【泰国房产大型联展会】4月亮相上海站！带来优质房源，抄底入场时机来了！

发布日期：2021/03/23 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]优居东南亚【泰国房产大型联展】4月上海站：汇集悦榕集团、碧桂园、泰国今日地产等众多实力开发商优质项目、海量房源、多种选择、真折扣、真抄底！

优居东南亚【泰国房产大型联展会】

4月亮相上海站

泰国开放入境在即，抄底入场时刻到了

疫情之下，全球放水

房产的保值增值性再次得到印证

紧盯国内房产投资，多种限制调控

不如放眼海外，投资泰国房产翻个身

抢占时代先机的一席之地

收获改变人生的梦想家园

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2021最新泰国开放入境政策整理

泰国4月开放外国游客最爱的5省

率先启动地区隔离计划

泰国旅游部部长皮帕(PhiphatRatchakitprakarn)在与公共卫生部和216名旅游经营者会晤后确认，普吉岛、加米、清迈、春武里(芭堤雅)和苏拉塔尼(北安岛苏梅岛和陶岛)已被选为该计划的试点省份。

这五个府都是泰国最受外国游客喜欢的地方。

泰国4月起缩短外国人入境隔离期

预计10月起全面开放

泰国新冠疫情管理中心3月19日宣布，目前泰国大部分地区的冠病疫情已缓解，将从月1日至9月30日期间缩短入境泰国的隔离期，并考虑自10月起有针对性地解除入境隔离限制。

泰国冠病疫情管理中心发言人塔维辛说，自4月1起至9月30日，对于未接种冠病疫苗的入境者，其隔离期将从原先的14天缩短为10天，仍需接受两次病毒核酸检测。

在泰国有关各方做好准备之后，对于接种冠病疫苗后过了14天且不足3个月的入境者，如果他们同时持有无冠病病毒感染的健康证明，其隔离期将从原先的14天缩减为7天，仅需接受一次核酸检测。

如果未持有无冠病病毒感染的健康证明，其隔离期也将缩减为7天，但仍需接受两次核酸检测。来自存在变异冠病病毒的国家和地区的入境者仍要被隔离14天。

塔维辛表示，冠病疫情管理中心还考虑从今年10月1日起，对来自疫情风险低且不存在变异冠病病毒的国家和地区的人士免除隔离。

2021泰国房产的十大投资优势

1.“泰国4.0 战略”

该战略正在让泰国努力转型成为创新、创造和技术驱动型经济体。东部经济走廊是“泰国4.0战略”的旗舰项目，泰国的“东部经济走廊发展计划”（EEC）与中国的“一带一路”计划也在逐步对接。

无论是旅游、医疗、教育还是区域发展政策，都能看出巨大经济发展潜力。在其支撑下，泰国的房产市场也将稳定发展，可以带来稳定的投资收益。

2. 外国人可拥有泰国房产永久产权，永久传承（无遗产税），受法律保护。

3. 泰国房产价格相比国内更实惠。泰国曼谷、普吉岛均价大约2—3万，芭提雅、清迈大约1—2万。

泰国房产基本是精装修，公寓单价不含公摊面积，配套设施完善，泳池、健身房、桑拿房是必备的且免费，车位也是免费的。

物业管理完善，泰国房产物业管理非常完善，而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各种问题，基本上有求必应。

4. 出租回报率高

泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%。有的开发商还提供固定出租收益的包租服务，而中国房产自住成本高，出租回报率低。

5. 泰国房价涨势可观

从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭提雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。投资泰国房产，并且在物业稳定增值的情况下，一定能得到高额的回报。

6. 在泰国居住上学方便

泰国曼谷、芭提雅、普吉岛、等地都有提供英语课程的国际学校，全外教授课。具有优质的教育条件，在泰国居住可以解决孩子的国际教育问题。

7. 泰国医疗水平完善并且价廉

很多朋友可能会认为泰国的医疗很落后。恰恰相反，泰国以实惠的手术报价以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的医疗旅游目的地。

8. 泰国也非常适合退休养老

政策鼓励，泰国法律规定，年满50岁的外国人即可申请长时间居留泰国的养老签证。

泰国气候宜人，基本没有工业化带来的环境污染。再加上国际一流的医疗服务，低廉的物价水平，令泰国成为越来越抢手的退休目的地。不论是终年居住，还是度假避寒都是首选地。

9. 购置房产手续简单

业主需要准备的文件相对简单。如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。

10. 购置房产税费低

购置泰国一手房时，需支付1%的过户费（另1%由开发商承担）和0.5%的印花税；未满5年出售该房产时，另需支付3.3%的特别营业税，而满5年后，则无需支付特别营业税。

优选泰国房产大型联展会参展项目

优居东南亚【泰国房产大型联展】4月上海站：汇集悦榕集团、碧桂园、泰国今日地产等众多实力开发商优质项目、海量房源、多种选择、真折扣、真抄底！

优选悦榕集团普吉岛参展项目

悦榕庄普吉岛乐古浪大型度假村

开发商：悦榕集团

项目地点：普吉岛邦涛海滩

购买悦榕乐古浪任一项目，送泰国养老签免费办理

普吉岛海天苑 SKY PARK

参展总价70万元起

（点击图片，了解项目详情）

面积29-60㎡

外国人可购买永久产权

俯瞰高尔夫球场＆3分钟可达海滩

位居乐古浪中心位置

独特屋顶泳池和休闲设施

普吉岛悦苑DHAWA

参展总价110万元起

（点击图片，了解项目详情）

面积35-54㎡

375间酒店式及私人住宅

产权形式：永久产权

包租5年每年保证租金回报5%

每年可免费入住30天

普吉岛 Laguna Park2

参展总价340万元起

（点击图片，了解项目详情）

Laguna Park2 乐古浪熙园2期

一期售罄，二期火热开卖！

永久产权别墅

面积为220-413㎡

私人住宅/2-3 卧双拼别墅/3-5卧独栋别墅

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