斥资35亿美元，金边最高建筑 金界3即将开建！
发布日期：2020/05/12 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]金界娱乐城3（Naga3）斥资约35亿美元，建成后将成为首都金边最高的大楼之一。也将进一步带动柬埔寨旅游业发展。
重新规划后的金界3即将于近日开建，建成后预计将成为金边最高的建筑。
金界娱乐城3（Naga3）斥资约35亿美元，建成后将成为首都金边最高的大楼之一。也将进一步带动柬埔寨旅游业发展。
金界3是由屡获殊荣的芝加哥建筑公司Skidmore，Owings＆MerrillLLP（SOM）设计，共有3座楼，两座61层，其中一座75层将是金边市最高楼。每座塔都从一个普通多孔裙楼建起。顶部的塔楼通过独特的设施相连，在高层可尽享金边整座城市无与伦比的美景奇观。
金界3建成后将是未来几年这座城市最重要的地标。北塔的最高点可一览城市天际线和周围地区等无与伦比的美景，这也将是整个金边的最高点之一。
据悉，金界3将建造柬埔寨首个高科技互动室内主题公园，超过三层的购物中心致力于推广高端时尚产品，在空中游泳池和空中休息室则可观赏金边和湄公河景色，建成后的金界3将与新加坡金沙娱乐城相媲美。
金界3规模比金界1和2大三倍，将于2025年完工。目前，金界1和2的访问量约为每天15,000人次或每年约880,000人次。金界3将使访问量增加330％，达到每年290万访问量。
金界控股还计划打通一条地下通道，以将金界1、2和3连接起来，游客可以通过通道自由前往其中任何一座建筑。
根据旅游部预计，到2025年柬埔寨将缺少10万间客房，仅中国的访问量将超过550万。金界3高达90％的建筑面积将构成非******区域，有助于进一步促进柬埔寨旅游业的发展，使得国际游客的访问量持续保持增长，尤其是中国游客的访问量。
因为位于东亚和东南亚的战略位置，柬埔寨将有望成为一个与澳门、拉斯维加斯、新加坡相媲美的区域性多元化娱乐中心。
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与永利澳门、美高梅中国等老牌“赌圣”相比，金界控股营收净利均超50%的业绩增速让同行望尘莫及，其中中国豪客成“金主”。金界赌场的贵宾主要来自于中国，2018年度内贵宾泥码达到创纪录的357亿美元，收入增加71%，成为金界业绩大增的重要推动力量。
与柬埔寨政府建立了双赢的局面。
与澳门六大博企的赌牌许可仅有二十年有效期不同的是，金界持有的柬埔寨赌牌，时限长达70年（1995-2065）。
而且金界控股都享有独家经营赌场的权利，赌台数量也不会受到政府的任何限制。
2005年，金界母公司以折让价把西哈努克市旅游区发展权卖回给政府，以换取把金边200公里内的独家经营赌权延长至2035年。
柬埔寨政权数次更迭，但赌场的专营权丝毫没有受到影响——赌场比柬埔寨任何一届政府都稳固的多。
NagaWorld在2015年向政府支付了940万美元，2016年支付了1660万美元，但这些对于赌场利润来说，不值一提。
金边首都功能加强
作为柬埔寨首都，金边市一直以来承接的是举国上下高度集中、核心的资源，包括人力、物流、商务等。它们为金边创造了巨大的财富，也是金边房价不断上涨的重要因素。
而柬埔寨在众多利好的政策和自身发展优势的带动下，一跃成为全球投资热土，吸引着全球投资客的目光。2023年柬埔寨运动会在金边的召开，将刺激住房需求，对金边的房产市场又是一重大利好，对于想要进行海外置业的朋友们来说，柬埔寨是个绝佳的机会。
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