马来西亚房地产未来十年展望，现在着手准备投资吉隆坡房产是否还有机会？
发布日期：2018/12/11 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]早些年投资吉隆坡房产的人已经赚得盆满钵满了，那现在着手准备投资吉隆坡房产的人，还有机会吗？
鉴于国内各个城市房地产限购等一系列政策出台之后，许多投资者相继把眼光放到了东南亚区域、同时也是“一带一路”倡议下重要节点国家——马来西亚。
这些年来，马来西亚房地产市场确实非常火热，吉隆坡、新山等区域的土地价格以及房价上涨得尤为明显，许多早进场的中国投资者赚得盆满钵盈。
那么大家一定好奇：早几年进入马来西亚房地产市场的投资者，到底赚了多少钱呢？
马来西亚房地产发展状况
要知道，自2016年3月份以来，马来西亚房产市场持续复苏，呈现着良好上升发展趋势。
根据最新英国房地产经济公司莱坊（Knight Frank）发布的2018一季度《全球房价指数》报告显示：马来西亚从2017年开始，房价累计增长5.8%，全球排名第二十位，而在亚洲区增幅更是为亚洲区第三，仅次于香港和日本。
值得一提的是，首都吉隆坡表现不俗，成为当之无愧的房地产“黑马”！
纵观吉隆坡房价涨幅走势，2000年至2015年，吉隆坡房价涨幅高达172%，年均增幅高达11.4%。在随后的2016年，吉隆坡房价又以17.18%的惊人涨幅领衔全亚洲。尽管17年、18年的涨幅数据不详，但可以肯定的是，远超中国国内一二线城市房价涨幅水平。
吉隆坡房价一直保持着强劲的增长势头。
看完以上数据，相信大家多少心里都有点数了。吉隆坡可观的房价涨幅水平每年都在吸引着一波又一波的投资者进场，超前的投资眼光也让投资者们赚到了海外置业投资的第一桶实实在在的“金”，但目前的吉隆坡房价却远达不到它的最终水平。
马来西亚房地产未来十年展望
毫无疑问，早些年投资吉隆坡房产的人已经赚得盆满钵满了，那现在着手准备投资吉隆坡房产的人，还有机会吗？
当然有！吉隆坡作为东南亚区域的重要经济中心，目前的态势可以说只是起步蓄势待发阶段。
1、土地供应
房价的源头是土地供应。
伴随着吉隆坡可用土地的逐渐减少，以双子塔为中心的三角区更是寸土寸金。每一个新楼盘的扩建，相应的都在提升着周边的配套服务设施，从而拉升了新楼盘的价格。按照目前的发展形势来看，未来吉隆坡房产的房价涨幅水平依旧十分可观。
2、市场需求
在市场经济条件下，任何商品都是由供需影响其价格的，房价也不例外。
第二家园计划、接踵而来的国际游客、经济发展带动下外企的入驻等因素为吉隆坡带来巨大的人口流量。这些转变而来对吉隆坡的住房需求让吉隆坡房产呈现持续“饥渴”状态，吉隆坡房产的价值在未来的3-10年内必将持续升值。
3、房地产投资增加
随着吉隆坡房产的快速升值，许多国内外房地产商也来吉隆坡盼得“分一杯羹”，相继在吉隆坡开发楼盘项目，并取得了较好的成绩。这也侧面证明了房企对于吉隆坡市场的信心。
马来西亚吉隆坡最具投资价值房产项目
之
雅居乐天汇，紧贴未来金融中心，小户型火热抢购中
雅居乐天汇位于吉隆坡市中心黄金三角的核心地段，武吉免登路与敦拉萨路交界处，地处吉隆坡“星光大道”武吉免登商圈，毗邻Pavilion商场，距离即将落成的敦拉萨金融中心只有300米，直线1公里内高端生活圈。该楼盘建筑风格现代简约，因地制宜打造热带雨林风格主题园林，小区内种植丰富物种，2-10层裙楼外立面铺设绿植，赏心悦目。 B栋小户型售罄，C栋10月份开盘，小户型火热抢购。
【雅居乐天汇八大优势】
1、5%低首付，低总价，5年无息分期付款，同时可办理贷款
2、大吉隆计划助力，吉隆坡发展潜力巨大
3、绝版地段，背靠敦拉萨，朝向双子塔——吉隆坡未来核心商务区
4、接轨国际，教育、医疗一流水准
5、四面景观，全方位俯瞰吉隆坡
6、品质匠造，世界级品牌全力打造
7、突破高度，60层211米住宅新地标
8、中马合作，强强联手倾城绽放
【雅居乐天汇尽享吉隆坡未来6大利好】
1、武吉免登购物街：吉隆坡“星光大道”，购物圣地
2、百家跨国公司进驻吉隆坡：未来金融商务区
3、市民收入至新山7倍：全马最高消费城市
4、大吉隆坡人口增至1000万：人口拉动经济增长
5、KL综合发展计划：大都会计划，经济蓬勃指日可待
6、敦拉萨金融中心：全球金融精英聚集地段，房产出租转手无忧
1KM知名地标环绕，升值空间可期
距敦拉萨国际贸易中心0.3KM
距皇家雪兰莪高尔夫球场0.7KM
距柏威年商圈1KM
距双子塔直线距离1.5KM
繁华CBD中心，尽享高端配套
地铁| BukitBintang站,Conlay站（MRT）,TRX（MRT）
商业| 柏威年购物广场,飞轮海88, 金河广场,宜家家居
酒店| 威斯汀,JW万豪，丽思卡尔顿,香格里拉
医疗| 太子阁医院,同善医院
教育| 南开小学,StellaMaris中学,飞优国际学校,吉隆坡国际学
休闲| 皇家雪兰莪高尔夫,城中城公园
时尚玻璃幕窗，高端配置尽享品质生活
10楼户外休闲区：泳池,儿童池,健身区,阅览室应有尽有
60楼天际公园：多元用途大堂,天际平台,天际休闲亭
热带雨林园林风格，自然与繁华的交响乐
雅居乐·天汇因地适宜打造热带雨林风格主题园林 小区内种植丰富物种，郁郁葱葱。
2-10层裙楼外立面铺设绿植，赏心悦目，把自然带入城市，成为闹市中靓丽的风景线。
全球十佳DP建筑事务所 ，打造地标级建筑
DP Architects是一家新加坡建筑公司, 位居全球十佳建筑设计之列，代表作有迪拜商场，新加坡大学，新加坡滨海艺术中心等高端项目。本次DP为雅居乐天汇倾心打造吉隆坡地标级建筑，以塑造城市环境的建筑理念，定制现代时尚轻奢的设计风格。
【项目详情】
项目名称：Agile Bukit Bintang雅居乐天汇高级公寓
占地面积：3.76英亩
产权年限：永久产权
楼盘层数：60层
建筑高度：211米
建筑风格：现代简约
交房标准：精装修
户型面积：58㎡（1+1房）、83㎡（2房）、105㎡（双钥匙3房）
价格：人民币188万起
马来西亚第二家园留学置业房产推介会
—上海站—
活动时间：12月22日（周六）10:00-18:00
活动地点：上海明天广场JW万豪酒店5楼会议室3
具体地址：上海市黄浦区南京西路399号
交通路线：地铁2号线 人民广场站 11号口出
报名方式：
1. 拨打热线：400-990-8670 电话报名
2. 添加微信：159 0045 0993（文小姐）报名
3. 识别图中二维码，快速报名
