2018年越南房地产业将迎来10年发展周期

发布日期：2018/04/20        来源：        浏览次数：

[摘要]据越南建设部住房及不动产市场管理局数据，截至11月20日，不动产库存25.7万亿盾（约11.3亿美元），较2013年1季度的102.8万亿盾（约45.3亿美元）下降80%，近4年来，越南房地产业反弹并持续稳定发展，越南经济专家表示，2018年越南房地产业将继续保持向好趋势。

　　《越南经济时报》12月12日报道，据越南建设部住房及不动产市场管理局数据，截至11月20日，不动产库存25.7万亿盾（约11.3亿美元），较2013年1季度的102.8万亿盾（约45.3亿美元）下降80%，近4年来，越南房地产业反弹并持续稳定发展，越南经济专家表示，2018年越南房地产业将继续保持向好趋势。

　　截至2017年11月，越南新注册不动产企业4500家，建筑类企业155300家，注册资金规模由200亿盾/企业上升到680亿盾/企业。上市的不动产公司数量由11家增加到近60家。截至2017年9月份，上市不动产公司营收增长40%，利润增长6%。出租类办公楼，各类公寓住宅、商铺等市场价格上涨5-10%。

　　2018年，越南将正式放开零售市场，必将吸引更多的外商零售商投入越南市场，这也将对越南不动产业发展产生重大影响。由于交易量大，利润空间大，将成为越南不动产未来10年持续发展周期的前提条件。新都市区将是发展的趋势，消费者对配套齐全的小都市区需求将增加，但高端住宅仍供过于求，度假休闲类房产对越南而言仍为新生产物，依然缺乏法理基础。

　　目前中国、新加坡、美国等国家均关注越南不动产市场，特别是中国企业，由于中国国内不动产市场已经饱和，他们已经看到越南不动产业未来十年的发展潜力，正加大对岘港以南的省市进行投资。

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