在马来西亚吉隆坡购房值得吗？有什么优势？云汇星光i占据黄金三角地段，紧邻地铁线，近商圈，总价仅135万元起！

发布日期：2021/03/11 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]很多人关注吉隆坡的房产很长时间，但是却迟迟不敢下手，因为不知道该马来西亚的房产是否值得投资和购买。

马来西亚吉隆坡·云汇星光i

租金回报|升值潜力|心脏地带

很多人关注吉隆坡的房产很长时间，但是却迟迟不敢下手，因为不知道该马来西亚的房产是否值得投资和购买。综合各个角度来说，在东南亚地区它的房屋租金回报率比新加坡高比泰国高，最高可以达到8%左右甚至达到10%。大多数人投资购买马来西亚的房产主要是在吉隆坡。

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置业新焦点

近年经济持续成长，加上具低廉成本丶转运站优势，马来西亚已成为备受瞩目的海外置业新焦点。马来西亚近年外来投资大翻倍，近年经济持续成长。云汇星光i项目位于吉隆坡金三角地段，商圈环绕，加上身处交通便利圈，紧邻三条地铁线等种种利多，未来发展潜力十足。一旦马来西亚在疫情缓和後重开边界，预期将会有更多外国买家涌往吉隆坡发展。

根据房产报告，马来西亚房地产行业预计2022年市场将强劲复苏，同时预测到2022年第三季度，全国价格将增长10.6%

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国家税法成熟

吉隆坡房产投资有什么优势？马来西亚是英联邦国家税法成熟，房地产的第一份法律在1963年就有了。30层以上的高楼，必须要5年内交房，购房的时候需要有律师讲解合同。基础设施成熟，投资环境比较稳健，文化氛围多元。云汇星光i所处的双子塔附近是吉隆坡最值钱的地段，属于黄金三角区。

购房送车位

云汇星光i出售的时候包精装修，所以购买之后可以拎包入住的永久产权房产，购买有免费的车位，这既节省了装修的成本，还能够加速现金流通。买房子就送车位，大面积的单位都送两个车位，具体视乎你所购的单位的面积。

中国人可否购买

在法律上，外国人可自由购买房产，如独立式洋房、排屋、公寓、有地房产、套房、商务房产、工业地产、农业地（非马来保留地）和工业用地（非马来保留地），除了以下列出的房产：

1.价格低于100万令吉的房产；

2.州政府指定的廉价住宅单位；

3.建筑在马来保留地的房产；

4.被政府指定为土著单位的发展中房产。

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