国内房价劝退？马来西亚中央公馆、CONLAY，核心资产价格优！

发布日期：2021/02/19 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]还在纠结国内买房？来看看马来西亚的热门商区，炙手可热的地段，只要舒心的价格~

对于中国人来说

房子一直是最大的追求之一

而目前国内房价

已不是轻轻松松就能买到的！

上海、深圳的房价已经猛涨，国家的宏观调控也一级升一级。一方面是价格猛涨带来的压力，另一方面是宏观政策带来的高压。

此外，相较于国内70年住宅产权，且后续对应政策不明朗，而马来西亚业主自身拥有土地所有权，不需要缴纳房地产税，也没有遗产税。这意味着房产可以世代流传，让下一代继承。这对于很多想要投资房产的国人来说具有极大的吸引力。

马来西亚买房注意事项

锁定购房目标

购房者首先要明确自己的购房需求，决定买房是为了自住还是出租。

如果是自住，那么就要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房产的位置。如果是为了出租，则要考虑房产周围基础设施建设是否齐全，交通是否便利，生活购物是否方便，根据这几个方面来确定自己所购房产的位置。

选定购房区域，然后再根据自己的经济承受能力来选择合适的房产，要有一个购房的预算总价。在考虑房产的时候也需要将层次朝向考虑进去，也要注意同一房型面积有大小区别。选择适合自己的付款方式，考虑要买现房还是期房。

疫情期间热销楼盘精选盘点

首都吉隆坡-热门区域位置

双子塔 / 武吉免登/TRX三大商圈

还在纠结国内买房？来看看马来西亚的热门商区，炙手可热的地段，只要舒心的价格~

敦拉萨贸易金融中心（TRX）：马来西亚首都CBD千亿级大吉隆坡计划核心中央商务区，国家唯一国际金融中心，由马来西亚政府财政部打造的400亿马币世界级项目。

独一无二的双地铁交汇，地铁1号及2号线唯一换乘站（同站换车），分层立体交通，人车分流出行安全

无缝衔接的四条城市主干道

毗邻吉隆坡新高度TheExchange106摩天楼

一步之遥吉隆坡最繁华的武吉免登商业圈及百威年广场

步行可达的永恒经典的城市地标吉隆坡双子塔

40分钟机场快线直达吉隆坡国际机场

TRX商务豪宅项目——中央公馆

CORE RESIDENCE 中央公馆@TRX

项目名字：Core Residence 中央公馆

单价：35000~40000人民币 /㎡

总价：200万人民币/套起价

开发商：Core Precious Development Sdn Bhd

类型：商务型公寓

地理位置：TRX内

土地产权：永久地契

土地类型：商业

土地面积：1.65英亩

楼数：3栋，其中塔3由国际知名酒店运营公司管理的酒店式公寓，其余塔1&2是服务式公寓

楼层：最高50层高度190米

楼盘层高：3.2米

装修状况：半精装修

车位：每单位1个车位

总户数：580套（塔1&2）

开盘日期：2019年第4季

竣工日期：2024年首季度

物业管理：目前物业管理顾问公司是CBRE

物业管理 [含保修费]：约RM0. 80~RM1（含10％TRX维护费）

Conlay

安缦酒店御用设计师Kerry Hill 的最后作品

所在之处一直是吉隆坡社会人士和精英的聚集地。马来西亚不少皇室苏丹也在该处建立王宫，与皇家官邸为邻，地点尊贵。

位于Conlay地铁站对面仅50m，

直接连接吉隆坡中央交通枢纽

并通往国际和国内机场，

0.2公里 - 1.2公里步行到至太子医疗中心，

柏威廉商场，双子塔商场及国际学校

【项目Conlay】物业详情

•1.44 英亩

•永久商业产权

•位于吉隆坡中心康莱路

•单座（51楼层）

•297 私人住宅 (23层, 12楼 – 34楼)

• 设施层（11楼）

•1 底层停车场以及10层停车场

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