还在为投资哪犹豫？不如先看看泰国曼谷吧！

发布日期：2018/12/10        来源：优居东南亚        浏览次数：

[摘要]曼谷是泰国首都和最大最繁华城市，又名“天使之城”位于昭披耶河东岸，也是东南亚的第二大城市。

泰国是东南亚的第二大经济体，政治方面相对比较稳定，也是亚洲国家里没有受过二战战乱迫害而保持完整的国家。

曼谷是泰国首都和最大最繁华城市，又名“天使之城”位于昭披耶河东岸，也是东南亚的第二大城市。

据统计了解在首都曼谷人口已超1500人口，随着人口总量出现的增长，未来曼谷人口基数会进一步的增大，人口红利巨大，购房成了必不可缺的生活品。失业率是衡量一个经济实力的标准之一，而曼谷失业率低至0.6，这么低的失业率，而且80%的富人都集中在这曼谷，从而了有大量的就业机会，使得曼谷的入住率直线升高，无大量空房，这对曼谷的楼盘市场打下了强而有力结实的基础。

GDP:

曼谷作为泰国的首都，东南亚的第二大城市，GDP经济总量占泰国总量的44%，曼谷2016年的GDP为11042亿人民币，人均GDP：90542人民币。

 

出租率：

随着人口的增长，曼谷绝大多数的公寓出租率都超过70%，甚至一些中心繁华地带出租率几乎可达到90%，使得曼谷的房价一路飙涨。

回报率：

投资最重要的就是看收益，在“胡润海外置业投资回报指数中”曼谷在一年内的排名突飞猛进暴涨33名至今排位名次为第五。投资回报率20.1%，相比往年增长了7.7%，租金回报率事5.1%，而在中心繁华地区，租金回报率可达高10%，前景相当可观。

（投资回报率：曼谷房价年涨幅12.0%，租金回报率5.1%，汇率涨幅3%，三项相加得投资回报率为20.1%）

优势：

泰国本身物业价格低、房屋享有终身产权、无公摊面积，按使用面积来出售、加上政策不断放宽等优异条件，推动了国内置业者在泰国积极寻求房产的热情。泰国还是“一带一路”沿线国家，更是一带一路的核心，是东盟市场与中国之间天然的桥梁。

 

医疗：

泰国的医疗名扬四海，每年都有以万数计的外国人到泰国求医，接受医疗服务，号称世界上最大的“国际医院”，世界先进的医疗水平，肩比欧美发达国家。

旅游：

曼谷作为泰国的旅游城市之一，旅游景点也是必不可少的，有着保存最完美、最壮观、规模最大最有名族特色的“大王宫”，还有成为护国寺的“玉佛寺”，号称全世界最大户外博物馆，“古城七十二府”等。

大王宫

 

玉佛寺

古城七十二府

现如今随着泰国旅游市场的火爆以及房地产市场的火爆，更是引来许多的海外投资客赴泰进行投资，无论从哪一点，都已经直线拉高曼谷的租赁市场的价格，加之房价的攀升，更是活跃了租赁市场达到一个前所未有的制高点。

东南亚房产说明会

—上海站—

活动时间：12月22日（周日）10:00-18:00

活动地点：上海明天广场JW万豪酒店5楼会议室3

具体地址：上海市黄浦区南京西路399号

交通路线：2号线人民广场站 （11口出）

报名方式：

1. 拨打热线：400-990-8670 电话报名

2. 添加微信：159 0045 0993（文小姐）报名

3. 识别图中二维码，快速报名

全国免费咨询热线：400-990-8670，添加微信快速咨询：15900450993

 

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