泰国普吉悦榕庄·海天苑|泰国投资买房哪里比较好？当然是各国游客都爱的普吉岛了！

发布日期：2020/07/20 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]泰国政府的目标的是在未来十年将游客量和旅游产业的收益提高一半。土地供应量减少：随着普吉土地总供应量的日趋减少，目前仅剩余11%的综合土地供应量可供开发。再加上旧机场扩建，第二机场兴建，轻轨，隧道等基础设施建设的推进，因此推动房价上涨的原动力充足。

泰国房地产市场近年来蓬勃发展，吸引了不少海外人士购买。不过，专家建议，投资泰国房地产也需要考虑周到，思路清晰，并给出了三个重要的投资建议。

第一，如果您购置物业纯粹用作投资，那么重要的是“用您的大脑，而不是用您的心去思考”。

您需要头脑清醒的纯粹专注于数字，而不是根据个人的喜好来作出购置的决定。

因为在许多情况下，最好的投资物业可能与您个人喜欢的物业类型完全不同。

投资者首先需要做出的决定是他们的“出售策略”，因为这将影响您决定购置哪种类型的物业，购置物业主要用作定期收租的买家和那些短线持有物业，追求快速回报的买家将会采用不同的策略。

第二个建议是老生常谈，购置泰国房地产时有三个最重要的考虑因素“位置，位置和位置”。

不管它是否是老生常谈，这仍是非常正确的观点，因为它是最影响您投资回报的因素。

请记住，房地产市场跟随供求的基本定律：一如所有商品。

在需求殷切，供应短缺的情况下，价格将会上涨；当需求低迷，供应过剩时，价格就会下跌。

因此，尽可能购买罕有的开发项目始终是一个明智的投资策略。

对于那些寻求最佳租金收入的投资者，应将注意力集中在可能从物业中实现的收益率，它是用预期的每年租金收入除以购买价格计算求得。

一般来说，任何潜在租金收益率超过5%的开发项目均可被视为绝佳的投资。

第三，建筑的质量和保养的水准是寻求长期升值的投资者应该考虑的另一项重要因素。

投资泰国房地产时，一个精心建造和悉心保养的开发项目将是一项持续升值几十年的资产。

粗制滥造和保养不良的建筑物很快就会被看腻和遗忘，而它们的价格也将在未来某一时间停止上涨。

当更吸引买家的新开发项目涌现时，它们的价格会不升反跌。

优越的地理环境、独特的泰国文化、新鲜的热带水果、美味的生猛海鲜、泰国人民的热情好客、温暖的海洋以及每年多达225天的晴朗天气，这些因素综合在一起，造就了普吉岛全年都有数以百万计的前来旅游度假。

普吉岛非常受泰国人民的喜爱，这是泰国最大的岛屿，每天普吉岛至曼谷有50次往返航班，这带来了150万的游客。

普吉岛也很受外国人喜爱，这里有众多的国际学校，发达的公立及私立医疗机构，便利的购物中心。

普吉岛的投资吸引力

游客量的增长促进房地产价格稳健地上涨，普吉岛房地产正在逐年升温。

可期的游客量的增长潜力，以及岛屿房地产开发的限制促使世界各地的投资者热衷于购买普吉岛的公寓、别墅和土地。

每年地产开发商都会推出新的公寓、别墅和酒店等地产项目。

在过去的十年开发的土地量每年增长5%到10%。

地产开发和管理公司确保顾客能获得每年6%的出租回报收益。

考虑到普吉岛可供建设新酒店和公寓的地方越来越少，泰国在大力建设普吉岛为主要的旅游度假胜地，可以期待未来租赁市场的需求将持续多年。

此外，泰国政府的目标的是在未来十年将游客量和旅游产业的收益提高一半。土地供应量减少：随着普吉土地总供应量的日趋减少，目前仅剩余11%的综合土地供应量可供开发。

再加上旧机场扩建，第二机场兴建，轻轨，隧道等基础设施建设的推进，因此推动房价上涨的原动力充足。

普吉岛好房推荐

海天苑由 Laguna Resorts and Hotels 公司及其母公司悦榕集团共同开发，是一个令人激动的新概念项目，提供经济实惠的住宅及投资性房产。

普吉岛海天苑地理位置优越，坐落在普吉岛乐古浪度假区中心，不仅可以俯瞰高尔夫球场绿色景观，还可搭乘便捷的度假区班车前往豪华酒店和度假村、零售和餐饮区以及邦涛海滩。

屡获大奖的普吉岛乐古浪度假胜地坐落在1,000英亩热带树林内，面对原始古朴的邦涛海滩以及安达曼海湛蓝的海域，这里拥有豪华的酒店和独特的封闭式小区，是亚洲首屈一指的度假天堂。

普吉岛海天苑在一流的普吉岛乐古浪社区提供一系列最经济实惠的公寓，其中包括一室公寓、一卧套房和两卧套房。
普吉岛海天苑可满足第一居所或第二居所和投资性房地产买家的需求。

此外，提供多种装修方案，其中包括基本装修，含嵌入式家具和电器装修方案以及全装全配方案。为买家带来更大的灵活性，选择权在您手上，任您挑选。

普吉岛海天苑将由3栋低层建筑组成，每栋约有140套公寓。单独的服务楼将设立便利店/咖啡厅、接待处、礼宾服务台和储物柜。

普吉岛海天苑提供独特的屋顶“天空”泳池、花园和娱乐区，其中包括瑜伽草坪、慢跑跑道和烧烤区。每栋楼都将设立大堂入口、公共社交和工作空间以及洗衣房。

所有公寓都设有生活、餐厅和厨房区，卧室配有独立浴室和私人阳台。

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项目优势

拥有30多年房产开发经验并获得多项荣誉的开发商
在泰国和新加坡两地上市
经济实惠的普吉岛乐古浪入门产品
安全且管理完善的环境
相比周边市场更有竞争力的价格
灵活的装修方案
外国人可购买永久产权
长达5年期的开发商贷款
位于普吉岛乐古浪“心脏”位置
可俯瞰普吉岛乐古浪高尔夫球场
独特的屋顶空中泳池，花园和包含瑜伽草坪，慢跑跑道，烧烤区域的休闲设施
3分钟可达海滩，距普吉国际机场20分钟车程
步行可至Boat Avenue休闲购物街和Central Porto de Phuket商场
可在悦榕集团遍布全球的度假村、水疗中心和艺品阁享受折扣和特享礼遇
由乐古浪提供专业管理服务，包括委托租赁，私人物业管理服务，建筑设施及公共区域管理