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“钱”景无限,一线奢侈酒店都开起了品牌公寓,马来西亚吉隆坡首座SO/索菲特品牌公寓,首付19万起入手!

发布日期:2021/10/14        来源:优居东南亚        浏览次数:

[摘要]国际奢侈酒店品牌都陆陆续续开始进攻房地产市场,品牌酒店公寓能有今天的成就,主要得益于其强大的品牌溢价。马来西亚吉隆坡首座SO/索菲特五星级酒店品牌公寓,“钱”景无限

一线奢侈酒店都开起品牌公寓了,这背后是个怎样的“钱”景?


最近这些年,越来越多的品牌喜欢玩跨界了(开酒店、做家具、卖产品……)。


在如今看来,跨界早已不算什么新鲜事了。但当看到国际奢侈酒店品牌都陆陆续续开始进攻房地产市场的时候,相信许多人都同小编一样为之惊喜。


01

>品牌酒店公寓的发展<


1978年,全球第一家奢侈酒店品牌公寓由四季酒店集团创立,此后,在世界各大一线城市中开始逐渐出现——丽思卡尔顿、瑞吉、JW 万豪、柏悦等酒店品牌纷纷入场;在中国,铂涛、住友、维也纳等也加入战局,但目前规模都不大,尚处于发展初期。

曼谷丽思卡尔顿住宅公寓

时至今日,全球已有将近50个酒店品牌(通常为奢华酒店品牌,但也包括一些时尚和中档酒店品牌)在64个国家180多个地点推出了酒店品牌公寓及其酒店冠名公寓产品,其中四季酒店和度假村集团是当之无愧的“领头羊”,其新开业的酒店中70%为其冠名的品牌公寓。


*数据搜集自网络,仅做参考


02

>品牌酒店公寓,“钱”景无限<


品牌酒店公寓能有今天的成就,得到购房者、投资者以及国际大型投资集团的青睐,其实主要得益于其强大的品牌溢价。


根据莱坊在2018年的一份报告显示:品牌酒店公寓比同类非品牌有 25%-35% 的溢价。另一家地产咨询公司第一太平戴维斯在同年9月发布的报告称:品牌酒店公寓每平方米销售的均价,比非品牌的要高出31%。但具体情况因市场而异,比如在曼谷溢价超过50%、迪拜为38%、伦敦为8%。

对于购买者或物业业主而言,其获得的利益具体包括:


1、买入一个酒店品牌公寓所获得的“尊贵身份”象征;

2、高度的安全性,隐私、专属、豪华的空间;

3、享用酒店的豪华设施,获得酒店服务、用品和设施无缝融入住宅的体验;

4、成为一个潜在的投资元素。一方面,高端酒店品牌公寓通常选址在城市核心腹地,带来无限升值潜能;另一方面,可以选择将他们的物业对外出租,在品牌效应与城市资源加持下,通常会赋予购房者不错的租金回报!


03

>SO/索菲特五星级品牌酒店公寓<


马来西亚吉隆坡首座

SO/索菲特公寓

五星级酒店品牌


SO/索菲特公寓,作为马来西亚首府的高端房产圈里的标杆项目,以其优越的地理位置、独具匠心的规划设计、顶级的建筑用料、首府领先的建筑品质以及独一无二的品牌优势……吸引着一批又一批的自住需求者及海外投资者,当之无愧马来西亚吉隆坡高端品质大盘!

▶ 卓越地理位置,位于吉隆坡市中心安邦路地段,可俯瞰吉隆坡城市景观的全景,靠近双子塔,附近有多个各国驻外大使馆及繁华商圈;

▶ 由新加坡上市房企Oxley豪利集团实力开发,跨国奢华酒店SO索菲特酒店和柏威年集团品牌加持;

▶ 靠近多所知名国际学校与医疗机构,无论是自住、出租还是出售,都是十分适宜的,未来增值潜力不可限量;

▶ 马来西亚政府规划涉及1720亿令吉的“大吉隆坡”计划,包括地铁系统、新马高铁、敦拉萨国际贸易中心......让SO索菲特公寓的投资回报得到强有力的保证;

▶ 社区配备多个休闲设施,包括无边游泳池、空中花园、健身房、儿童游乐场......

▶ 共计提供590个住宅单位,室内设计新颖时尚,极具潮流气息,为住户提供更富有活力的居住体验。


入主五星级品牌酒店公寓

SO/索菲特公寓

楼盘概况

楼盘名称:SO/索菲特公寓

楼盘位置:吉隆坡市中心安邦路

房产类型:综合开发项目(酒店+住宅)

产权:永久产权

总单位数:590个住宅单位

总楼层数:78层

预计完工时间:2024年

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活动详情

北京站

活动时间:10月16日(周六)10:00—18:00

活动时间:10月17日(周日)10:00-18:00

活动地点:北京东方君悦大酒店 LG层浮碧厅

具体地址:北京市东城区长安街1号

交通路线:地铁1号线、5号线 王府井站B1口出

乌鲁木齐站

活动时间:10月23日(周六)15:30-18:30

活动地点:乌鲁木齐美丽华酒店 12楼1号会议室

具体地址:乌鲁木齐市天山区新华北路305号

交通路线:可乘坐各公交车 小西门站 到达

南京站

活动时间:10月30日(周六)14:00-18:00

活动地点:南京绿地洲际酒店 7楼4号会议室

具体地址:南京市鼓楼区中央路1号

交通路线:地铁1号线 鼓楼站 4A口出