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【喜报】客户喜提金边爆款项目两层,摩根大厦,火爆全球,势不可挡!

发布日期:2019/04/09        来源:优居东南亚        浏览次数:

[摘要]【喜报】热烈祝贺来自中国北方客户喜提柬埔寨金边“陆家嘴”爆款项目-摩根大厦两层,火爆全球 势不可挡!

柬埔寨,在时代向前的巨轮下,借势“一带一路”战略红利,以每年7%GDP正常速度领跑全球。伴随政府高效规划和政策执行,超百亿资本不断注入,诸多大国企业及国际知名品牌入驻。交通日益完善、旅游业蓬勃发展、自由的经济政策等多重利好,让柬埔寨一跃成为全球备受瞩目的投资黑马。目前,房产市场迎来了爆发式增长,首都金边涨幅达16.7%,租金回报率稳居东南亚第一,而金边作为柬埔寨首都,发展潜力更是不容小觑。


   


柬埔寨金边:论投资潜力,我们只用真实数据说话!

2018年柬埔寨金边获得了一个“双料冠军”。在胡润研究院发布的《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》上,柬埔寨金边以16.7%的房价涨幅,29.4%的投资回报率“冠绝全球”,霸占榜单“C位”。

胡润先生认为,现在轮到柬埔寨成为亚洲新虎,这是投资柬埔寨最好的时机,2019年的柬埔寨可能是百年一遇的投资机会。



4月2号,来自中国北方的客户狂澜摩根大厦两层,2529层已售罄!除此之外,还有客户一口气买下11套!火爆之势看看活动现场图就知道!



 

为什么那么多人选择投资摩根大厦?

眼下金边真正的5A级写字楼一栋都没有,在建项目也寥寥无几。摩根集团正是看好了这个空档才决定开建目前的项目。随着柬埔寨经济的迅猛发展和金边快速的城市化,未来,高品质的顶级写字楼将成为金边最稀缺的物业类型。



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摩根大厦 项目亮点

1.首都一环内,中央商务区,CBD最优资产

2.国际顶级团队联袂打造金边最优资产

3.金边湾区首席5A精装写字楼(配有17项智能管理系统)

4.引领金边现代国际生态办公典范(双层LOW-E中空玻璃、12米艺术挑高双大堂、全中央空调新风及智能照明系统)

5.顶级专属配套(顶级企业家私人会所、顶层无边际泳池、米其林高级餐厅)

6.五年返租40%,超越想象的投报空间

7.永久产权,世代传承

8.钻石岛地标级建筑

6.五年返租40%,超越想象的投报空间

7.永久产权,世代传承

8.钻石岛地标级建筑


高回报:5年返租每年回报8%,永久产权 

作为柬埔寨首都核心资产,摩根大厦包租5年每年回报8%100%永久产权,除了租金收入,房产自身的增值也非常可观!

➤ 高增长:首都金边近年房价平均涨幅高达15%

➤ 高回报:金边核心区平均租金回报率高达10.8%,远超亚洲主力城市

➤ 高需求:金边整体办公市场出租比高达82.7%,且需求稳定增长

 



好地段:金边陆家嘴

金边钻石岛,犹如陆家嘴之于上海,总面积约100万平方米,因其形如钻石而得名。作为柬埔寨首都核心区,及国家重磅投资开发的中心城区,已有诸多城市地标建筑、高端别墅居住区云集于此。钻石岛无疑开启了定鼎“东南亚投资新贵“的全新蓝图时代,未来发展潜力无可估量 。

摩根大厦择址于金边东部钻石岛的中央商务区,于白色河之上形成的钻石岛,临三江四水,独享“三江汇聚、四臂湾抱”形成的聚宝盆状上等风水龙脉。

 



周边配套:高端配套立体环绕

摩根大厦傲立于钻石岛西岸中心,北靠歌剧院及皇宫,南望市政厅、高端别墅区,东倚国际会展中心、游艇码头、高端酒店,西揽柬埔赛国会、外交部、香格里拉酒店等,各国大使馆及金融机构环绕。永旺商场,the bridge商业,the peak商业,香格里拉酒店,索菲特酒店,CIS国际学校,NAGA赌场商业,龙桥摩根商业中心,凤桥摩根商业中心近在迟尺。

 

项目配置:超5A甲级商务礼遇,空中直升机坪

摩根大厦总高46层,大厦F4-F34层为超5A甲级办公室,立面简洁干练,线条如钻石切割般流畅,成为钻石岛一道璀璨的风景线。

金边罕有空中直升机坪,提供私人商务飞行停泊服务,大厦设有专属行政中心 , 可预留VIP服务, 彰显公司气度可预留SKY BAR 、 米其林宴会厅 ,营造专属私密的商务空间。

 



管理:白金级物管团队,尊享VIP卓越服务

摩根大厦物管顾问团队,由全球排名靠前, 拥有200多年历史的世界一流运营服务商, 世邦魏理仕担当。其领先的商务办公管理经验, 致力于为每一位业主 、客户,提供至善至美的尊崇服务体验, 值得安心托付。

 



项目详情

建筑总高度:210米,地面46 

总建筑面积:8.5万平方米 

5A办公面积:6万平方米 

建筑标准层高:3.9米 

单价:3000美金/

建筑地面:全钢高架地板 

土地使用年限:永久产权


东南亚第二家园置业留学房产推介会

——杭州站——

活动时间:4月13日 13:00-18:00

活动地点:杭州JW万豪酒店

具体地址:杭州市拱墅区湖墅南路28号

交通路线:地铁2号线 武林门站 A2口出 ;地铁1号线 武林广场站B口出

——上海站——

活动时间:4月20日(周六),4月21日(周日) 10:00-18:00

活动地点:上海龙之梦万丽酒店10楼会议室2

具体地址:上海市长宁区长宁路1018号

交通路线:地铁2/3/4号线 中山公园2号口出

报名方式

1. 拨打热线:400-990-8670 电话报名

2. 添加微信:YLG902(客服小优)微信报名

3. 识别图中二维码,快速报名

优居东南亚,东南亚置业领军者