2021年全球房价一个字“涨”，马来西亚房市将随经济复苏获益

发布日期：2021/05/20 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]2020年全球经济遭受重创，然而，全球大多数房市却异常坚挺，尤其欧美等发达国家的房价涨幅更是创下数年来之最。

2020年冠病疫情令全球经济遭受重创，许多国家经济陷入负增长。然而，全球大多数房市却异常坚挺，尤其欧美等发达国家的房价涨幅更是创下数年来之最。

根据莱坊（Knight Frank）3月发布的最新报告显示，全球房价正以近3年来最快的速度上涨，平均涨幅由2019年的5.3%升至2020年的5.6%。

当中不少新兴市场表现强劲。截至2020年第四季度，土耳其（30.3%）、纽西兰（18.6%）、斯洛伐克（16%）、俄罗斯（14%）、卢森堡（13.6%）、波兰（10.9%）、美国（10.4%）、秘鲁（10.3%）皆达双位数增长，成功跻身前10位置。

胡润发布的《2020年度境外置业投资回报指数》也披露，在排名前50的城市中，欧洲共有30个城市上榜，其中16个为新兴城市，包括荷兰鹿特丹以21.2%的回报率跃居榜首。

来到2021年是否还能保持这股涨势？莱坊预测，几乎所有城市的房价都将在2021年继续增长，其中上海和开普敦领先，预计今年涨幅可达5%。

莱坊分析指，全球房价能够如此坚挺的因素，第一是低利率正在发挥作用，导致需求增加；第二是房产库存减少，投资者等待购置未来房产的时机；第三是冠病疫情和旅行禁令也在发挥作用，许多人改变了生活方式，开始寻求具有更好居家办公环境和户外空间的房产。

而马来西亚房市，很多专家预测随着2021年经济逐渐改善，相信马来西亚房市将可从复苏中获益。

除了经济形势好转，公共卫生体系也将同步改善，使人们的购屋意愿逐渐上升，支撑房产交易活动稳健增长。尽管如此，由于人们还在逐渐适应新常态，因此复苏步伐将是循序渐进，虽然缓慢但一定会好转。

疫情即将退去

置业马来西亚正当时

想要了解更多，敬请联系优居东南亚置业顾问（手机同微信）：15900450993，或参加马来西亚置业留学第二家园国内巡展

5月每周末，优居东南亚携手开发商在福州、北京、上海等地巡回举办马来西亚房产推介会，与行业资深大伽、高净值人士一起畅聊海外投资、海外资产配置及海外置业。

马来西亚房产推荐：

别眨眼，下面和我们一起抢先解锁大马众多优质房源！

马来西亚展厅

优选房源

吉隆坡云汇星光

参展总价135万元起

（点击图片，了解项目详情）

超330米高度傲居吉隆坡TOP5高楼

距双子塔、吉隆坡塔地标仅约1公里

三大城央地铁站环绕，通达全城

近10家亚洲一线Shopping mall在旁

吉隆坡顶级商圈柏威年广场咫尺即至

精装交付，附赠全屋家私家电

新加坡TOP3物业，智能家居+新风系统

永久产权资产，无公摊无遗产税

吉隆坡云顶1号

参展总价125万元起

（点击图片，了解项目详情）

马来西亚国宝级度假胜地——云顶高原

包租12年，年租金收益7%

交房前就有收益

2021投资盘的心动之选

吉隆坡雅居乐大使花园

参展总价150万元起

（点击图片，了解详情）

永久产权赠车位

双子塔klcc950米

53国使馆围绕

使馆区最高住宅享低密度景观视野

与飞优国际学校合作教育+投资一步到位

楼下即是大马首富郭鹤年的 THE LINC商场

买东南亚好房，就找优居东南亚

马来西亚第二家园置业留学说明会

报名方式

1. 拨打热线：400-990-8670 电话报名

2. 添加微信：15900450993（文女士）微信报名

3. 识别图中二维码，快速报名

活动详情

——北京站——

活动时间：5月22日（周六） 10：00-18：00

活动地点：北京东方君悦大酒店LG层浮碧厅

具体地址：北京市东城区长安街1号

交通路线：地铁1号线、5号线王府井站B1口出

——上海站——

活动时间：5月29日（周六） 10：00-18：00

活动地点：威斯汀大饭店 3楼碧玉厅

具体地址：上海市黄浦区河南中路88号

交通路线：地铁10号线豫园站1号口出