【金边TK·星鼎国际】环球顶奢恒产，50万RMB置业金边富人区
发布日期：2020/01/06 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]错过了30年的中国楼市，还要错过柬埔寨房产淘金潮吗？！千万人涌入金边，TK·星鼎国际致敬投资者。环球顶奢恒产，50万RMB置业金边富人区
错过了30年的中国楼市
还要错过柬埔寨房产淘金潮吗？！
柬埔寨首都金边 海外置业价格洼地
全球人才涌入 金边地价涨幅东盟NO.1
柬埔寨金边地价涨幅居东盟首位，其中写字楼涨幅为21.8%，住宅涨幅为26%。
中国是柬埔寨最大的外来投资国，华人占全国常驻人口1/3，2015-2017年分别为5.5万、6.6万、7.5万人。金边强劲的人口增长动力动力致使房屋供不应求。
金边房地产强劲 销售价格年增长210%
沿金边市区主要街道的房地产价格平均为2580美元/平方米，最高价格达5900美元/平方米，最高价格的地区属于商业区的黄金地段。
金边市桑园区、隆边区、玛卡拉区和堆谷区等主要市区预计房地产价格每年会保持在至少20%到35%的增长率。
住宅供给不足 金边高端酒店公寓远远少于外派人口
新加坡外派在金边的人口就有5万人。2018年大概有15000套，但供需仍然不平衡。各国外派人口的增加需求量持续提升，注定了柬埔寨金边房地产投资的高回报率。
投资柬埔寨金边 做稳赚不赔的生意
金边市的租金不断上涨，租赁的写字楼和住宅用房，在7年左右即可收回成本。金边公寓租金回报率也十分理想，单间( Studio)租金平均为680美金，一室则为820美金，两室平均租金为1200美金，三室平均租金为1800美金。
千万人涌入金边
TK·星鼎国际致敬投资者
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交楼时间：2021年6月30日
包租计划：3年（每年7%）
物业管理费：0.98美元/平方米/月（按套内面积征收）
租金回报政策：回报期3年，每年返祖金额为总房款的7%，三年租金回报共 计21%
开启一个时代 造就一座中心
TK·星鼎国际，SHOPPING MALL上的6万㎡优奢生活特区，占踞金边人气、名气双中心。项目占地2640.35㎡ ,34层世界级财富综合体，建筑高度达110米，只为塔尖人群专享。
将金边最好的街区式购物中心TK AVENUE收入囊中，可以无限升值的海外不动产，比奢侈品更值得炫耀。
TK Avenue 金边第一街 中央富人区
金边TK Avenue，这是世界名街之一!
Toul Kork堆谷区，金边重点规划发展超10年的城市繁华CBD，真正的首都国际富人区:世界名校、医疗机构、银行金融、购物街、休闲娱乐、知名景点等醇熟配套环绕。
TK星鼎国际，雄踞金边超人气TK商业步行街之上，与堆谷区中心地标TK电视塔为邻，尊享电影院、足球场、运动俱乐部等，为您划分上流生活的私属疆域。
TK商圈 城心繁华场 财富头等舱
1KM繁华半径，10分钟国际奢活
全维度交通 空港海陆盛宴
坐拥城市几何中心，立体交通，无限便捷，度假圈、生活圈、商务圈都在家门口，专享全城资源。海陆空全维交通动线交汇，CBD、 轻轨、机场、各大景点畅通直达。
国际商圈中心零距离，随时领略城市精彩，把握世界脉动，10分钟生活半径内繁华尽握。
足不出户，尽享奢华配置
200㎡无边际泳池
320㎡健身房，桑拿浴室、更衣室、舞蹈室
550㎡Skyclub屋顶酒吧
5000㎡特色商业
2000㎡美食中心
2大多功能会议厅
3大中心:邻里交往中心，社区学习中心，公共洗衣中心
无边际天顶泳池 在城市上空无限畅游
热带火辣的天气，让人更向往泳池的清凉
金边城市中心，玩乐地图又一次进阶
TK星鼎国际200㎡无边际天顶泳池
畅游沁爽池水中，首都繁华美景尽揽
邀你共享仲夏日的无边际之梦。
320㎡专业健身房为生活注入元能量
真正的上流人士，必定注重健康管理
TK星鼎国际， 配备专业级健身会所
舞蹈室、器械区、有氧区、桑拿浴室俱全
满足减脂、塑形、增肌、健体、社交等功能
打造强壮自我，守护心爱的人与生活。
最具情调穹顶酒吧550m㎡高端圈层社交场
令人叹为观止的景色，令人身心沉醉的气氛
百变风格的Iive band,耳目一新的鸡尾酒或美食.....
置身风靡亚洲的“空中花园+城市观景台”式空间
白天，享受懒洋洋的阳光，度假理应这般惬意
夜晚，仰望繁星或俯视城市辉煌灯火，放松一天的疲惫。
2000㎡国际美食中心 舌尖盛宴犒赏人生
或日式居酒屋尝鲜，或花式咖啡馆小聚;
可饕餮柬埔寨特色餐，可随时回味家乡中国菜;
新鲜的食材、正宗的风味、地道的各国厨师、精湛的厨艺.....
在TK星鼎国际，足不出户品遍世界美食，体验万国风情。
5000㎡专属商业街区优享全能系生活
内部多元场所设施汇聚，与城市繁华生活圈相融
一站式生活机能全收录， 坐享双重“城”熟配套
社区自有摩登商业街区，衣购娱教食
时刻轻松享，满足更多可能
让居住不止于居住。
3大邻里交流中心国际菁英共享家园
邻里交往中心、社区学习中心
公共洗衣中心邻舍共享的特色空间
增添邻里间的交流与沟通
摘掉都市生活的冰冷面罩
释放寻求心灵共鸣的渴望
充分发现邻里间的关怀与乐趣
感受社区家人的温情洋溢。
精品户型，投资自住皆宜
A1 开间户型+阳台
◆ 金钻mini心寓，小而全，小而优，自住/投资首选
◆ 潮范开放厨房，卫浴干湿分离，国际化居住体验
◆ 舒享主卧大阳台，邀阳光入室，拥览繁华市心美景
A2 开间户型+阳台
◆ 全功能宜居小户，个性玄关尽享私密
◆ 开阔式厅卧空间，满足家的温馨安全感
◆ 近5米宽景大阳台，纵向景观视野无敌
A4 一房户型+阳台
◆ 铂金优居典藏，奢适独卧，双倍明朗
◆ 近30㎡开放式客厅+餐厅，尊贵大气
◆ 270°阳台PLUS震撼视野，金边罕见
如今的柬埔寨很像10年前的泰国，都是房产投资的新发地，具有独特的高增长潜力，同时其美元资产配置的属性又非常安全，2020年入场柬埔寨，非常值得投资者考虑。
如果你对柬埔寨感兴趣，欢迎致电咨询，或参加优居东南亚房产推介会。
东南亚置业房产推介会
报名方式
1. 拨打热线：400-990-8670 电话报名
2. 添加微信：15900450993（文女士）微信报名
3. 点击此处，直接报名
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活动详情
上海站
活动时间：1月11日（周六） 13:00-18:00
活动地点：上海龙之梦万丽酒店10楼会议室1
具体地址：上海市长宁区长宁路1018号
交通路线：地铁2/3/4号线 中山公园 2号口出
南京站
活动时间：1月18日（周六） 13:00-18:00
活动地点：南京绿地洲际酒店7楼4号会议室
具体地址：南京市鼓楼区中央路1号
交通路线：地铁1号线 鼓楼站 4A口出
