“大吉隆坡计划” 吉隆坡将迈向全球20佳！抄底马来西亚房产正当时

发布日期：2020/10/20 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]马来西亚“大吉隆坡”计划，是2010年9月25日马来西亚政府宣布推出的经济转型计划(ETP)。这个计划目的就是要让吉隆坡跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。

马来西亚“大吉隆坡”计划，是2010年9月25日马来西亚政府宣布推出的经济转型计划(ETP)。这个计划目的就是要让吉隆坡跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。

为了让这个计划能够实现应有的成效，马来西亚政府投资1,720亿令吉。耗资如此巨大的工程，到底是怎样的呢？接下来我们来看一看关于这个计划的几大要点。

1. 隆新高铁

兴建从大吉隆坡至新加坡的高速铁路，通车后从吉隆坡至新加坡仅需1.5小时。

这项计划分为两期，第一期计划，从吉隆坡到新加坡的高铁行程将途经吉隆坡国际机场、芙蓉、爱极乐、麻坡、峇株巴辖、柔佛巴鲁的依斯干达经济特区，再进入新加坡。至于第二期计划是从吉隆坡延伸至槟城，途经怡保。高铁的最高时速为每小时280公里及最低每小时250公里。

一旦隆新高铁建成，将大大促进两国贸易往来的时间成本，无疑是带动发展的重要战略。

2. 捷运系统

马来西亚政府计划新开设三条新的捷运线路，其中两条是以双溪毛糯为起点，另外一条则是连接吉隆坡经济区和商业区的环城线，以加强大吉隆坡地区交通的连贯性。

根据计划，上述3条地铁线将连接现有的轻快铁站，预计将经过巴生谷一带的购物商场，并设立有顶的行人道。此外，在促进经济和旅游业前提下加强及结合轻快铁的覆盖范围，由轻快铁公司和民间合作研究加强交通网络的方案;主要三条捷运路线将达到141公里并涵盖主要中心城市半径20公里，估计能载运多达200万名乘客。

整体看来，不久后，吉隆坡的公共交通将大大提升，无论是内通，还是外通，出行方便也成为了吉隆坡的一大亮点。

3. 敦拉萨国际贸易中心 (TRX) 计划

政府投资高额达260亿令吉打造——敦拉萨国际贸易中心。

TRX将会是吉隆坡新CBD核心中央商务区以及东南亚的世界级商业金融中心，国际金融、贸易服务中心，将来吸引众多国际银行、世界500强企业入驻，也鼓励国际金融机构选择吉隆坡作为一个重要的投资选项，出台了一系列优惠政策，在TRX内营运的国际金融机构，将获免税10年。

当然，我们的Core Residence@TRX中央公馆也就坐落于这个新核心地标。（哈哈哈，不打广告啦，我们接着往下看）

4. 吉隆坡友善宜居的绿色城市

要成为全球前20名最适合居住的城市，需要增加更多绿地空间；计划种植10万棵绿树，通过15万平方米未使用的屋顶增加绿化空间；打造绿色城市。

计划建立超过45公里人行道，由吉隆坡市政局与民间企业合作规划，为吉隆坡市中心带来更方便的行人步道。（小管家真心认为，马来西亚太需要这样的人行道了）

发展垃圾处理及回收系统，以更环保、高效率和适合的方式处理垃圾的问题；垃圾减量、再利用、再循环以回收再利用率达75%为目标。

5. 引入全球顶尖企业

工程计划通过马来西亚“投资吉隆坡”机构，吸引全球顶尖国际企业至马来西亚设立分部，来大吉隆坡地区投资的企业可以利用政府为促进私有企业和外资企业发展而制定的大量的激励政策。这些激励政策主要包括：补助金，资金，税收激励政策和外籍人员就业激励政策。

该机构在2017年共核准12家跨国企业包括AirLiquide，AXA及Givaudan(前3家为财富500)，PPG工业(美国)，SK Mobility(韩国)，Allianz(德国)及Veolia(法国)等进驻，承诺投资金额22.2亿马币，创造6,820个高技术就业机会，迄今已有78家跨国企业进驻，投资金额117亿马币，创造1万1,693个高技术就业机会。

6. 七公里购物街

马来西亚本就是世界闻名的购物天堂，而在此计划中，更是要打造一条长达7公里的购物街以吸引更多外国游客在马来西亚购物。

工程计划在吉隆坡城中城至武吉免登兴建7公里长的购物街，这7公里购物街区将发展成为有顶道、行人天桥及地下走道等。除了购物，政府也计划在大吉隆坡地区兴建45公里长的有顶人道，衔接城市内各个主要地标及景点，让大吉隆坡地区成为四通八达的大都市，将吉隆坡打造成更加热闹的购物天堂。

显而易见，可以预见在未来的10年内，大吉隆坡的城市景观将会焕然一新、完全改观。且在随着系列发展、重建、改造、美化计划的逐一实现，使得作为大马经济商业中心地位的吉隆坡在国内与本区域占尽优势，再次成为国际投资的投资热点。这种优势将激发人口增长（从现有640万增至1千万人）、外资投资、商业活动、就业机会、吸引人才，以及提升国民所得、居住与办公环境、生活素质与房产升值潜能。

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