越南房地产项目正在升值，最大贡献者是谁？

发布日期：2018/01/18 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]越南房地产项目正在升值

第一太平戴维斯（Savills）

第一太平戴维斯是一家在伦敦股票交易所上市的全球领先房地产服务提供商。于 1855 年创立，具有悠久的历史传统与超群的增长态势。

公司一直不甘落后，引领业界之先，目前已在美洲、欧洲、亚太、非洲和中东各地设立了200家办事处及联营机构。

越南房地产项目正在升值

第一太平戴维斯越南公司8月21日认定，越南所有房地产类型的房地产项目正在升值。

▲泰国大型工业及土地发展商和越南4号交通工程建设总公司联营开展投资总额达10亿美元的工业区项目

2017年上半年，越南吸引外资继续猛增，FDI到位资金达77.2亿美元，同比增长6.5%，协议资金达192.2亿美元，同比增长54.8%。

外资流入加速发展进程

第一太平戴维斯越南公司代表称，外资主要流入生产领域，有助于加快工业基础社会发展进程。

今年5月份，泰国大型工业及土地发展商（Hemaraj Land & Development）和越南4号交通工程建设总公司（CIENCO 4）正式成立联营体，在越南义安省兴建一座总面积3200公顷的工业区，投资总额达10亿美元。

第一太平戴维斯越南公司的报告强调，除了为加强工业基础设施建设注入动力以外，外资也为其他房地产类型的增长做出贡献。

其中，写字楼和旅馆等两个房地产类型的需求高，出租率较为稳定。

日本投资商依然加大越南房地产市场投入力度。具体可看之前推过的文章：

日本阪急不动产（Hankyu Realty）和西日本铁道公司（Nishi-Nippon Railroad）与越南南龙投资股份公司联营展开设在胡志明市平政郡的Mizuki Park都市区项目，总面积26公顷，投资总额达3.51亿美元。

日本永旺株式会社（AEON）与BIM集团设立联营企业，在河内市兴建第二家永旺购物中心，总面积16.7公顷，投资资金达2亿美元。柠檬草总基金也对山金投资与发展公司投入资金。