柬埔寨金边堆谷区：每年新增100套公寓
发布日期：2018/11/29 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]堆谷区公寓量倍增：据一项研究显示，金边市堆谷区预计出租公寓的供应量将增加三倍，预计在21世纪30年代初将达到5,000套。
堆谷区公寓量倍增：据一项研究显示，金边市堆谷区预计出租公寓的供应量将增加三倍，预计在21世纪30年代初将达到5,000套。
一份来自VTrust评估的研究报告指出，到今年年底，堆谷区的公寓数量将达到约1,400套，而到21世纪30年代初，公寓数量将达到约5,000套。
投资前景可观：Vtrust评估有限公司研究总监Hoem Seiha说，由于学校、医院、商场、别墅、排屋和公寓等一系列的新开发的项目，堆谷区已逐渐变得更具吸引力，居民数量的增加导致对住宿需求的增加。
这项计划背后的原因是，在过去10年中，堆谷区吸引了许多大而著名的机构，而这种趋势只会持续下去。
地段优越：Seiha说：“首都中心土地的高价格和对堆谷区的快速发展促使许多人搬到那里。”他说堆谷区对住宅的需求量很高，因为它位于中心地段以及发展中的新金边分区之间。
他说，该地区每年新增约100套公寓，明年这个数字还将进一步增加。
公寓数量充裕：据估计，2019年至少有200套公寓单元将在市场上推出，柬埔寨CBRE在其报告中称，今年第三季度共有218套公寓单元投放销售，使其在金边的总数达到12,048套。
报告显示，桑园区80％的豪华公寓已完工。
房价调控：根据Key Realestate公司今年上半年的土地价格研究报告发现，堆谷区最便宜的土地位于万谷湖和万沙朗分区，价格从每平方米1,700美元到4,700美元不等。最昂贵的是沙利波市场，Teuk La'ak和沙朗哥市场，价格在2,500美元到5,000美元之间。该公司的创始人兼董事Sorn Seap表示，堆谷区的土地价格已经很高，并且不会增加太多。他说，“与去年年底相比，上半年结束时的价格仅上涨了5％至10％。
国土管理、城市规划和建设部的一份报告称，柬埔寨今年前9个月的建筑投资资本为48.2亿美元，比去年同期下降了14.47%。
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