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细解云顶高原的发展前景与投资潜力

发布日期:2020/04/16        来源:优居东南亚        浏览次数:

[摘要]云顶高原是马来西亚新开发的旅游和避暑胜地,位于彭亨州西南吉保山脉中段东坡,吉隆坡东北约50公里处 ,面积约4900公顷,是东南亚最大的高原避暑地。

云顶高原位于彭亨州和雪兰莪州边界的Mount Ulu Kali山顶上,是本地人和外国游客喜爱的休闲度假胜地。


 


根据Genting Group的年报,云顶名胜世界(Resorts World Genting,简称RWG)在2018年的访客达2590万人,按年成长9.75%专业机构兴业研究认为,云顶名胜世界(Resorts World Genting,简称RWG)凭借其主题乐园的吸引力,在2020财政年的访客表现将更加强劲,预计可由2018财政年的2590万人增加至2850万人,至2021财政年更有可能达到3000万人的目标。


2013年,Genting Group开启了为期10年的云顶高原综合旅游计划(GITP),以翻新和提振云顶名胜世界(Resorts World Genting,简称RWG)。云顶高原综合旅游计划(GITP)中的一些已经完成的项目,包括第一世界酒店(第3大楼)、Awana SkyWay缆车、SkyAvenue购物中心、云顶名牌城(GPO)和Skytropolis室内主题公园,已成功吸引了许多新访客和回头客。


近期运营的新游戏设施包括:云顶室内乐园SKYTROPOLIS FUNLAND天城室内游乐园,星球大战TM:帝国的秘密THE VOID,幻世界VRIMAGINATRIX VIRTUAL REALITY,大本营电玩城BIGTOP VIDEO GAMES PARK以及极光溜冰天地NORTHERN LIGHTS ICE SKATING RINK,这些设施也将再次吸引一批游客前来。

 

据数据显示,过去5年,云顶高原范围内有近3,800个新的高楼住宅单位落成,根据搜集到的市场资料,未来还将有超过4,200个新单位加入房地产市场。

 

那么为什么这里会吸引这么多的国内外游客呢?大马气候炎热而潮湿,而云顶高原凉爽的气候,使其成为理想的度假胜地,一些人也选择在此购买度假屋。

据调查表明,云顶高原的长住人口为云顶高原工作人员,其余的则是度假旅游休闲娱乐的短租旅客。这些短租旅客以马来西亚本国游客以及新加坡和印尼游客为主,其他少数部分为国外游客。由于出行距离短且便利,云顶高原常年气候宜人,适合不同年龄层需求的娱乐设施,让云顶成为大马人、新加坡人、印尼人最钟爱的度假目的地。

未来几年,当这里的各种建筑和设施逐渐完善的时候,将创造更多的工作机会,进一步带动附近住宅和商业单位的需求。该地区还有其他的潜力,例如生态旅游和医疗旅游。若得以发展,未来将出现对不同类型的住宿、设施和服务的需求。


现阶段,云顶高原的酒店住宿仍然远远跟不上需求,每年都有许多游客订不到酒店,不得不返回吉隆坡住宿,所以这里的房产,尤其是投资出租类的公寓身份具有价值潜力。

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