2018年马来西亚房产市场热门城市top榜你看中哪了?

发布日期：2018/04/25 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]马来西亚房产凭借巨大的升值空间、低价格、低首付、低利率、高回报、永久产权……聚焦了众多海外买家的目光。

马来西亚房产凭借巨大的升值空间、低价格、低首付、低利率、高回报、永久产权……聚焦了众多海外买家的目光。根据《全球房地产指南》的数据统计，马来西亚租金的排名颇高（数据以各地一线城市为准）在亚洲地区马来西亚租金回报率高达6.21%。那么马来西亚有哪些城市深受投资者看好呢？根据目前市场状况，有人列出了以下马来西亚房产投资热门城市。

一、马来西亚吉隆坡

马来西亚吉隆坡展望成为世界20个宜居城市之一，这将带动马来西亚房地产全球化的起步,目前已吸引微软、华为、西门子、可口可乐等64家跨国公司投资设立区域中心；马来西亚政府投资额达89亿马币，并计划2020年取得100家跨国公司来马来西亚投资的目标。马来西亚政府斥资1720亿令吉（约3225亿元人民币）打造“大吉隆坡计划”。

吉隆坡热销楼盘推荐：

The Face 豪华公寓

The Face位于吉隆坡核心区域，地处惹兰苏丹依斯迈商业区核心要津，毗邻世界上目前最高的双子楼国油双峰塔和吉隆坡地标吉隆坡塔，隔壁就是五星级万丽酒店和丽思卡尔顿公寓。得天独厚的区位优势，造就了The Face注定非凡的地位。

单价：约3.2万人民币/平方米

装修状况：全装全配, 拎包入住

总土地面积：19,000平方米

总建筑面积：10万平方米

高度：210米

总单位：354个单位

物业管理费：0.55马币/平方英尺（包括维修基金）；大约9元人民币/平方米

停车位：赠送停车位

开发商：金满成功地产有限公司

项目特色: 无边际泳池+无敌城景+租金回报率高至8%以上

二、马来西亚新山

新山与新加坡仅一桥之隔，新山与新加坡的关系如同深圳之于香港。新马2大关口每天往返人流达40万人次。其中位于新山的依斯干达是新加坡和马来西亚两国政府联合打造的经济特区，为吸引外资，大马政府制定了特殊优惠政策，其发展潜力，深受投资者的看好。

新山投资政策优势多：无最低购买产业门槛; 免产业盈利税; 无土著固打制; 知识型人才可购买或进口免税汽车;知识型人才最高免15%个人所得税。

新山优质楼盘推荐:

Avira花园联排别墅

位于马来西亚新山依斯干达美迪尼特区、占地207英亩的Avira是一项大型的拥有包括联排别墅、独栋别墅、服务式公寓、高级公寓和商业办公楼在内的大型综合体发展项目，由“国家级股东”马来西亚国库控股公司和“世界级财团”新加坡第一财团淡马锡控股及马来西亚房产界高端品牌缔造者E&O东家集团共同打造，是新山首屈一指的完美生活区。

户型面积：3+1房，213平方米

土地产权：99年+30年

开发商：E&O东家集团

项目特色:新加坡后花园+宜居生态地产+商业、医疗、教育配套完善

三、马来西亚槟城

有“印度洋绿宝石”美誉的槟城风景优美，人口数量在160万左右，是马来西亚制造业的繁华区域，槟城的经济是以贸易、工业、旅游业及农业相混合的经济体。槟城港口是属于深水港口，它将马来西亚连接到全世界200个港口去。槟城华人分布密集，是经济发展最快的城市之一。槟城开通的第二跨海大桥，更加拉动了其房地产升值潜力，在槟城购置物业，将会满足你的投资和生活的享受。