2020年马来西亚房产仍然值得投资吗？

发布日期：2020/07/07 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]近年来，马来西亚房产吸引了很多海内外投资者的关注，除了其较低的投资门槛，高回报投资收益之外，马来西亚的自然环境、医疗环境以及第二家园计划的政策也为马来西亚投资加了很多分。

近年来，马来西亚房产吸引了很多海内外投资者的关注，除了其较低的投资门槛，高回报投资收益之外，马来西亚的自然环境、医疗环境以及第二家园计划的政策也为马来西亚投资加了很多分。那么在受疫情影响的2020年，马来西亚房产仍然值得投资吗？

政府政策

“大吉隆坡计划”将会带动马来西亚经济的迅速发展，今年是2020年，也是“大吉隆坡计划”的宏愿年，吉隆坡未来的商业金融中心“敦拉萨国际金融中心”将会大面积投入运营，届时将会有上百家国际知名企业进驻，并创造50万个就业机会。而“隆新高铁”建成后，往返吉隆坡只需要90分钟。“泛亚铁路”在2020年后也会有更快的发展，预计2026年可建成通车，届时坐火车从中国昆明一路南下，经过东南亚各国，可直达新马。

第二家园计划

第二家园计划是马来西亚政府为了吸引外资，促进经济发展而推出的一项移居计划。第二家园计划提供给申请人十年长期居留权签证，申请人只需要符合一定的经济条件，且在马来西亚当地任何一家银行存入定期存款，即可获得长达十年，可以自由出入马来西亚的社交访问通行证，期满可以到期。第二家园计划的申请人除了可以享受更低的购房门槛之外，还可以申请房屋贷款，更可以贷到高达60%的房屋贷款，还款期限长达30年，但是不能超过最高还款年龄65周岁。

以房养学

马来西亚是英联邦国家，沿袭英国的教育制度，99%的院校都采用全英文授课，光是马来西亚的首都吉隆坡就拥有32家国际学校，所获学历为世界认可。来马来西亚留学的学生还可以把马来西亚当做跳板，通过课程转移的方式前往欧美加澳留学，比直接去欧美国家留学的学费要便宜很多。

人口增长

根据“大吉隆坡计划”，到2020年，吉隆坡地区的人口将从现有的600万人增加到1000万人，与此同时，马来西亚政府还推出十年的免税政策，由此邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引海外人才。届时，马来西亚的人口将会进一步增加，带动房屋需求量的发展，推动马来西亚房产的发展。

永久产权

马来西亚的产权大多为永久产权或者99年产权，永久产权是指购房者永久拥有房子的所有权，永久拥有房子下面和周围特定面积的土地所有权。而法律上也明确规定，无论是99年产权还是永久产权，作为地上附着物的房屋是永久性产权的，99年后任何机构要用这块地皮，不仅要补偿房产价值，同时也需要向业主购买地皮。并且马来西亚没有遗产税，房产可以世代传承给子孙后代。

置业咨询，一对一专业服务

由此可见，2020年马来西亚的房产仍然是值得投资的，如您对马来西亚房产感兴趣，如您有关于马来西亚投资置业、移民定居、留学教育等问题欢迎您和我们联系预约服务，免费咨询！