泰国置业流程！

发布日期：2018/08/24        来源：优居东南亚        浏览次数：

[摘要]国人海外置业热情高涨，投资者进行海外置业时，熟悉当地法律法规和购房流程是非常有必要的。

      国人海外置业热情高涨，投资者进行海外置业时，熟悉当地法律法规和购房流程是非常有必要的。在泰国买房有哪些流程呢？今天小编带你了解一下泰国购房的流程。

第一步：看房、选房

      首次去泰国考察的新投资者，建议通过置业顾问来了解泰国房产市场的现状。置业顾问对当地市场非常了解，对房源和价格能有非常正确的认识，不仅可以帮你做市场调研分析，更重要的是可以给你推荐最合适的房产。在申请流程、办理后续手续、房屋出租等方面，置业顾问也能帮到你很多。

      当你对房地产市场有一个全面的了解后，就可以锁定自己中意的房产了，选好了房子，接下来就是办理购房手续。

第二步：签意向书并交预定费

      选中房后签订购房意向书确定具体楼盘房号、销售价格和确定房款支付时间，并根据约定支付预订费，普通公寓通常约5～10万泰铢（约合人民币1-2万元）。随后泰国开发商为你保留该房产并开始准备购房合同。

第三步：签购房合同并交首付

      购房合同送达给您审阅和签署。如果对合同条款无异议，签署完后须寄回副本（有可能通过电子邮件发送）。随后支付首期购房款项，通常是购房价格的10%-30%。如果您购买的是期房，需要在房产施工过程中支付中期付款，通常是购房价格的30%～40%。（可直接汇款至开发商帐户；也可在泰国的银行开设购房者本地银行账户，并将购房款汇入泰国）

第四步：支付尾款，拿到钥匙

      一旦期房项目竣工，在收到你新家钥匙的同时须支付购房尾款，通常是购房价格的50%～60%。如果购买的是现房，就得是在签约交付时付清尾款。

第五步：办理房产过户

      购房者带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户。一般情况下，可委托开发商或代理人代为办理，泰国房产过户全部手续一般可在1日内完成。

第六步：入住或出租或转售

      泰国房产都是精装修，过户手续完成后，房屋用于自主用途的，可随时准备入住；对于想要出租房产获取收益的投资客，也可对外出租；而如果您选择参加开发商提供的租金保证计划，那么您就只管每年收取固定的租金收益就行了。

马来西亚第二家园留学置业房产推介会

北京站

活动日期:8月25日/8月26日

活动时间:10:00-18：00

活动地点:北京东方君悦大酒店LG层千秋厅

具体地址:北京市东城区长安街1号

交通路线:地铁1号线王府井B1口出

 

南京站

活动日期:8月25日

活动时间:14:00-20:00

活动地点:南京市苏宁青创园F栋一层

具体地址:南京市玄武区徐庄软件园湖景路9号

交通路线:地铁4号徐庄苏宁总部站7口出

 

深圳站

活动日期：9月1日/2日

活动时间：10:00-18:00

活动地点：深圳四季酒店29楼百合厅

具体地址：深圳市福田区福华三路138号

交通路线:地铁4号线会展中心B口出

上海站

活动日期：9月1日/2日

活动时间：10:00-18:00

活动地点：上海明天广场JW万豪酒店5楼会议室3

具体地址：上海市黄浦区南京西路399号

交通路线：地铁2号线人民广场站11口出

 

报名方式：

1. 拨打热线：400-990-8670 电话报名；

2. 添加微信：159 0045 0993（文小姐）报名；

3. 识别图中二维码，快速报名；

 

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