柬埔寨成海外投资发烧地，掘金西港房产正是好时机！（附柬埔寨好房优荐）
发布日期：2019/08/23 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]近年来，柬埔寨伴随着经济的持续快速发展，房地产业亦异军突起。凭借着当地政府对外来投资者的欢迎态度，以及永久产权、高租金回报等优势，正吸引越来越多的国际开发商和掘金者涌入这座魅力之国。
近年来，柬埔寨伴随着经济的持续快速发展，房地产业亦异军突起。凭借着当地政府对外来投资者的欢迎态度，以及永久产权、高租金回报等优势，正吸引越来越多的国际开发商和掘金者涌入这座魅力之国。
西港更是充分发挥着领头作用，大步向前迈进，西港不仅仅是当前的滨海旅游城市、政府重点关注的城市，更是未来柬埔寨现代建筑繁多的现代文明城市。
目前，西港的旅游业正持续增长，据旅游部对外公布的数据显示，2018年柬埔寨共接待了620万人次的外国游客，和2017年的560万人次相比增长了11%。其中，前往西港的国际游客数量达到了58.2万，同比增长了24%。
旅游业的发展也带动了客房需求的增加，据西港旅游局局长表示，2019年西港将有93家酒店开业，这些酒店将带来近7000间客房，即将开业的93家酒店档次从一星级到五星级，这将给前来西港的游客带来更多的选择，同时能够进一步填补客房空缺。
西港的基础项目、工厂、建筑也在大力发展中。“金边—西港”高速公路、机场航班增多、深水港扩建、燃煤发电厂建立、石油开采......多重利好之下西港的投资潜力不断上升。2018年全年，西港建设局共批准了297个建筑项目，建筑面积达到了165万多平方米，整体建筑投资总额超过了50亿美元，同期增长了58%，占据了全国投资总额的20%。
中国投资者的大力支持，是西港在过去两三年的时间内迅速转变成一个投资热地的关键因素。西港现有9个经济特区，其中有4个由中资企业投资，占总投资资本的70%。入驻西港国际机场的国际航空公司则有11家，其中有6个航空公司的航班飞往中国17个省市。
目前西港正逐渐转化为发达地区。政府正计划借鉴深圳发展经验来发展西港，把西港打造成具有吸引力的，工业化和现代化有机结合的绿色城市。
值得注意的是，西港沿海地区的地价还在上涨，奥彻斯特海滩(Ochheuteal Beach)一带的土地价格已经攀升到了3000至4000美元每平方米，而中国人较聚集的地方则从每平方米500至700美元涨到了1500美元。
在市中心，靠近双狮广场一带的土地资源由于需求量高，价格非常昂贵，每平方米大概在3000美元至4500美元的范围，一分区和二分区的土地价格保持在500美元至700美元，4分区和5分区的地价比其他地区偏低一些，每平方米大约为300美元至400美元。
大量的游客、投资商涌入以后，西港开启了迅速发展的模式，房地产业每一天都在发生变化，不仅地价在飙涨，房屋租金价格也在上涨，现在正是掘金西港房产的大好时机，赶快加入吧!
柬埔寨西港房产好房优荐：太子天玺湾
太子天玺湾，坐落于西哈努克港胜利海滩省政府旁，是目前西哈努克为数不多的精品楼盘。项目集超五星级酒店、五星级酒店式公寓、西港免税店、奢侈名品购物街、IMAX影院、游艇码头、滨海沙滩浴场于一体，打造34万方世界籍滨海度假方舟。
目前，太子天玺湾推出39-127㎡精装公寓，观海席位，270°瞰海视野，户户享独立景观阳台，兼具功能与景观，浩瀚之境一览无遗。项目内部打造13000㎡绝美空中花园，配备室内恒温泳池和室外园林式泳池，聚拢儿童乐园、高端影院、风情SPA养生馆、特色溜冰场、KTV等高端度假生活配套，一站式吃喝玩乐购的专属领地，全面满足度假生活所需的一切可能。
柬埔寨西港房产好房优荐：金银湾黄金城 包租5年，年回报率18%
金银湾黄金城项目位于西港的云壤国家森林公园核心位置，是国家保护区。
园区距离西港国际机场约7.8公里，距离西港城约25公里，通过水路、陆路皆可半小时抵到闹市，是“离尘不离城”的绝佳之地。
项目背靠原始森林，两面临海，一面临淡水河，地理条件在众多别墅项目中可谓万里挑一。此类地势为“前有照，后有靠”“近水得财”之福地。
柬埔寨西港房产好房优荐：柬埔寨西港外滩
项目位于柬埔寨西哈努克省省政府西侧，行政中心片区，地理位置和规划发展上都是西港的核心。项目坐拥一线海景，奢享世界级唯美沙滩。以世界格局开篇西港，采用“ One & Only ”的当代精致主义，汇聚世界高端五星级酒店、精装海景酒店公寓、滨海娱乐、国际餐饮、免税商城、******天堂等多功能为一体的国门地标建筑，打造独特的世界级滨海度假体验。
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