泰国房产投资的适宜人群揭秘

在中国经济环境和房市不稳定的情况下，不要把鸡蛋放在同一个篮子里才是一个更明智的选择。如今，越来越多中国投资者把目光转向国外，迫切寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。然而放眼众多国家，针对中国人而言，泰国房产是一个绝佳的投资选择。那么，究竟哪一类人适合泰国房产投资呢留学：

"以房养学"，利用房子升值来补回留学费用

  现在，国人越来越重视子女的教育问题，多数人更倾向于让孩子留学国外，子女教育成为了人们进行泰国房产投资的重要驱动力。泰国国际教育质量在全球有着领先的地位，曼谷各大国际大学，国际大学占有绝大部分，在世界各类排名中，以曼谷众多国际大学为首的欧美名校几乎都可以跻身Top 100，近一半的国际学校几乎都可以直接跳板欧美各大学校，再加上泰国的声名远播，众多国际学生慕名前来。
  泰国优质的教育已经吸引了很多中国学生不远万里，越洋留学泰国，这不但是孩子的追求，也是家长的心愿。然而，海外留学花销是有些昂贵的，除了留学学费之外，留学的住宿费也是一笔不少的花销，如今，具备一定财富积累和投资理念的中国家庭都会选择让孩子"以房养学"留学泰国。“以房养学”，就是靠在海外购房来供养子女在海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的分租及升值来补回留学所花费的费用。在泰国买房，"以房养学"留学泰国不仅让孩子拥有舒适的居住环境，多余的房间出租，租金以补贴孩子生活费，待孩子学业完成后就可以将房子转售或者是继续持有，房子升值部分可以贴现，又可以抵消部分学费，可谓是一举三得。

泰国拥有全球较高的生活品质和更悠闲的生活方式，除此之外，泰国也是拥有全球较宜居城市最多的国度之一，普吉岛、清迈、曼谷、芭提雅都是全世界宜居城市的前十，普吉岛更连续五年蝉联，泰国的空气质量在全球排名考前置，宜居指数非常高。泰国一年四季夏季的气候，冬无严寒，非常适合居住，这有各人文环境的熏陶，有物种极其丰富的华欣皇家圣地的植物园，也有绵连不断的海岸线，沙滩文化极其浓厚，滑板、冲浪、日光浴，一年365天不玩重样的。泰国失业率长期维持在5%左右，根本不用担心自己到泰国找不到工作，泰国的近几年薪资水平已达高阶，据报告显示，泰国慢慢的各项福利政策也是相当吸引人的。当前买房宜居已经占据泰国人口的重大部分了，根据泰国统计的。泰国外来宜居人口在不断的持续上升。特别以清迈、芭提雅以及曼谷为主要。
   从泰国房产本身来看，与中国不同，具有无房产税、不计公摊面积、精装修等优点。就投资回报率而言，与中国房产市场的泡沫膨胀不同，泰国房价一直处于稳健上涨的态势。另外，泰国外来投资不断增加，旅游收入持续增长，出口逐渐好转，泰国政府正在加大力气修建基础设施，这一系列利好正在催化房产市场进一步繁荣。从当前的泰国房价、租金回报率的增长来看，泰国房产投资已然进入了“黄金十年”，将继续吸引大量国际购房者入市。