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柬埔寨房产投资火热 金边新贵威尔斯公馆 低价位 高回报

发布日期:2019/12/05        来源:优居东南亚        浏览次数:

[摘要]威尔斯公馆坐落在柬埔寨母亲河洞里萨河东岸,拥有湄公河、百色河、洞里萨河三江交源的江湾级生态,绿色亲水生态格局让久居城市喧嚣时刻拥抱一片心灵原乡。项目与首都市政特区、国家皇宫相距1.5公里,隔河相望,经跨河大桥直达金边老城核心区。基地紧邻即将投入使用的新市政厅、亚运会馆,前瞻城市规划及高标市政配套仿佛再现20多年前的上海“陆家嘴”。

为什么选择投资威尔斯公馆项目?

威尔斯公馆——地处三江交源之地完美演绎金边版“陆家嘴”

 

坐落在柬埔寨母亲河洞里萨河东岸的威尔斯公馆,拥有湄公河、百色河、洞里萨河三江交源的江湾级生态,绿色亲水生态格局让久居城市喧嚣时刻拥抱一片心灵原乡。项目与首都市政特区、国家皇宫隔河相望,经跨河大桥直达金边老城核心区。基地紧邻即将投入使用的新市政厅、亚运会馆,前瞻城市规划及高标市政配套仿佛再现20多年前的上海“陆家嘴”。

 

 

威尔斯公馆——配套交通日臻完善,3公里生活圈覆盖都市繁华

威尔斯公馆离金边王宫及独立碑等景点仅3公里,距市政版块、加华银行金融版块以及总理府仅2公里,与享誉东南亚的Naga赌城隔河相对。周边交通日趋完善,水陆、轨道交通可达城市每一个角落:项目北可从两座跨江大桥前往老城核心区,南可通过轮渡、水上巴士五分钟直达城心,城市轨交系统连接国际机场与国家火车站,让出行变得轻松便捷。

 

 

八大周边配套保障

医疗:日本医院、甘密医院、皇家医院、国际儿童医院、维多利亚医院环绕。

金融:安达银行、加华银行、中国银行柬埔寨分行、工商银行柬埔寨分行、RHB Bank、ANZ Royal Bank、CIMB Bank等金融机构聚首此地。

教育:美国诺顿大学分校、谢亲亲王学校、新加坡国际学校、纽约大学、ELT国际学校、柬埔寨大学、皇家大学、科斯马理工学院等林立

娱乐:NAGA娱乐城、=中央市场、洋人酒吧、高尔夫球场、射击场等,一站式满足您娱乐需求。

交通:水上巴士、友谊桥、轮渡等快速过江通道,高速公路(2019年初开建),机场轻轨、城市公交等畅行无忧。

景观:城市原点塔仔山、皇家圣地大皇宫、民族骄傲独立碑、历史承载博物院等

办公:安达大厦、加华大厦、外汇贸易中心大厦、金边市政厅、总理府、邮电部。

商业:金边大酒店、永旺综合体、索菲特酒店、金宝殿国宾馆、NAGA酒店、索卡五星级酒店、Amazon咖啡馆等。

 

 

威尔斯公馆——地标建筑,轻奢理念功能完备,给您一座星级酒店的家

166米顶部船型设计成就区域地标

项目位于洞里萨河和湄公河交汇处,设计灵感来自于扬帆远航的帆船,预示着她将承载着我们中华民族的复兴以及新时代“一带一路”的国家战略,即将远航。

 

 

360度一线江景成就景观之巅

威尔斯公馆沿袭国际高端住区轻奢脉络,从客户的实际需求出发,在产品设计及功能配置方面打造金边前所未有的超五星级配套。360度一线江景,视野开阔,保证每个单元都有其独特的景观。

 

 

建筑首层是大堂、电梯厅及休息区,上面几层是车库层,拥有自然的采光及通风,并设置了垂直绿化,把公寓部分抬高,有了更好的景观视线。顶部是配套的健身房,多功能球场及无边泳池。整个建筑造型简洁,现代不失动感变化。

威尔斯公馆考虑项目所处东南亚热带气候环境,建筑采用底层架空、注重遮阳措施的应用、运用层次分明的三维绿化景观体系,以达到通风、节能、绿色生态环保的设计理念。

 

 

