【威尔斯公馆】金边“陆家嘴”一线江景房,租售两旺,8.1%回报,只需75万人民币起,助力财富增值
发布日期:2019/02/26 来源:优居东南亚 浏览次数:
[摘要]柬埔寨金边一线江景房 地段+景观+高配置+低价位+高回报
金边“陆家嘴”投资臻品——威尔斯公馆
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【卓越地理位置】
威尔斯公馆坐落在柬埔寨母亲河洞里萨河东岸,拥有湄公河、百色河、洞里萨河三江交源的江湾级生态,绿色亲水生态格局让久居城市喧嚣时刻拥抱一片心灵原乡。项目与首都市政特区、国家皇宫相距1.5公里,隔河相望,经跨河大桥直达金边老城核心区。基地紧邻即将投入使用的新市政厅、亚运会馆,前瞻城市规划及高标市政配套仿佛再现20多年前的上海“陆家嘴”。
【八大周边配套保障】
①医疗:日本医院、甘密医院、皇家医院、国际儿童医院、维多利亚医院环绕。
②金融:安达银行、加华银行、中国银行柬埔寨分行、工商银行柬埔寨分行、RHB Bank、ANZ Royal Bank、CIMB Bank等金融机构聚首此地。
③教育:美国诺顿大学分校、谢亲亲王学校、新加坡国际学校、纽约大学、ELT国际学校、柬埔寨大学、皇家大学、科斯马理工学院等林立。
④娱乐:NAGA娱乐城、中央市场、洋人酒吧、高尔夫球场、射击场等,一站式满足您娱乐需求。
⑤交通:水上巴士、友谊桥、轮渡等快速过江通道,高速公路(2019年初开建),机场轻轨、城市公交等畅行无忧。
⑥景观:城市原点塔仔山、皇家圣地大皇宫、民族骄傲独立碑、历史承载博物院等。
⑦办公:安达大厦、加华大厦、外汇贸易中心大厦、金边市政厅、总理府、邮电部。
⑧商业:金边大酒店、永旺综合体、索菲特酒店、金宝殿国宾馆、NAGA酒店、索卡五星级酒店、Amazon咖啡馆等。
【设计高档,轻奢理念功能完备】
项目位于洞里萨河和湄公河交汇处,设计灵感来自于扬帆远航的帆船,166米顶部船型设计成就区域地标。预示着她将承载着我们中华民族的复兴以及新时代“一带一路”的国家战略,即将远航。
威尔斯公馆考虑项目所处东南亚热带气候环境,建筑采用底层架空、注重遮阳措施的应用、运用层次分明的三维绿化景观体系,以达到通风、节能、绿色生态环保的设计理念。项目功能设置完备,是集休闲、娱乐、健身、餐饮、学习等为一体的大型综合高端居住区。
【超五星级配套完美之家】
威尔斯公馆沿袭国际高端住区轻奢脉络,从客户的实际需求出发,在产品设计及功能配置方面成就金边前无古人的超五星级配套:顶层超1000平米无边界泳池,蓝天与池水的完美融合;近400平米的健身会所,与家人、朋友休闲娱乐的最佳选择;超500平米的高级餐厅从国内引进地方名厨,为您呈上空中饕餮盛宴;另有首层24小时国际连锁便利店,让生活变得舒适、便捷。
【安保星防 ,科技筑家】
整幢大厦中设置智能互联系统,业主可通过极为简便的操作,便可实现家居、社交、餐饮、购物、报修等日常活动;同时配置智能门锁、消防预警、监控系统、新风系统、AAP手机物联等智能家居系统。
【顶尖团队联袂打造地标公寓】
柬埔寨万康国际投资发展有限公司是一家集旅游开发、房地产运营、新能源发展的综合性投资开发集团。由中鼎控股、常建集团、福莱德、嘉华房产等实力企业联合组建,威尔斯公馆高级公寓项目作为万康国际进入金边市场的第一子,公司引进国际先进设计理念、采用科技环保建筑材料、融合本地文化特色。建筑、装修、配置均对标欧美标准、匠心打磨,以期在金边成就一座区域性地标。
设计单位为日兴设计•上海兴田建筑工程设计事务所,多次获得国内、国际建筑设计奖项。
桩基单位为中建三局,央企巨无霸;总包单位为中国国内建筑巨头,具有丰富的国、内外超高层建设经验。
【舒适户型,拎包入住,户户河景】
威尔斯公馆力邀著名设计团队对全系户型进行创意设计,特别注重投资性与居住性的融合。采用精装软装、家具家电一站式集成交付,让业主交房之时即可拎包入住;家居配置定位轻奢,汇集如科勒、TOTO、德国唯宝、格力等国内外知名品牌,让业主时刻感受尊崇与品位。
【低价位高回报】
结合本项目定价,一房总价约13.5万美金(分期支付前提下),考虑40%空置率时间,年租金收入约为1.1万美金,年化投资回报约8.1%。
【付款方式】
(1)全款置业:定金$2000,签约一次性支付全款,享超大优惠力度。
(2)分期支付:定金$2000,签约时付款20%(含定金),尾款分8个季度分期支付。
东南亚房产说明会(马来西亚、柬埔寨、泰国、菲律宾)
——北京站——
活动时间:3月9日(周六) 13:30-18:00
活动地点:北京东方君悦大酒店LG层千秋厅
具体地址:北京市东城区长安街1号
交通路线:地铁1号线 王府井站 A口(东北口)出
——上海站——
活动时间:3月16日(周六) 13:30-18:00
活动地点:上海龙之梦万丽酒店10楼会议室1
具体地址:上海市长宁区长宁路1018号
交通路线:地铁2/3/4号线 中山公园2号口出
——南京站——
活动时间:3月17日(周日) 13:30-18:00
活动地点:南京绿地洲际酒店 7楼4号会议室
具体地址:南京市鼓楼区中央路1号
交通路线:地铁1号线 鼓楼站 4A口出