吉隆坡购房投资新风向|吉隆坡 云汇星光i 国际商寓新标杆
发布日期：2020/07/09 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]云汇星光i项目处于马来西亚首都吉隆坡的武吉免登黄金三角核心区，总高度超330m，吉隆坡前五高摩天大楼。1公里即可到达双子塔，吉隆坡塔城央生活圈。周边座落柏威年广场等众多国际级购物中心。两大主干道交汇，三大地铁站环绕，交通便捷，并且项目为精装修公寓，赠送全屋家私家电，轻松拎包入住。
“吉隆坡以后的涨幅真能和北上广拼吗?”几年过去了，大马房价一涨再涨，没来得及上车的朋友们都想补一波票，可是又开始担心：都涨成这样了，吉隆坡的房子还能买吗?其实，房产投资的心态免不了就会这样，房价低的时候担心涨不起来，等房价贵了，又怀着侥幸的心情想跌了再买，最后等来等去，等到的就是房价一轮轮的暴涨。
著名经济学家任泽平下过一个非常有意思的结论：长期看人口、中期看土地、短期看金融——把握住这三点，任它楼市千变万化、纷繁复杂，大方向上都出不了错。什么地方的房价必涨?从长期来看，人口净流入的城市房价必涨!楼市问题说来说去还是人口问题，所以即使现在国内一线城市房价已经突破天际，各方政策施压也依旧挡不住新盘旺销，因为大家都心知肚明中国的发展资源都是往大城市集中的，如果各项政策制度不深度调整，那大城市对人口的吸引力就不可能降低，再贵也要买，再贵也会涨!
那我们再来看看吉隆坡，总体来说，亚洲新兴的经济体走的都是与中国类似的发展路线，先集中一切资源发展大都市，再以点带面，拉动整个国家的经济发展。大马同样是举全国之力优先发展吉隆坡，“大吉隆坡都市圈”正是大马人口最密集的地区，直接占了整个马来西亚人口的1/4之上。
而大马政府耗资1720亿令吉打造的“大吉隆坡计划”更是充分认识到了人力资源在经济发展中的作用，大力投资轻轨、捷运、地铁、高铁项目，完善都市周边地区的整体交通串联，以物流带动人流，确保能在2020年将大吉隆坡人口提升至千万人次的水平。
道理其实很显而易见了，有人口的基本面做支撑，吉隆坡的房价想不涨也难。
而另一个让投资者们为之关注的无疑就是预计2026年开跑的隆新高铁了，这也是中国“一带一路”泛亚铁路项目中的重要一环。可以说对整个东南亚地区未来的经济发展都有着重要的作用，但无疑对于大马来讲，这份意义又要更大了!
我们都知道新马两国在地缘历史上一度有着非常深切的渊源，而在新的历史时期，新马两国能共同携手、通过交通并联来助力彼此的经济发展的确具有划时代的意义。隆新高铁通车后，新加坡-吉隆坡的通行时间将缩短为90分钟，双城的经济腹地与通勤生活圈都将得到巨大扩张，人力资源、技术资源、资金资源也将更紧密地融合在一起。
最后再来看看决定楼市涨跌的中短期因素——“土地”与“金融”，这也正是为什么我们会说越早买越值!越中心越值!因为从来能推动楼市短期内暴涨的因素都离不开“货币刺激”，有巨大的资本流入、又有不可替代的土地稀缺性，那么该处的房产必将暴涨。
而对于吉隆坡来说，总投资高达260亿令吉的敦拉萨国际金融中心正在紧锣密鼓地建设中，目前已有汇丰银行等众多国际金融机构宣布入驻，可以预见，在“金融中心”这种能带来巨大资金流、金融流、物流和高端人才流的超级马达助力下，以敦拉萨和双子塔为支点所辐射的吉隆坡CBD必将迎来真正意义上的房价翻番涨，而这也正是历史上所有国际金融大都市都曾历经过的楼市经验。
所以说吉隆坡的房子不是不能买，而是得赶紧买，趁着新一轮的暴涨还未来临，趁着现如今的房价还远没涨到高不可攀。事实上，以吉隆坡房产10%的超低首付、6%起的净租金回报，以及超级CBD也才每平3万人民币起的价格，实在是比在国内一线城市的房产投资性价比高太多。
云汇星光i项目处于马来西亚首都吉隆坡的武吉免登黄金三角核心区，总高度超330m，吉隆坡前五高摩天大楼。1公里即可到达双子塔，吉隆坡塔城央生活圈。周边座落柏威年广场等众多国际级购物中心。两大主干道交汇，三大地铁站环绕，交通便捷，并且项目为精装修公寓，赠送全屋家私家电，轻松拎包入住。
点击图片，查看项目详情
【项目组成】项目总高度超330米，吉隆坡天际线建筑TOP5
【建筑层数】地下1层、地上67层；8-46层为天际公寓，52-64层待规划，其他为多元商务配套。
【物业公司】花样年集团Smart Property（新加坡）物业
【在售房源】首批8到19层
【在售户型】01户型（一房）约40㎡ 、02户型（三房） 约85㎡、03户型（三房）约77㎡、03A户型（三房） 约80㎡、05户型（两房） 约61㎡、06（两房） 约56㎡、07户型（三房） 约77㎡、08户型（三房） 约98㎡、09户型（两房） 约62㎡
【交楼标准】精装修交付+智能化家居+新风系统+全屋家私家电 拎包入住
【产权性质】永久产权，不限购，附送第二家园办理名额
【付款方式】一次性、半年及一年分期付款
置业云汇星光i——武吉免登新天际线 国际商寓全新标杆
【云汇星光i 5C国际商寓】
国际知名大师团队新加坡KYOOB ARCHITECTS PTE LTD设计，新加坡TOP3物管公司管理。计划引入国际一线服务商，提供公寓增值托管，安心无忧，轻松收益
永久产权可世代传承，无公摊、无遗产税，附赠全屋家电家私，可拎包入住
置业咨询，一对一专业服务
如您对马来西亚房产感兴趣，如您有关于马来西亚投资置业、移民定居、留学教育等问题欢迎您和我们联系预约服务，免费咨询！
买马来西亚好房，就找优居东南亚
马来西亚房产置业推介会
活动详情
——上海站——
活动时间：7月11日（周六） 10:00-18:00
7月25日（周六） 10:00-18:00
活动地点：上海明天广场JW万豪酒店5楼会议室3
具体地址：上海黄浦区南京西路399号
交通路线：地铁1、2号线 人民广场11号口出
——南京站——
活动时间：7月12日（周日）13:00-18:00
活动地点：南京绿地洲际酒店
具体地址：南京市鼓楼区中央路1号
交通路线：地铁1号线 鼓楼站 4A口出
——广州站——
活动时间： 7月18日（周六） 10:00-18:00
活动地点： 广州四季酒店 2楼黄玉厅
具体地址：广东省广州市天河区珠江西路5号
交通路线：地铁3、5号线 珠江新城站 （B1、C口出）
报名方式
1.拨打热线：400-990-8670电话报名
2.添加微信：15900450993（文女士）微信报名
4.识别图中二维码，快速报名
