报率达到了6.92%，超越大多数发达城市,排名全球第四,东南亚第一，金边公寓成为全球最具投资价值的城市之一。

不止如此，柬埔寨房地产的房价涨幅更是高达到16.7%，位居全球第一。金边房价也以连续多年以每年15%的增幅大幅上涨，再加上公寓市场的持续需求和鼎盛的人口红利，使得金边的区域价值一再飙升。

此外，在柬埔寨政府的最新规划中，(金边第一个20年(2015年到2035年)总体规划)，该规划详细地阐述了对柬埔寨房地产未来的愿景，将重点发展首都金边的面貌，扩宽城市的高度，将金边南部地区着重打造成为重要商业区，在这波发展浪潮中，金边南部吸引着富力地产、悦力集团、太子地产集团等多个品牌开发商争相入驻，多种形态的商业发展，预示着金边南部的发展前景广阔。

柬埔寨金边公寓投资置业推荐——摩根天御

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摩根天御坐落于金边市水净华区湄公河路88号，项目周边净是别墅区、商业中心，处于水净化区的中央生活区，离柬埔寨皇宫、中国大使馆仅一桥之隔，道路规划规整且完善，条条大路通摩根天御。

水净华，是未来新市政重点发展精华区。

稀缺的半岛资源,大量投资与基础建设展望,集政治,金融，豪宅等于体的世界级新区,将成为代言国家封面的东方曼哈顿。

水净化区，又称为鸭子岛，2023年东南亚运动会体育场所在地。

作为2023年东亚运动会举办地。水净华特区，将担当2023年东南亚运动会主场馆的重任,通过重大赛事带动千亿级城市配套。这个区域上面有奥林匹克的分会场，有富人区，有五星级索卡酒店，通往暹粒的主干道也经过这个区域。未来规划发展分为三个阶段，如果按规划完成发展，水净化区将会有质的飞跃，形成新的CBD中心。目前房价也是优势，均价在2100美元左右，现房3000美元。