492米全新高度取代双子塔，吉隆坡新地标—敦拉萨国际贸易中心106交易塔，中资企业海外建设的第一高楼
发布日期：2020/06/11 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]马来西亚吉隆坡标志塔又称106交易塔（TheExchange 106），是吉隆坡敦拉萨国际贸易中心的标志性建筑。项目地下4层，塔楼地上97层，高452米，是中资企业海外建设的第一高楼。106塔取代了KLCC双子塔(452米)成为全马最高的建筑物。
马来西亚吉隆坡标志塔又称106交易塔（TheExchange 106），是吉隆坡敦拉萨国际贸易中心的标志性建筑；项目占地面积1.5万平方米，总建筑面积为40万平方米。项目地下4层，塔楼地上97层，高452米，是中资企业海外建设的第一高楼。106塔取代了KLCC双子塔(452米)成为全马最高的建筑物。
吉隆坡标志塔作为“1720亿大吉隆坡计划”重要部分，是马来西亚政府为马国发展的首要战略，意将此贸易中心打造为亚洲金融中心。
项目由中建八局承建，实现主体结构平均3天一层，最快2天一层，创造了海内外同高度核心筒施工的最快纪录。
标志塔是全马最大无柱式设计建筑，也是东南亚最高的摩天楼。建成后，该项目斩获了多项国际荣誉！
国家战略推动顶级CBD建成
紧抓地理优势，打造金融贸易中心
得益于上世纪90年代上海高速发展的黄金期，二十年间，上海陆家嘴变身为世界闻名的金融中心，是上海最具魅力的地方；2010年，敦拉萨国际贸易中心被政府纳入经济转型计划（ETP）中，旨在把TRX打造成国际主要金融、贸易服务中心，吸引了众多国际银行、世界500强入驻。
十八世纪末，曼哈顿因其天赐良港与战略地位，贸易持续发展，从此摩天大楼林立，成为美国最发达的城市；伴随“一带一路”战略的推进，敦拉萨国际贸易中心（TRX）作为沿线的明星工程，将为马来西亚带来一个新的经济架构。政府政策的推动，优越的地理位置，将是敦拉萨国际贸易中心成为世界顶级CBD的天然优势。
优越的地理位置，升值潜力无限
商业发展项目繁荣，投资前景良好
与陆家嘴、曼哈顿等世界级CBD一样，敦拉萨国际贸易中心（TRX）交通便利，四通八达，将直通吉隆坡布城大道（MEX）、敦拉萨路（Jalan Tun Razak）等吉隆坡主要大道，TRX地铁站更将直接连接至吉隆坡最大的地下捷运交通系统。
纵观陆家嘴房价变幻，十年间房价涨幅约295%；二十世纪七十年代，曼哈顿成为了全球房价最高的地方，其商业与住宅交易，占到全美40%，四十多年过去，时至今日，曼哈顿的房价仍然没有下降的趋势。
现在，敦拉萨国际贸易中心（TRX）的野心，不仅要打造成吉隆坡新CBD核心中央商务区，更要发展成东南亚的世界级商业金融中心。为鼓励国际金融机构选择吉隆坡作为一个重要的投资选项，敦拉萨国际贸易中心营运的国际金融机构，将获免税10年。
马来西亚政府将提供特别奖励措施：包括
（一）100%豁免为期10年的所得税；
（二）豁免贷款及服务合约的印花税；
（三）工业建筑补贴及加速资本补贴；
（四）豁免符合资格的发展商为期5年70%的所得税。
TRX提供大量的税收优惠和房租优惠
大批投资者纷纷进场抄底
虽然敦拉萨国际贸易中心（TRX）还没有整体修建完毕，但是众多跨国企业已经迫不及待斥资进驻，抢得先机。
这其中有：
中国通信建设有限公司(东盟总部）
印尼PT Mulia 慕丽雅集团
法国威立雅水
IJM集团有限公司
澳洲Lembaga Tabung上市公司
武（日本的百货商店）
香港奶牛场集团
艾芬银行总部
核心宝贵发展有限公司Sdn WCT CCCG
朝圣基金局
WCT集团
Veolia水务科技
Urusharat Jamaah Sdn有限公司
汇丰银行
世界著名保险公司英国保诚
