5月16日优居东南亚直播——威尔斯公馆奢装酒店式服务型公寓，城市价格的标杆

发布日期：2020/05/14 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]随着近年来中国高净值人群数量的不断攀升，以及对品质生活的不断追求，高端服务公寓凭借“顶级酒店式的服务，家庭式的居住体验”在高端市场一枝独秀。知名国际服务式公寓品牌莎玛入驻柬埔寨威尔斯公馆选威尔斯公馆，做五星级酒店房东

随着近年来中国高净值人群数量的不断攀升，以及对品质生活的不断追求，高端服务公寓凭借“顶级酒店式的服务，家庭式的居住体验”在高端市场一枝独秀。

顶级酒店式服务公寓

城市价格的标杆

顶级酒店式服务公寓除了顶级的硬件条件，更重要的是软性服务——比肩甚至超过五星级酒店更私密且周到的专属服务。

放眼全球，可以发现，顶级服务公寓都有共性。往往有着顶级地段、顶级配套和顶级服务，但价格也绝非普通人可以承受，其投资回报率远高于普通商业和住宅，卓有成效的投资回报也得到更多高端客户的认可和追捧。

在纽约，坐落于曼哈顿市中心 73 层高的 One 57，它是纽约市最贵的公寓楼，每平米售价超过七万美元。曾在2015 年初，以1.005亿美元的售价卖出一套顶层奢华公寓，打破了纽约的房价纪录。它与柏悦酒店相连，房主除了可以享有公寓本身的配套和服务，还可以使用酒店里的泳池、Spa、酒吧以及餐厅、保洁、干洗服务。

在伦敦，以成交均价98.6万元/平米的价格号称全球最贵公寓的海德公园一号，坐落在伦敦骑士桥地区最著名的海德公园南面，对面是肯辛顿商业区的中心地带，相邻不远是英国女王的官邸白金汉宫、大不列颠自然史博物馆、泰晤士河。

最重要的是，在海德公园右边有五星级的文华东方大酒店，该酒店有地下通道与“海德公园一号”相连。海德公园一号与酒店签订了服务合同：有68名文华东方大酒店的员工为海德公园一号的居民提供全天候的细致周到的服务。住户不用离开公寓就可以享用酒店的礼宾服务如预定剧院门票，派遣劳斯莱斯汽车，请管家清扫卫生间，或从酒店的招牌餐厅里订一顿丰盛的美餐。

在北京，柏悦居、四季世家、万豪等公寓就因为酒店配套开业的影响，实现了同类酒店2—3倍左右的售价。

顶级酒店式服务公寓，往往是城市价格的标杆。

全球的市场规律是一致的，哈姆斯特拉在10年前就开始选择服务型公寓

拥有景观，核心地段，国际五星级酒店的服务型公寓，必将是高端人士的首选

定了！知名国际服务式公寓品牌莎玛入驻柬埔寨威尔斯公馆

选威尔斯公馆，做五星级酒店房东

国际知名品牌ONYX酒店旗下莎玛（Shama）服务式公寓已确认进驻威尔斯公馆，这将意味着，入主威尔斯公馆，你不仅能享受到上述尊贵级的硬件配套设施，还将感受到国际五星级酒店专业的管家服务（包括且不限于帮助新住户区域寻导、定期组织社交生活、托管、私人化定制课堂等）提升房屋租金，最大化提高投资回报率；