为什么要买去越南买房？了解越南地产市场从这里开始……
发布日期：2018/12/04 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]越南是你选择在亚洲开展新业务或投资房地产的有利国家之一，外国人可以在当地拥有所有类型的地产，包括住宅及商业物业，令这国家对海外物业投资者的吸引力大大提升。
越南是你选择在亚洲开展新业务或投资房地产的有利国家之一。根据越南在2015年推出的《住房法》（Housing Law）及《房地产经营法》（Law on Real Estate Business），外国人可以在当地拥有所有类型的地产，包括住宅及商业物业，令这国家对海外物业投资者的吸引力大大提升。
想更简单清楚地了解越南地产市场？亚洲房产提供你应该现在于越南置业的以下四大原因：
一、高经济增长，高房地产价值
世界银行驻越南国家主任Ousmane Dione表示，投资者值得注意越南的经济增长，特别是当地在2017年和2018年第一季度都录得高经济增长—在2018年第一季度，越南的实际国内生产总值就达到了7.4%，并同时预计于今年年底的全球国内生产总值增长将达至3.1%。
据《南华早报》的报导，越南的高房地产价值就吸引了不少海外物业买家，尤其是来自香港和中国的投资者。报导指出，在胡志明市购买全新物业的平均成本只需每平方尺约2,800港元，这令到越南作为房地产投资国家的吸引力增加。
同时，在中央商务区附近的越南豪宅需求也有所增加。第一太平戴维斯（Savill）的国际住宅销售副总监Sunny Hoang指，买家只需1.15亿越南盾就能在胡志明市购买豪宅。如果把金额进行转换成其他亚洲国家的货币并进行比较，这项房地产投资绝对是物有所值。
二、蓬勃发展的旅游业
岘港、富国岛、濠庄和广南省等越南沿海城市目前对奢侈物业的需求不断增加：这是因为游客和投资者对于旅游设施附近的度假屋和永久性住宅的高需求所致。
在越南沿海地区，其中一个著名的旅游设施就是位于濠庄的The Bluffs Ho Tram Strip。它是由传奇高尔夫球手Greg Norman所设计的世界级高尔夫球场，当中还包括有一流的游泳池、酒吧、餐厅、水疗中心和赌场等娱乐设施。除此之外，越南的其他热门旅游景点还包括富国岛的长滩、河内的文庙和下龙湾等。
借着越南高速发展中的旅游业，你既可以为自己的悠闲假期在当地购买属于自己的越南物业；并在此物业空置的时间通过出租予他人来赚取金钱，这可说是一个双赢的局面！
三、做更多，探索更多
越南位于东南亚的中心。它北靠中国、西北接近老挝、西南接近柬埔寨、东接近南中国海。凭借越南的地理位置，你很容易就能前往其他国家，不再需要进行长途跋涉的旅行。这同时也为越南提供了对当地房地产市场的一个有利因素，那就是投资者在越南置业的同时，还可以体验各国的不同文化，使大家在越南的生活变得更有意义。
四、对投资者有利的规定
越来越多的不论大小的地产发展商，都开始进入越南地产市场：这是因为越南政府积极引进外国直接投资（FDI），增加了当地对房地产投资者和买家的吸引力。FDI允许在特定地理区域投资，或具有特定技术的外国人（例如是科技和医药），可享有特殊的税收优惠。这些福利包括较低的所得税、免征进口税、减税、和免征土地租赁或土地使用税等。
正如你所见，在越南置业绝对不会让你空手而归。这个国家能保证你可在当地拥有现金流、稳定和充满活力的投资体验、以及是真正有价值的越南物业投资。
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