考虑到东南亚的气候特征,通过空中花园及开敞式走廊与外部联通,引入自然通风及空中花园,在竖向通过拔高的空间把热气流向上引导,增强空间的通风效果,营造舒适的空间环境。

 

威尔斯公馆——沿袭轻奢脉络,成就金边前无古人的超五星级配套

项目顶层配备金边最大的1100 ㎡超大空中无边界泳池,蓝天与池水的完美融合;400㎡超大多功能健身房,与家人、朋友休闲娱乐的最佳选择;500 ㎡高端空中酒吧及中西餐厅(由上海顶级连锁餐饮集团运营),从国内引进地方名厨,为您呈上空中饕餮盛宴。首层配备 24 小时国际连锁便利店,让生活变得舒适、便捷。还有为方便业主会客和商务会议需要,顶层配备商务会所和多功能厅。

1100 ㎡超大空中无边界泳池

 

400㎡超大多功能健身房

 

 

整幢大厦中设置智能互联系统,业主可通过极为简便的操作,便可实现家居、社交、餐饮、购物、报修等日常活动;同时配置智能门锁、消防预警、监控系统、新风系统、AAP手机物联等智能家居系统。

 

 

威尔斯公馆——对标欧美标准,精装奢华配备,享受惬意人生

项目总建筑面积约 14万方, 地下两层地上五层停车,拥有800多个智能泊车位。首层G层是双大堂、电梯厅及休息区,6-8层为功能层(共享办公及商业配套等), 9-36层精装公寓,37-42 层以上为开发商自持酒店,43-45层是配套层。

 

威尔斯公馆户型设计以人为本,努力契合高阶人士的高端居住体验。户型拒绝平庸,创造极致。户型方正、布局合理,空间利用率高。最大范围利用地块所在的景观资源,以期营造“家家亲水、户户有景”居住氛围。

 

户型A:一房一厅一卫,建筑面积约62.67㎡,灵动空间、功能齐备,专为成功人士尊享峰致人生,不论自住还是出租都将成为首选之地,大大的提升了投资回报率。

 

 

户型H:两房两厅两卫,建筑面积约119.88 ㎡,户型方正,紧邻空中花园,时刻享有公寓内外双重景致。科学布局,尽享高尚生活,倚窗远望即可饱览城市美景。

 

 

户型F:两房两厅两卫,建筑面积约126.11 ㎡,精致边户,270°转角阳台开阔视野,动静分区,布局合理。不仅生活舒适,还保证了最佳的观景视角,能俯瞰整个金边的美景。

 

 

威尔斯公馆力邀著名设计团队对全系户型进行创意设计,特别注重投资性与居住性的融合。采用精装软装、家具家电一站式集成交付,让业主交房之时即可拎包入住;家居配置定位轻奢,汇集如科勒、TOTO、德国唯宝、格力等国内外知名品牌,让业主时刻感受尊崇与品位。

 

 

威尔斯公馆——投资臻品,低价位高回报

项目低于周边30%以上入市价格,单价仅2200美元/㎡,包租2年,年化投资回报约达7%

 

洞里萨河沿岸酒店经营好、价格高

统计表明,经营状况好且价格高的酒店集中分布在洞里萨河沿岸

金边热门酒店价格及分布图(数据来源于携程)

 

 

威尔斯公馆--金边潜力项目C位出道

 

 

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优居东南亚房产置业推介会

武汉站

活动时间:12月7日(周六)13:00-18:00

活动地点:武汉汉口泛海喜来登大酒店  3层会议室2

具体地址:武汉市江汉区范湖路80号         

交通路线:轨道交通2号线 范湖站 B口出

天津站

活动时间:12月8日(周日) 13:00-18:00

活动地点:天津香格里拉大酒店 1楼绿宝石1厅

具体地址:天津市河东区海河东路328号 

交通路线:轻轨地铁9号线 大王庄站

北京站

活动时间:12月14日—15日(周六、周日 10:00-18:00

活动地点:北京东方君悦大酒店LG层浮碧厅

具体地址:北京市东城区长安街1号

交通路线:地铁1号线 王府井站 A口出

上海站

活动时间:12月21日(周六) 13:00-18:00

活动地点:上海明天广场JW万豪酒店5楼会议室10

具体地址:上海市黄浦区南京西路399号

交通路线:地铁2号线 人民广场站 11口出


报名方式

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