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金九银十| 今年海外置业的投资还会如期而至吗?富力柬埔寨金边中心城,MIRO新产品小户型38㎡总价仅7万美金

发布日期:2020/10/10        来源:优居东南亚        浏览次数:

[摘要]“金九银十”是一年一度的房产投资旺季,在中国移民和资产全球化配置的大背景下,海外房产也成为了“金九银十”置业投资的重头戏。然而今年受疫情影响,“金九银十”的投资热潮是否还能如期而至?

“金九银十”是一年一度的房产投资旺季,在中国移民和资产全球化配置的大背景下,海外房产也成为了“金九银十”置业投资的重头戏。然而今年受疫情影响,“金九银十”的投资热潮是否还能如期而至?


旅游市场回春中

亡人节接待游客111万

在柬政府补放新年假期8月17日至21日间,前三天全国旅游景点接待共计83.5万名游客。而亡人节9月16日至18日三天假期间,全国各景点共接待游客超过111万人次。相较于一个月之前的新年补假,旅游人次增长了32.9%,可见下半年柬埔寨旅游业正在逐渐恢复。


谈起柬埔寨旅游业,最出名的景点就是吴哥窟。世界上最大的宗教建筑吴哥窟,不仅是世界文化遗产,也是柬埔寨旅游业的支柱,其重要性毋庸置疑。为使吴哥窟的旅游价值最大化,柬埔寨旅游部召开会议,对吴哥窟的发展规划进行探讨。


内阁会议上,柬埔寨首相洪森宣布将向暹粒省拨款1.5亿美元,以助力暹粒省38条道路建设。旨在将暹粒打造为优质的旅游胜地,将吴哥窟打造为东南亚顶流旅游目的地之一,从而带动柬埔寨全国旅游业发展,提升旅游人次,缓解就业压力,促进经济发展。


根据国际网站My International Movers统计,共有10个国家被评选为最受外国游客欢迎的国家,其中柬埔寨排名第一。未来旅游业发展潜力无限~


生产和出口复苏

双边贸易额增长27.6%

全国轻工业总价值约150亿美元,增长7%,其中36.90亿美元为内需,境内1730家工厂解决就业104万人,其中1069家加工企业生产服装鞋类及旅行用品。根据柬埔寨发展委员会的数据,截至2019年,柬埔寨共有54个经济特区。2019年柬埔寨特区的出口额为26.88亿美元,比2018年增长27%。


据官方统计,2019年中柬双边贸易额94.3亿美元,同比增长27.6%。2020年上半年柬埔寨出口39.8万吨精米,同比增长42%,其中中国市场占比37%,同比增长25%;与此同时,橡胶出口12.3151万吨,同比增长18%;香蕉出口超14万吨,价值超6800万美金,中国均为其主要输出国。


柬埔寨农业在疫情逆势中稳步发展。2019年中柬农业合作成为亮点,两国农业合作将进一步深化。可以预见,在柬中自贸协定免税优惠政策的基础上,农业将成为一股强大的助力,帮助柬埔寨逆境突围,加快柬埔寨的经济复苏进程。


建设项目加速进行

年投资额同比增长78%

柬埔寨副总理兼国土规划和建设部长谢速帕拉表示:“2019年以来,柬埔寨全国的建筑投资额达到了93亿美元,较2018年相比增长了78%。”同时,柬埔寨政府已经批准了228家国内公司和240家外国公司的1,853个建筑项目,大部分项目都集中首都金边和西哈努克省。


2019年全年金边迎来了全额达34亿美元的1,030个建设项目,在册项目占地面积超过660万平方米。其中不乏优秀的公寓类产品,在金边市首都的特殊效应下,预计这些项目都将有很大的升值空间。



柬埔寨各行业都在疫情的大环境下,受到不同的程度的影响,但根据最新的数据来看,农业、建筑业仍在稳步向前,旅游业、制造业等也已经逐渐复苏。相信柬埔寨经济恢复指日可待。


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MIRO基本信息

开发商:富力集团柬埔寨公司

产权年限:永久产权

楼栋数:由两个单元楼体组成,南向单元楼25层,东向单元楼32层

总套数:住宅612套,底层商铺11套

景观朝向:东南户享百色河一线河景,西北户享社区花园景观

占地面积:约951㎡

建筑面积:约25,328㎡

户型面积:约38㎡、50㎡一房一厅

层高:首层商业约6M,上层住宅约3M

户型特色:全屋智能、双面采光、轻奢格调、低总价高回报

交付时间:预计2023年8月30日

价格:总价7万美金起,首付仅15%

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活动详情

——北京站——

活动时间:10月24(周六) 10:00-18:00

活动地点:北京东方君悦大酒店LG层浮碧厅

具体地址:北京市东城区长安街1号

交通路线:地铁1号线 王府井站 A口出

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