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斥资35亿美元,金边最高建筑 金界3即将开建!

发布日期:2020/05/12        来源:优居东南亚        浏览次数:

[摘要]金界娱乐城3(Naga3)斥资约35亿美元,建成后将成为首都金边最高的大楼之一。也将进一步带动柬埔寨旅游业发展。

重新规划后的金界3即将于近日开建,建成后预计将成为金边最高的建筑。

 

金界娱乐城3Naga3)斥资约35亿美元,建成后将成为首都金边最高的大楼之一。也将进一步带动柬埔寨旅游业发展。

 

金界3是由屡获殊荣的芝加哥建筑公司SkidmoreOwingsMerrillLLPSOM)设计,共有3座楼,两座61层,其中一座75层将是金边市最高楼。每座塔都从一个普通多孔裙楼建起。顶部的塔楼通过独特的设施相连,在高层可尽享金边整座城市无与伦比的美景奇观。

 

金界3建成后将是未来几年这座城市最重要的地标。北塔的最高点可一览城市天际线和周围地区等无与伦比的美景,这也将是整个金边的最高点之一。

 

据悉,金界3将建造柬埔寨首个高科技互动室内主题公园,超过三层的购物中心致力于推广高端时尚产品,在空中游泳池和空中休息室则可观赏金边和湄公河景色,建成后的金界3将与新加坡金沙娱乐城相媲美。

 

金界3规模比金界12大三倍,将于2025年完工。目前,金界12的访问量约为每天15,000人次或每年约880,000人次。金界3将使访问量增加330%,达到每年290万访问量。

 

金界控股还计划打通一条地下通道,以将金界123连接起来,游客可以通过通道自由前往其中任何一座建筑。

 

根据旅游部预计,到2025年柬埔寨将缺少10万间客房,仅中国的访问量将超过550万。金界3高达90%的建筑面积将构成非******区域,有助于进一步促进柬埔寨旅游业的发展,使得国际游客的访问量持续保持增长,尤其是中国游客的访问量。

 

因为位于东亚和东南亚的战略位置,柬埔寨将有望成为一个与澳门、拉斯维加斯、新加坡相媲美的区域性多元化娱乐中心。

 

新加坡金沙娱乐城

 

与永利澳门、美高梅中国等老牌“赌圣”相比,金界控股营收净利均超50%的业绩增速让同行望尘莫及,其中中国豪客成“金主”。金界赌场的贵宾主要来自于中国,2018年度内贵宾泥码达到创纪录的357亿美元,收入增加71%,成为金界业绩大增的重要推动力量。

 

与柬埔寨政府建立了双赢的局面。

与澳门六大博企的赌牌许可仅有二十年有效期不同的是,金界持有的柬埔寨赌牌,时限长达70年(1995-2065)。

而且金界控股都享有独家经营赌场的权利,赌台数量也不会受到政府的任何限制。

2005年,金界母公司以折让价把西哈努克市旅游区发展权卖回给政府,以换取把金边200公里内的独家经营赌权延长至2035年。

柬埔寨政权数次更迭,但赌场的专营权丝毫没有受到影响——赌场比柬埔寨任何一届政府都稳固的多。

NagaWorld2015年向政府支付了940万美元,2016年支付了1660万美元,但这些对于赌场利润来说,不值一提。

 

金边首都功能加强

 

作为柬埔寨首都,金边市一直以来承接的是举国上下高度集中、核心的资源,包括人力、物流、商务等。它们为金边创造了巨大的财富,也是金边房价不断上涨的重要因素。

 

而柬埔寨在众多利好的政策和自身发展优势的带动下,一跃成为全球投资热土,吸引着全球投资客的目光。2023年柬埔寨运动会在金边的召开,将刺激住房需求,对金边的房产市场又是一重大利好,对于想要进行海外置业的朋友们来说,柬埔寨是个绝佳的机会。


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开发商:柬埔赛万康国际投资发展有限公司

位置:金边水净华区 ,水净华分区

性质:永久产权

类型:高级公寓  

交房标准:对标欧美的精装标准,拎包入住

总户数:1184户

交房时间:预计在2021年末

主户型:

A户型(62.67㎡) :640套 ;  

F户型( 126.11㎡) : 136套;

F1户型( 101.96㎡ ) : 102套  

G户型( 128.14㎡) : 102套;

物业管理费: 1美金/平方米/月

项目单价:2250美金/平方米起

包租:包租2年,回报14%

物业设施:顶层金边唯一1100㎡无边际游泳池 ,景观健身房,空中羽毛球馆,五星级餐厅,酒吧,咖啡厅,智能消防系统, 智能物联系统,全屋新风系统, 24H国际连锁便利店。


  

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