手握200万预算！这个在吉隆坡柏威年商场门口近地铁黑马楼盘云汇星光i必看，还是精装61㎡2房！
发布日期：2021/05/14 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]【马来西亚吉隆坡云汇星光i】那么如果手握200万左右的预算，在首都核心地区，近地铁，也没有充满竞争力的积分，还是永久产权、精装修套内建筑面积61平2房就能入手，你能赶上这波行情吗？
国内核心城市买房，现在是真的难！
尤其是地铁房，凡有入市，必然是众人追逐的香饽饽。
以上海为例，而认购的难度主要来自2个方面：高企的价格门槛和挑剔的计分制。
先看价格：
据最新统计，目前上海能通勤传统中央商务区的地铁线，远郊终点站的新房单价几乎全部超过4万，大多数在4.5万左右！
如果置业一套约100平的3房，没有近500万的预算，几乎没有选择的余地！
再看计分制：
上海第一批33盘已陆续开盘，几个地铁盘的入围分数出炉。
1号线末尾的大华项目需要55.6分，浦江线末尾的新城项目需要66.2分，9号线项目需要68分！
68分什么概念，如果不是沪籍，即使是无房户也需要缴纳15年的社保！
不禁让人感叹：上海大，居不易！
那么如果手握200万左右的预算，在首都核心地区，近地铁，也没有充满竞争力的积分，还是永久产权、精装修套内建筑面积61平2房就能入手，你能赶上这波行情吗？
重磅推荐！
马来西亚首都吉隆坡黄金三角区武吉免登商圈第一大繁华商业区柏威年商场门口黑马楼盘——云汇星光i，主力户型套内面积61平2房总价195万左右！
云汇星光i项目周边200 米内即到武吉免登捷运站（Bukit Bintang MRT）， 500 米内三大单轨站（Monorail）——武吉免登站（Bukit Bintang）、 燕美站（Imbi）及拉惹朱兰站（Raja Chulan）。
300米内移步即达吉隆坡超高端购物中心——柏威年广场（Pavillion），周边有Lot10、时代广场、飞轮海88、伊势丹等近10家亚洲一线shopping mall。
距吉隆坡中央公园仅约800米，畅游约1万㎡音乐喷泉湖泊，漫步2km休闲环步道。
1.5km接驳吉隆坡环城快速路网，直达马来西亚行政中心布城、吉隆坡国际机场。
从地理位置上看，位于马来西亚吉隆坡黄金三角区的住宅单价基本在4万以上，而云汇星光i项目特惠单价仅在3.2-3.4万元左右，因此也有明显的价格优势。从位置上看，住户也可以享受到马来西亚吉隆坡全方位的资源配套
1KM尽享国际化缤纷成熟配套
距吉隆坡中央公园仅约800米，畅游约1万㎡音乐喷泉湖泊，漫步2km休闲环步道。
近享JW万豪、丽思卡尔顿酒店，马来西亚最大中西医结合医院——同善医院、雪兰莪高尔夫俱乐部以及各大国际银行。
【知名购物中心】——双子星购物广场 Suria KLCC，柏威年购物广场 Pavilion Shopping Mall， Plaza Sungei Wang 金河广场、 Plaza Low Yat 刘蝶广场 、飞轮海 88 广场等；
【酒店配套】——威斯汀 、JW 万豪 、丽思卡尔顿 、香格里拉；
【医疗中心】——同善医院、华人接生医院，太子阁医院等；
【国际学校】——吉隆坡循人中学 Tsun Jin High School， 南开小学 、 Stella Maris 中学 、飞优国际学校 、吉隆坡国际学校
【高尔夫俱乐部】——皇家雪兰莪高尔夫俱乐部，蒂蒂旺沙高尔夫球俱乐部；
【国际银行】——丰隆银行、华侨银行，OCBC Bank，花旗银行
马来西亚·云汇星光i
前沿产品
投资自住俱佳
*云汇星光i项目位于吉隆坡市中心，超高层商务公寓可鸟瞰吉隆坡全景。项目总建面约6.37万㎡，其中商务公寓房间总建面约2.41万㎡（339套）。
*IBN集团精研全球商界精英的家居习惯，推出实用面积约40-98㎡1至4房型，适应不同需求。
*吉隆坡属于马来西亚首都城市，并且云汇星光i项目位于吉隆坡中心位置，项目300 米内可到达吉隆坡最大商圈柏威年购物广场 Pavilion Shopping Mall；人流量非常大，城市中心地段基本不缺客流；
*步行5-10 分钟即有 4 个地铁站（ Bukit Bintang、AirAsia–Bukit Bintang、Imbi、Raja chulan）， 交通十分便利，无论去哪都非常方便；地段决定物业的价值，无论从出租率和出租价格都是很好的。
*云汇星光i项目特别设计双钥匙户型，方便自住兼出租，轻松赚取收益回报，预计租金回报率可达7%。
*国际知名大师团队新加坡KYOOB ARCHITECTS PTE LTD设计，新加坡TOP3物管公司管理。计划引入国际一线服务商，提供公寓增值托管，安心无忧，轻松收益。
*打造天际泳池、空中酒吧、健身中心、咖啡吧、阅览室、多功能室、红酒室等丰盛商务设施。
*并且项目属于精装交付，买房附送全屋家私家电，交房后业主即可拎包入住，永久产权传世恒产。
【户型鉴赏】
主推户型鉴赏：约61㎡两房一厅公寓
双钥匙户型，一套自住一套收租，轻松赚取收益回报；
户型方正，空间利用率高；
东向KLCC双子塔敦拉萨TRX一线都会景观；
L型开放式厨房设计，美观实用；
卫浴干湿分离，保障清洁卫生。
更多项目详情以及马来西亚房产相关问题，可以咨询优居东南亚的置业顾问：15900450993（手机同微信号）。
优居东南亚将携手开发商于5月22日在北京举办马来西亚房产推介交流会，一起去活动现场看一看，相信会有不一样的收获。
疫情即将退去
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报名方式
1. 拨打热线：400-990-8670 电话报名
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活动详情
——福州站——
活动时间：5月16日（周日） 10：00-18：00
活动地点：福州世纪金源大饭店 三楼金安厅
具体地址：福州市鼓楼区温泉公园路59号
交通路线：地铁1号线树兜站D口出
——北京站——
活动时间：5月22日（周六） 10：00-18：00
活动地点：北京东方君悦大酒店LG层浮碧厅
具体地址：北京市东城区长安街1号
交通路线：地铁1号线、5号线 王府井站B1口出
——上海站——
活动时间：5月29日（周六） 10：00-18：00
活动地点：威斯汀大饭店 3楼碧玉厅
具体地址：上海市黄浦区河南中路88号
交通路线：地铁10号线 豫园站1号口出
