马来西亚房产：吉隆坡市中心 Lavile 城景苑豪华公寓

发布日期：2021/02/22 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]马来西亚政治经济环境稳定、基础设施完善、海陆空交通便利、气候常年温和适中，宜人宜居。

投资马来西亚

位于东南亚得天独厚位置的马来西亚，凭着地理的优越性占据着全球最繁忙的航道-马六甲海峡，数十年来拼力发展,现已跃身为国际舞台一个举足轻重的国家。马来西亚政治经济环境稳定、基础设施完善、海陆空交通便利、气候常年温和适中，宜人宜居。

由多元种族所构出的特殊多元文化色彩，人民能广泛使用多国语言，在人力市场的竞争力更胜一筹。而马来西亚华人亦是第二大种族，能说流利的普通话比比皆是。生活方式上，马来西亚多姿多彩而又偏低的消费水平，再加上政府欢迎外资的态度及利于经商的政策，深具发展潜力的条件，吸纳不少国外人才精英盘居这里开拓及发展事业。

马来西亚房地产

马来西亚有多元的开发项目,除了住宅类的排屋、公寓、独立式楼房,更有大型的休闲项目建于海边、树林、园区和其他旅游热点以及城市中心点等地带的高端房地产。

投资马来西亚的好处

经济迅速：马来西亚经济持续增长，加之大吉隆坡计划正逐步实践重大建设的影响，近十年来马来西亚的房地产每年均能达到10%-15%的涨幅。

透明稳健：通过马来西亚政府严格核准的房地产估价师，在买卖房地产之前，必须持有相关专业评估后的房价报告进行贷贷款，因此房价不但十分透明，亦可避免不法炒房活动而造高房价，楼价逐年健康稳定增长，政府严管发生炒房或泡沫化的情况。

回报率高：按保守估计，在首都吉隆坡的房产平均租金回报率为5-6%，目标房客以当地国企、私企及外企外商高管为主，利于经商的政策及环境，吸引许多跨国企业在首都吉隆坡设置办事处。

前景看俏：马来西亚房价正值起飞阶段，低首付、低贷款利率、回报率高、永久产权，以及未来长期看涨等种种有利因素下,将吸引更多海外投资者涌进马来西亚投资。

马来西亚的旅游产业

马来西亚拥有广阔漫长的海岸线，尽有多个未受污染的海滩、风貌奇特的海岛、原始热带丛林、珍稀的动植物、千姿百态的洞穴、古老的民俗民风，天赋的热带旅游资源让不少旅客趋之若骛。

马来西亚也是高尔夫热爱者的首选国度，全国有近200个由国际品牌设计的高尔夫球场，无论在城市、海滩边的休闲项目均可洒脱挥杆；而羽毛球也是国内最为普及的一项球类运动，无论是城市还是郊区，室内的羽毛球场随处可见,任何时刻都可尽情享受这项高品位运动所带来的美好时段。

大马的优越教育环境

与留学欧美国家对比，在马来西亚留学具备很多优势。首先是学制相对较短，留学成本较低。在马来西亚学费和生活费相对较低，每年的学费加上生活费约为15至20万马币，这是普通工薪家庭所能够负担。其次是语言方面，英语是马来西亚的官方语言，特别在工商教育界，英语更是首要语言。亦因华人占马来西亚人口三分之一，所以在马来西亚各处，口操普通话、粤语、闽南语或其他方言处处可闻。因此，即使中国留学生初到马来西亚，也不会有语言障碍，还能学习英语。更甚的是，马来西亚众多的高等院校实行的是与英、美、澳、新大学联校的教育体制。它的优势在于，学士学位完成过程可分成两个部分，先在马来西亚的学院进行前半部分的修学，然后再进入所合作的国外大学完成后半部分学业的学习，即获得该大学同等的学士、硕士学位。

2017年全球最佳医疗国家排名，马来西亚名列榜首

近来，美国《国际生活》杂志公布2017年全球最佳医疗国家排名，马来西亚凭借优越的医疗环境，名列榜首!而最近，美国《国际生活》杂志公布了年度24个最适宜退休安养晚年国家，马来西亚以87.0的高分名列第6，蝉联亚洲冠军宝座。

优秀的医生

先进的器械设备

低廉的费用

舒适的医疗环境

全球十大医疗旅游医院：大马太子阁医疗中心

医疗旅游质量联盟(Medical Travel Quality Alliance-MTQUA)近期发布了全球最佳10所医疗旅游医院年度排名，其中5所位于亚洲。在对全球顶尖医院进行评估后，位于马来西亚吉隆坡的太子阁医疗中心因其出色的医疗服务、对医疗游客的杰出看护再次入选该榜单。

Lavile 城景苑信息

开发商: Orando Realty Sdn Bhd

楼盘名称: 城景苑 Lavile

楼盘地址: Lot 807, 808, 809, Lorong Peel, Taman Maluri Cheras (永旺广场旁)

物业类别：服务式公寓连商店铺

建筑类别: 高层

开发面积: 3.79 英亩

产权年限: 永久产权

楼栋: 4栋

楼层: 38层/49层

卧室: 2 – 3 间

卫生间: 2间

户型面积: 69.7平方米 – 98.5平方米

管理费: 马币 0.35/平方尺

项目交通位置

公寓内部

马来西亚吉隆坡市中心核心地段具有五星度假村豪宅之称的城景苑（Lavile），城景苑lavile地处MRT（地铁）及LRT（轻铁）交汇之处，坐拥交通之利。紧临两个千亿级大项目大马城和敦拉萨金融中心，如此好房，真是不容错过！

城景苑-是吉隆坡城市中心的五星级度假村式豪华公寓，五个泳池，其中一个无边际泳池，正对双子塔无敌城市风景，拥有全球唯一以李宗伟命名的羽毛球馆，会所，健身房，业主全部免费使用。楼下直接进入MRT地铁和LRT轻轨站，一站到宜家，两站到敦拉萨金融中心，三站到柏威年星光大道。商业配套不仅有华人社区环绕，还有四大商场：永旺吉之岛、宜家、MyTown购物中心、双威伟乐城等。

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