45万RMB起购马卡蒂市中心精装公寓，哈佛国际，世界名校房东轻松做！
发布日期：2018/11/28 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]哈佛国际，马卡蒂市中心精装公寓，距轻轨站仅87米，辐射周边19所大学，享巨大人口红利，不愁出租。
一、五大项目特色
1、【哈佛国际】项目位于菲律宾马尼拉大都会Malate市，西邻马尼拉湾，周边环绕19所高等学府，区域发展较成熟及生活配套较完善，紧邻轻轨Quirino站（87米），瞬间直达城市各地标，如马尼拉湾、马卡蒂CBD和大型购物中心等，高效融入大都会生活。
2、因大量学生住房需求，哈佛国际项目以年轻人为消费主力军,紧邻城市核心区域，时尚的外观设计，精选国际一流品牌建材,为身处大都会的莘莘学子，职业人士，旅客提供一流的居住环境。
3、由中奥到家集团提供贴心的物业管理，全面打造美好生活。
4、灵活的付款方式及租金回报计划，轻松购买。4-10楼买家可享 5 年，每年7%固定租金回报计划，承诺出租超出每年固定7%的部分按2:8分成（客户占8）。
5、“哈佛国际”项目获得菲律宾政府移民局认可，并可以申请绿卡（永久居住权SRRV）资格，绿卡持有者有多次入境的特权以及选择在菲律宾永久定居。
二、重要交通枢纽，通达便利
项目位于重要交通枢纽，周边公共交通便利，轻轨、公交均位于项目附近。
距离Quirino轻轨站87米
距离RCBC、HSBC、ARC商业中心110米
距离Enrique M.Razon体育中心400米
距离Dakota Playground游乐园500米，500米内8家诊所
距离马尼拉动植物园600米
距离德拉萨大学750米
距离马尼拉大都会博物馆1公里
距离St.Scholastica's Archives博物馆1公里
距离黎萨公园1.7公里
距离国家博物院1.9公里
三、1公里内聚集高端商业配套
项目位于马尼拉Malate 区，周边集行政中心、医疗中心、教育中心、娱乐休闲、金融中心及住宅为一体的核心区，附近食肆林立，大型超市齐备，为【哈佛国际】作好充足的生活配套。周边1公里范围内聚集众多高端商业配套，1公里辐射范围内有超过6个政府设施，16所学校，28个商业中心。
到SM大型购物中心6分钟
到维托克鲁兹火车站8分钟
到CBD马卡蒂10分钟
到SM By the Bay 游乐场12分钟
到尼诺伊·阿基诺国际机场15分钟
到冈田克也马尼拉酒店17分钟
四、公共设施齐备，免费使用
哈佛国际公寓的会所设于项目的 7 楼，设施泳池、健身中心及美容中心等，豪华大堂休憩空间一应俱全，住客可随意享用游泳池及健身室，管理费全部包含公共配套设施，全免费使用。
五、项目详情
项目名称：Harvard Suites 哈佛国际
项目地址：1952, Taft Avenue Malate Manila 马尼拉市
占地面积：1191.8平方米
建筑面积：19887平方米
楼层状况：41层
总户数：947户
装修情况：精装修
产权说明：私有财产，永久产权
土地产权性质：住宅用地
主力户型：酒店式公寓，学生公寓
物业管理费：人民币约10元/平方米/月
开发商：Ascott resource and development
开工时间：2015/5
开盘时间：2018/8
竣工时间：2020/5
入住时间：2020/7
六、价格说明
1、项目均价：约2.2万/平米
2、付款方式：期房，首付50%，分期50%
3、优惠信息：
①签定购房合同7日内付款楼款50%，其余部分每季度支付12%，优惠9.9折；
②签定房房合同7日内付楼款全款，优惠98折，免费办理SRRV申请资格；
③一次性购买5套以上，优惠9.9折（按付款情况可享受折上折）；
④一次性购买10套以上，9.8折（按付款情况可享受折上折）。
4、项目税费：
①印花税：1.5%
②过户费：0.75%
③房产税：0.1%
菲律宾置业移民推介会
—北京站—
活动时间：12月1日（周六）10:00-18:00
活动地点：北京万达文华酒店7楼丝绸厅
具体地址：北京市朝阳区建国路93号万达广场C座
交通路线：地铁14号线 大望路 E口(西北口) 下车
—深圳站—
活动时间：12月8日（周六）13:00-18:00
活动地点：深圳星河丽思卡尔顿酒店 6楼 Crystal（清弦厅）
具体地址：广东省深圳市福田区福华三路116号
交通路线：地铁4号线 会展中心站D口出
—广州站—
活动时间：12月9日（周日）13:00-18:00
活动地点：广州香格里拉大酒三楼鼎湖厅
具体地址：广东省广州市海珠区会展东路1号
交通路线：地铁8号线 琶洲 A口 下车
报名方式：
1. 拨打热线：400-990-8670 电话报名
2. 添加微信：159 0045 0993（文小姐）报名
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