诸多跨国企业计划陆续进驻，将有250家国际金融、贸易服务中心等世界500强企业入驻，创造50万个就业岗位，其中有4万个金融服务岗位，主交易塔目前已竣工，预计2021年投入使用，而周边办公楼则在2025年前投入使用。
届时形成了一个巨大的房屋买卖和租赁需求群体，致使住房及租房需求急剧增加，敦拉萨国际贸易中心（TRX）发展必将推动周边的住宅需求，附近的地价及租金收益肯定也会随之水涨船高。
万众瞩目下，敦拉萨国际贸易中心（TRX）吸引了越来越多国际投资巨头的关注，势必创造新一轮亚洲金融时代！作为与敦拉萨金融中心（TRX）比邻的高端优质住宅项目，傲立城央，将成为全球投资优质资产，保值收益的首选。
投资首选
央企中交集团巨著，TRX内首个高端商务住宅项目——中央公馆
股市崩坍、疫情笼罩的环境下，对资金密集和劳动密集的房地产行业是一次大洗牌。
所以，选择有强大背景的企业所开发的项目，才是更加稳妥的投资方式。中央公馆@TRX是由世界500强企业，中国央企中交集团与马来西亚地产巨鳄WTC强强联合，央企背书，投资更安心。中央公馆@TRX是在吉隆坡最具发展潜力的敦拉萨国际贸易中心（TRX）的城市高端居住商业项目，旨在打造TRX区域的现代生活方式。
中央公馆@TRX紧邻吉隆坡地铁1号线和2号线转运站，地铁之上，畅享来去自如的便捷；建筑面积约58-95㎡精装修舒居，给你享受生活的自在；智能化门禁配套，将科技与生活相融合，营造从容优雅的归家体验；酒廊、空中健身房、空中泳池等五星生活配套，国际生活样板，多角度满足生活所需，为生活增添格调。
繁华TRX首个高端居住项目，最安全的投资项目——中央公馆@TRX
雅居乐地产打造的第二个豪华公寓项目——雅居乐·天汇
得天独厚的地理优势，令雅居乐·天汇雄踞在城市的商业生活中心：紧邻吉隆坡未来CBD——拉萨国际贸易中心TRX。附近设有BukitBintang、Conlay、TRX三大站点，巴士、出租服务也十分发达。马来西亚政府拟用1720亿令吉，约3225亿元人民币，打造“大吉隆坡计划”，展望将吉隆坡建成世界20个宜居城市之一，其中TRX（敦拉萨国际交易中心）距离雅居乐·天汇仅300米。
雅居乐·天汇由3栋37-60层超高层塔楼围合而成；外立面时尚玻璃幕窗，北看双子塔繁华夜景，东揽高尔夫绿意葱葱。热带雨林园林风格，自然与繁华的交响乐，因地适宜打造热带雨林主题园林 、2-10层裙楼外立面铺设绿植。西望柏威购物广场、吉隆坡塔，北拥双子塔、会展中心、城中城公园，东看皇家雪兰莪高尔夫、太子阁医院、南邻敦拉萨国际贸易中心TRX。
吉隆坡正中心 KLCC黄金地段，全马前五建筑高度地标，最高公寓标杆—— 云汇星光i
步行4分钟直达Pavilion商圈
紧邻星光大道，人气旺地
实力开发商IBN集团保驾护航
吉隆坡CBD 黄金三角芯脉
武吉免登黄金三角核心位置，坐拥1公里KLCC双子塔+吉隆坡塔+敦拉萨国际贸易中心生活圈，雄踞吉隆坡顶级城芯地段。
国际知名大师新加坡KYOOB ARCHITECTS PTE LTD设计，新加坡TOP3物管公司管理。计划引入国际一线服务商，提供公寓增值托管，安心无忧，轻松收益。
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活动详情
——上海站——
活动时间：6月14日（周日）10:00-18:00
活动地点：上海明天广场JW万豪酒店5楼会议室3
具体地址：上海黄浦区南京西路399号
交通路线：地铁1/2号线 人民广场11号口出
——北京站——
活动时间：6月20日（周六）10:00-18:00
活动地点：北京四季酒店3楼四季厅1
具体地址：北京市朝阳区亮马桥路48号
交通路线：地铁10号线 亮马桥站C口出
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