快速了解在柬埔寨买房投资的几大优势，抢占投资先机！

发布日期：2020/07/07 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]火爆的旅游业带动了柬埔寨房地产的迅猛发展，大量的中国高净值人群纷纷前往置业，豪掷千金，过上了投资自住兼并的生活。

据柬埔寨旅游部部长唐坤阁下透露，在疫情缓和的6月份三周内有452692名游客到柬全国各地旅游景点游玩，相比今年5月份增长了7.24%。其中国内游客有441397名，增长了6.61%；国外游客有1295名，增长了39.37%，柬埔寨正在以其独特的魅力吸引世界各地的游客，尤其是中国游客。

火爆的旅游业带动了柬埔寨房地产的迅猛发展，大量的中国高净值人群纷纷前往置业，豪掷千金，过上了投资自住兼并的生活。并且柬埔寨实行对外开放的自由市场经济和贸易自由化政策，是世界上经济自由度最高的国家之一，而且经济增长迅猛。近15年来，柬埔寨经济一直保持平均7%以上的年增长率，增速位居全球第6位。

近几年，柬埔寨正处在快速城镇化过程中。每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作。大量来金边寻找机会的农村年轻人和归国的留学生等需要在此定居，这些人口构成了房地产市场的刚需群体，促使柬埔寨经济呈高投资和高增长的局面。随着柬埔寨经济的发展，本地购买力也在逐渐增强，房产投资市场前景可观。

柬埔寨的外汇政策100%开放，毫无外汇管制。不管多少钱，都可随意携带进出国境。而且，柬埔寨对外资与内资基本给予同等待遇，所有的投资者，在法律面前一律平等；已获批准的投资项目，柬政府不对其产品价格和服务价格进行管制，允许投资者从银行系统购买外汇转往国外，用以清算其与投资活动有关的财政债务。

柬埔寨被评为“相当值得投资”的国家。《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力，以首都金边为例，近年来房地产市场持续稳定增长，房价平均涨幅已高达15%，而目前柬埔寨核心区域平均租金回报率高达10.8%。

2015年，柬埔寨首都金边的不动产价格增长了26.2%，是亚太地区国家的城市中，不动产价格增长率最高的城市。加上柬埔寨的物价水平和宜居环境也深受投资者的青睐，越来越多的中国人都将柬埔寨作为置业投资目标。

柬商务部数据显示，2015年金边的人口数量达到了150万人，几乎相当于全国人口的10%，这还不包括来此务工的外国人。此外，2023年东运会也会在金边举办，而东运会的运动场全部由中国援建，届时入境柬埔寨的中国人将越来越多，房产投资价值不容小觑。

柬埔寨房产推荐

柬埔寨金边威尔斯公馆一线江景房

柬埔寨万康国际投资发展有限公司是一家集旅游开发、房地产运营、新能源发展的综合性投资开发集团。威尔斯公馆高级公寓项目作为万康国际进入金边市场的第一子，公司引进国际先进设计理念、采用科技环保建筑材料、融合本地文化特色。建筑、装修、配置均对标欧美标准、匠心打磨，以期在金边成就一座区域性地标。

点击图片，查看项目详情

威尔斯公馆坐落在柬埔寨母亲河洞里萨河东岸，拥有湄公河、百色河、洞里萨河三江交源的江湾级生态，绿色亲水生态格局让久居城市喧嚣时刻拥抱一片心灵原乡。项目与首都市政特区、国家皇宫相距1.5公里，隔河相望，经跨河大桥直达金边老城核心区。基地紧邻即将投入使用的新市政厅、亚运会馆，前瞻城市规划及高标市政配套仿佛再现20多年前的上海“陆家嘴”。

项目位于洞里萨河和湄公河交汇处，设计灵感来自于扬帆远航的帆船，166米顶部船型设计成就区域地标。预示着她将承载着我们中华民族的复兴以及新时代“一带一路”的国家战略，即将远航。

威尔斯公馆考虑项目所处东南亚热带气候环境，建筑采用底层架空、注重遮阳措施的应用、运用层次分明的三维绿化景观体系，以达到通风、节能、绿色生态环保的设计理念。项目功能设置完备，是集休闲、娱乐、健身、餐饮、学习等为一体的大型综合高端居住区。

置业咨询，一对一专业服务

如您对柬埔寨房产感兴趣，如您有关于柬埔寨投资置业、移民定居、留学教育等问题欢迎您和我们联系预约服务，免费咨询！